砌石墙施工合同
篇一：浆砌石墙合同
浆砌石墙合同
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共合国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方平等协商制定浆砌石墙工程施工协议如下：
一、工程名称：府谷县盐沟渠路建设工程
二、工程地点：府谷县盐沟
三、承包方式：包工不包料
四、承包单价：浆砌石墙：50元/m3
五、包工方量：以实际墙体方量计算，铺底按厚度计方。
六、质量要求：
1、严格按照建设单位和甲方要求的基础尺寸、墙厚、墙高、坡比等标准施工。不得偷工减料，随意降低工程质量。
2、墙体表面平直、坡度一直，灰浆饱满；勾缝自然美观。
3、层与层间石头压茬不少于石头墙长度的三分之一，石头内外搭接，上下错缝。每间隔10米一道沉降缝，石墙3米以上每间隔40米安装一根300#水泥管。遇有住户预安排水要求，要和甲方协商按标准施工处理。
七、双方责任及义务：
甲方：1、向乙方提供的生活食宿、施工场地，及时提供水源、电源。（费用由甲方承担）
2、向乙方提供搅拌机、装载机配合乙方施工。（费用由甲方承担）
3、调度、调整乙方施工过程中的人员及数量。
4、供应乙方的施工用料，不得厂时间延误。
乙方：1、根据工程情况合理安排施工顺序，文明施工，安全施工，确保工程按期竣工。
2、搞好施工现场的安全管理，承担施工中发生的一切不安全事故以及由此造成的
损失。
3、接受甲方及甲方委派的现场施工人员的监督和管理。
4、严格按照施工规范要求施工，确保工程质量，承担一切返工损失。
5、每人每天支付甲方生活费12元，基本标准为17元一天。
6、承担铺底的最后找平。
7、自己办理暂住证、计划生育流动人口等管理证件，费用自付。
8、18岁以下，60岁以上的工人和上逃犯及其他犯罪嫌疑人一律不予安排上工
地。
六、安全责任：
乙方必须严格按照国家有关安全的相关规定进行施工，对员工加强安全教育，增强安全意识，如施工中，所发生的一切不安全事故，由乙方承担
七、付款方式：
乙方开工后，甲方根据工程进度，每月支付工程进度的50%，待工程完工。经建设单位和甲方甲方共同验收，工程质量符合标准要求后一次性结算。
八、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自签字之日生效。
九、未尽事宜双方另行协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
年月日 年月日
篇二：砌石合同
专业工程（砌石墙）承包合同
编号：发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况和双方友好协商签订本合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）工程内容：按施工图纸规定的石墙、挡土石墙等工程的要求及内容等进行施工。
（四）承包范围：属甲方承包范围内的石墙、挡土石墙等工程。
（五）承包方式：按施工图纸砌石墙的全部内容（含1、基础坑的土方由甲方机械挖运后由乙方修挖执正、2. 砌筑、勾缝、抹面、3. 泄水管、孔、4. 滤水层、滤水沟铺筑、5. 沉降缝、6、支架、模板）：包工包料，包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修期内属施工范围内的质量保修、包施工照明线路和灯具安装及费用、包本专业需要的（斗车及以内）一切施工工具（如铝合金尺、木尺及木条抹灰板、灰斗、麻绳、铁钉、铅线、锄头、砂铲、铁锤、铁笔、胶水管、电机（包碟）砖线、铅笔、拉尺、扫把等）、包安全帽、包承包范围内的验收、包劳保（含劳保用品和社保费用）及赶工费、包进退场路费、包办理暂住手续、安全教育合格证（平安卡）等手续和费用。包计生和流动人口等必须办理的一切手续及费用。
第二条工程计量及承包单价：按以上承包方式的内容以议定的单价包干；按砌好后实体积（但不能超过图纸量范围）每立方米￥元（大写: ）。达不到合格工程扣5%。工程量约立方米。（预算或概算）人民币：暂定￥ 元（大写： ），竣工后按实结算。承包范围外的项目按实际发生双方协商解决。
第三条工期
（一）按定标规定工期为 天；各分部、分项工程施工进度，按现场甲方
安排计划规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件服从。开工日期为 年月日，竣工日期为年 月 日竣工。竣工日期为硬性日期，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的10%。
第四条 工程质量标准和保修期
1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定执行，精心组织、精心管理、精心施工，狠抓细部确保工程质量等级达到合格。
2、工程保修按建设部有关规定执行，质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。
3、保修期按砌石墙工程完成验收合格后个月。
第五条文明施工
在施工过程中各处材料及机械堆放整齐、道路畅通。不得乱堆放砂浆，要用铁皮或灰斗垫装，要做到当日工完场清。创造一个文明整洁的施工环境。
第六条工程款支付和结算
工程进度款按月实际工作量或形象进度在当月25日由乙方送交计算依据给甲方，甲方在当月30日审核好工程量，经双方认可签字，在下月10日支付工程量的70%，当月新进场工作不满十五天者，进度款压归下个月份支付。中途不作借支，若有违例现场罚款部分，将在当次的进度款中扣回。工程完工付总款80%。乙方在工程竣工后验收达到要求后并经双方认可结算后三个月内付至总款95%，余下5%至工程保修期满后月内付清。（工程款以支票支付）。
第七条工程管理
按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据，质量标准为合格等级，乙方对工程的质量、进度和安全责任，必须按有关规定配足施工员、质量员及其他技术人员和劳动力，（必须有符合本工程的各种上岗证）。严格按甲方技术交底施工，确保按时按质完成分项、分部、整体工程。乙方须指定现场施工责任人，合同责任人要认真履行本协议责任，离开工地应与甲方管理负责人请假，并委托其他人临时负责工程管理。由于乙方原因造成返工或浪费材料，材料和返工费用由乙方负责。
第八条双方责任
1、甲方责任：提供现场住宿，生活用电、水，集体食堂提供饭菜卖给乙方，负责结构施工放线、技术管理、控制各班组交接流水作业及分部分项进度计划。
2、甲方派驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责办理工程进度、质量、监督、隐蔽工程验收及工程变更签证手续。
3、乙方责任：乙方派驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责按设计图纸要求、图纸会审记录、技术交底，按国家现行施工规范及广州市的有关规定。施工质量安全规范执行施工，做好施工质量、安全管理，确保工程量及按期完工。乙方须接受工程质量部门的监督。配备现场施工员、质安员负责放线等工作。甲方如发现乙方在其主要形象上拖延进度达五天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质检部门确认后，乙方须在两天内采取有效措施纠正。如经整改仍不合格，甲方有权要求乙方退场并终止合同，由此造成的责任均由乙方承担。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明不符等，应立即书面通知甲方，甲方应尽快会同设计单位进行处理。
4、乙方不得擅自转包工程，违者合同作废，已完成工程量结算按实物量75%结付，乙方对其行为所带来的后果负全部责任，甲方对乙方所转包者进行其他事务协商，乙方不得干涉。
5、乙方必须正确使用、保管、维护甲方提供的各种施工机具，如因乙方原因造成甲方提供的施工机具的损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
6、备料应提前3天以上，材料及半成品材料必须爱护，若造成材料不合理损耗，由乙方负责，造成工期拖延或影响他人进度，由造成者负全责及处罚。
7、乙方对不属于范围施工的项目应有成品保护意识，如造成其他班组成品损失者应承担相关责任，并赔偿损失。
8、乙方必须认真执行甲方的《现场管理规定》。发放工人工资应设立付款签收名册，复印件送甲方管理处，并作为向甲方结算进度款的依据。若发生拖欠工人工资、打架斗殴现象，将按现场管理规定严肃处理，如出现严重违规违法行为的，将移交相关部门处理，全部责任由乙方负责，并赔偿由此引起甲方的一切损失。
9、乙方须及时向甲方送交施工计划、竣工验收资料。
第九条安全施工及工伤
1、乙方应在开工前与甲方签定安全协议及其负责责任状，并建立健全建筑施工安全生产组织机构和安全保证体
系，负责现场全部作业的安全，并对此承担
全部责任。
2、乙方应按安全施工有关管理规定，落实安全生产责任制采取严格、科学的安全防措施，施工管理人员及特殊工种等必须持证上岗，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力或违章所造成事故的责任和产生的费用，并按有关规定接受甲方处罚及赔偿甲方损失。
第十条工程验收
1、工程验收以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、合同、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准的合格工程为依据。
2、工程竣工前5天由乙方通知甲方初检验收，隐蔽工程应提前1天由乙方通知甲方初检验收，并配合甲方与设计监理作验收工作，如工程内容尚未完成或质量不合格的，乙方在甲方所指定的期限内完成后，再报甲方进行验收，直至符合要求为止，由此造成甲方对业主的违约责任由乙方负责。
3、工程质量等级由主管部门呈报上层复检，复检结果达到指标为依据。 第十一条 其他约定
1、为保工程合格等级，所有建筑细部均按有关规范和“质量防治通病条例”等要求施工，具体按相应方案和细部交底执行。
2、若因乙方自身管理问题或未能配合现场需要以及质量问题等，甲方有权责令其停工整顿和执罚，甚至作清退场处理。若发生清退场时，其结算最高按实物量的75%结付，甲方也可视情况作部分工程甩项处理，乙方需无条件服从并配合。
3、如不能按甲方要求进驻工人（在签定合同在甲方通知乙方进场的三天内），甲方有权划分工程量给第三者承包，由此发生的费用在合同中支付，乙方必须无条件服从。如乙方进场人员远达不到甲方要求，甲方有权让乙方退场，乙方的费用自行承担，已完成的工程量结算按清退场结算方法结算。
4、甲方接施工用的电源至施工现场，箱后的灯具和线路等均由乙方自理（包料），并必须满足安全用电规定等的要求。乙方如需使用除照明、办公用电以外的电器，必须向甲方提出申请，并由甲方负责安装电表，所需费用由乙方负责。自电表安装之日起，乙方必须在规定时间内，按电表显示实际用电量向甲方交纳电费，逾期每天将按3%计取滞纳金，并由甲方在工程款中直接扣除。
5、由于政策变化及甲、乙双方以外的原因导致工程停建或缓建，使合同不履行，乙方接到甲方通知后，乙方应妥善做好已完工程的各项移交工作，按甲方的
要求撤出施工现场，甲方应为乙方退场提供条件，并支付已完成工程款的80%。余款待复工时再履行合同。若工程不能复工时，待甲方与建设方办完有关手续后进行结算付清。
第十二条 争议解决方式
如发生纠纷协商不成时，可向工程所在地仲裁机构申请或按有关法律程序进行解决。
本合同经双方签字后生效，至工程复检保修期满并结清款项后失效，本合同正本两份，双方各执一份，副本两份甲方留用。
篇三：上堠小学砌石墙合同
杨何家小学砌石墙合同书
甲方：杨何家小学
乙方：
经甲乙双方协商决定，甲方将学校围墙砌石墙的工程承包给乙方。
一、 砌石墙：每立方米280元;
二、 施工期间的安全由乙方负责。
三、 施工结束后，经甲、乙双方验收合格后一次性付款。
四、 双方签字后协议生效，此协议一式二份，双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
20XX年3月
篇四：石墙砌筑
石墙砌筑
石墙是采用大小和形状不规则的乱毛石或形状规则的料石进行砌筑而成。石墙具有坚固耐用，可就地取材，砌筑方便，造价低廉等优点。一般用于建造二层以下的居住房屋以及围护墙、挡土墙等石墙工程。
一、材料要求
1.石材一般用毛石、料石。石料应质地坚实，强度不低于MU20，岩种符合设计要求，无风化、裂缝；毛石中部厚度不小于200mm；料石厚度一般不小于200mm，料石的加工细度应符合设计要求，污垢、水锈使用前应用水冲洗干净。
2.水泥
采用或普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，应有出厂全合格证或试验报告单。 3.砂
用中砂，并通过5mm筛孔。配制M5（含M5）以上砂浆，砂的含泥量不得超过5%；M5以下砂浆，砂的含泥量不应超过10%，不得含有草根等杂物。
二、主要机具设备 1.机械设备
砂浆搅拌机、筛砂机和淋灰机等。 2.主要机具
大铲、瓦刀、手锤、大锤、手凿、线坠、角尺、水平尺、皮数杆、灰槽、勾缝条、手推胶轮车和磅秤等。
三、作业条件
1.根据图纸要求，做好测量放线工作，设置水准基点桩和立发皮数杆。有坡度要求的砌体，立好坡度门架。
2.基础清扫后，按施工图在基础上弹好轴线、边线、门窗洞口和其他尺寸位置线，并复核标高。
3.毛石应按需要数量堆放于砌筑部位附近；料石应按规格和数量在砌筑前组织人员集中加工，按不同规格分类堆放、堆码，以备使用。
4.选择好施工机械，包括垂直运输、水平运输、墙体砌筑和料石安装等小型机械，尽量减轻人工搬运的笨重体力劳动，以提高效率。
5.砌筑砂浆应根据设计要求和现场实际材料情况，由试验室通过试验确定配合比。 四、施工操作工艺
1.砌筑毛石墙基础的中心线放出里外边线，挂线分皮卧砌，每皮高度约300-400mm。砌筑方法采用铺砌法。用较大的平毛石，先砌转角处、交接处和门洞处，再向中间砌筑。砌前应先试摆，使石料大小搭配，大面平放朝下，外露平面要整齐，斜口朝内，逐块卧砌坐浆，使砂浆饱满。石块间较大的缝隙应先填塞砂浆，后用碎石嵌实。严禁先填塞小石块后灌浆的方法。灰缝宽度一般控制在20-30mm左右，铺灰厚度40-50mm。
2.砌筑时，石块上下皮应互相错缝，内外交错搭砌，避免出现重缝、干缝、空缝和孔洞，同时应注意合理摆放石块，不应出现不合理的砌筑方式。
3.如砌筑时毛石的形状和大小不一，难以每皮砌平，亦可采用不分皮砌法，每隔一定高度大体砌平。
4.为增强墙身的横向力，毛石墙每墙面至少应设置一块拉结石，并应均匀分布，相互错开，在同皮内的中距不应大于2米。拉结石长度，如墙厚不大于40cm，应等于墙厚，墙厚大于40cm，可用两块接结石内外搭接，搭接长度不应小于15cm，且其中一块长度应小于墙厚的2/3。
5.在转角及两墙交接处应用较大和较规整的垛石相互搭砌，并同时砌筑，必要时设置钢筋拉结条。如不能同时砌筑，应留阶梯形斜槎 ，其高度不应超过，不得留锯齿形直槎。
6.毛石墙每日砌筑高度不应超过，正常气温下，停歇4小时后可继续垒砌。每砌三至四层应大致找平一次，中途停工时，石块缝隙内应填满砂浆，但该层上表面须待继续砌筑时再铺砂浆。砌至楼层高度时，应使用平整的大块石压顶并用水泥砂浆全面找平。
7.墙中门窗洞可砌砖平拱或放置钢筋混凝土过梁，并与门窗框间留10mm下沉高度。在毛石与砖的组合墙中，两者应同时砌筑，并每隔4-5皮砖用顶砖层与毛石砌体搭接砌，搭接长度不小于12cm，搭接处要平稳，两种砌体之间的缝隙随砌随用砂浆填满。
8.料石墙的砌筑方法
（1）施工程序量：找平→放线→立皮数杆→拉线→砌筑→勾缝。 （2）砌筑前应在基础面或楼面上定出各层的轴线位置和标高，并用1:2水泥砂浆或C15细石混凝土找平。
（3）砌筑前应按料石尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。
（4）砌体灰缝应横平竖直，砂浆严实。水平灰缝的砂浆饱满度不应低于90%，竖直灰缝不低于60%，不得用水冲浆灌缝。水平和垂直灰缝的宽度应为10-20mm。
（5）砌筑形式有全顺、丁顺叠砌、丁顺组砌等方式，第一皮及每个楼层的最上一皮丁砌。组砌前应将石料及灰缝平均厚度计算层数，立皮数杆。砌筑时，上下皮应错缝搭接；砌体专角交接处，石块应相互搭接。料石宜用“铺浆法”砌筑，铺浆厚度为20-30mm，重直缝填满砂浆并插捣至溢出为止。灰缝厚度为10-20mm。如在转角处或交接处石块搭砌有困难时，则应每隔米高度设置钢筋或钢筋拉条。
9.石墙勾缝应保持砌合的自然缝，一般采用平缝或凸缝。勾缝前应先剔缝，将灰缝刮深20-30mm，墙面用水湿润，再用1::2水泥砂浆勾缝。缝条应均匀一致，深浅相同，十字、丁字形搭接处应平整通顺。
五、质量标准 （一）保证项目
1.石料的质量、规格必须符合设计要求和施工规范的规定。 2.砂浆的品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定。 （1）同强度等级砂浆各组试块的平均不小于； （2）任意一组试块的强度不小于。
3.转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。 （二）基本项目
1.石砌体组砌应内处搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置，分布均匀；毛石分皮卧砌，无填心砌法；拉结石每墙面不少于一块；料石放置平稳，灰缝厚度符合施工规范的规定。
2.石砌体表面勾缝密实，粘结牢固，墙面清洁，缝条光洁、整齐，清晰美观。 （三）允许偏差项目
石砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法见表5-4。
石砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法 表5-4
1.避免在已完成的砌体上修凿石块和堆放石料；砌筑挡土墙时，严禁居高临下抛石，冲击已砌好的墙体。
2.墙体表面要清理干净，并不得留设脚手架眼，不得在墙上开凿孔洞；在垂直运输井架进出料口周围，应用塑料纺织布、草帘或木板遮盖，防止沾污墙面。
3.门窗、过梁底部的模板应在灰缝砂浆强度达到设计强度的70%以上时，方可拆除。 4.在夏季高温和冬季低温下施工时，应用草袋或草垫适当覆盖墙体，避免砂浆中水分蒸发过快或受冻破坏。
七、安全措施
1.砌石用的脚手架和防护栏板应经检查验收，方可使用，施工中不得随意拆除或改动。 2.操作人员应土戴安全帽和帆布手套。
3.搬运石块应检查搬运工具和绳索是否牢固，抬石应用双绳。 4.在架子上凿石应注意打凿方向，避免飞石伤人。 5.砌筑时，脚手架上不得堆石过多，应随砌随运。 八、施工注意事项
1.使用石料必须保持清洁，受污染或水锈较重的石块应冲洗干净，以保证砌体的粘结强度。
2.砌筑砂浆应严格按材料计量，保证配合比准确；砂浆应搅拌均匀，稠度符合要求。 3.砌筑石墙应拉通线使达到平直通光一致，砌料石墙应双面挂线，并经常检查校核墙体的轴线与边线，以保证墙身平直、轴线正确，不发生位移。
4.砌石应注意选石，并使大小石块搭配使用，石料尺寸不应过小，以保证石块间的互相压搭和拉结，避免出现鼓肚和里处两层皮现象。
5.砌筑时应严格防止出现不坐浆或先填心后填塞砂浆，造成石料直接接触，或采取铺石灌浆法施工，这将使砌体粘结强度和承载力大降低。
篇五：石墙砌体
单位工程名称：年月日
记录人
单位工程名称：年月日
记录人
单位工程名称：年月日
记录人
单位工程名称：年月日
记录人
篇六：房屋建筑施工合同
建房施工合同
甲方： 住址：身份证号：522 电话 乙方： 住址：身份证号：522 电话：
甲方在兴仁县真武街道办新三村建房屋一栋，建筑层数 层半，约 平方米。地基及出土后所有的建筑工程由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，工程圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特拟定本合同。双方必须共同遵守：
一、承包方式：
甲方房屋加层施工的工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程按实际墙体或板面施工面积以元每平方米的价格计价。
二、工程内容：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括、地脚、地脚牵梁、墙体、抬梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、铝合金窗的安装、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外粗细粉刷、除一层外其它层室内刮磁粉、工棚搭建、做化粪池粉糊好并盖板、土建工程的水、电、暗线安装。基础甲方用挖机开挖、乙方修整下好基础并回填。外墙邻街面
用梯间、卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、墙砖贴至顶板，卫生间安装便盆、下水管道、落水管；所有的排水管接到街面下水道内、顶层露天层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。整栋房屋主体均为框架结构，一层层高为 米，二层层高 为米， 三层屋高为 米，四层层高为米。第一层为水泥地面以外其余层贴地砖和地脚磁砖。建筑面积以建成后实际测算面积为准。乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减的工价，待完工后一并纳入结算。
三、施工安全：
乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的所有的安全事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电到施工场地，并按工程进度甲方提前三天告知乙方准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、脚手架、木棒、模板等必备物资及建筑工具。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过厘分。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、板面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
（1）线路不通；（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、牵梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；（7）屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际墙体或板面建筑施工面积计算。
2、施工过程中，施工人员生活用煤、食宿由乙方承担。
3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
七、付款方式
合同签订完毕，工人进入场地开工时，甲方支付生活费用 万元，房屋基础完成后支付 万元，房屋主体完工后支付全部工程款的%，剩余工程款项%为质量保证金，完工交付使后一年内无质量问题一次性付清；
八、本工程工期为 个月，自201 年 月 日开工，201 年 月 日竣工。如无特殊原因，乙方不得拖延工期。若工程按时竣工，甲方奖励乙方 千元，工程延期竣工，甲方将从乙方工程款中扣除 千元。
九、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
十、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
在场人：
201年 月 日
房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇柱子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为年日至
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴，走道围栏贴，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个××米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元；
第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方 元；
第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元；
三至四层内墙刷漆粉结束付 元；
一至二层地板贴结束 元；
三至四层地板砖贴结束 元；
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金20XX元除外）。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
篇七：房屋建筑施工合同
房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、 工程结构：
2、 建筑面积：
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 元（大
写： ），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为日至
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴m，走道围栏贴m，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸 cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个 米水池，楼顶 公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇 m柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；
第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；
第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；
第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元；
一至二层内墙楼刷漆粉结束付
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金20XX元除外）。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。
甲方：
乙方：
年月日
篇八：砌石合同
砌石承包合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
经双方友好协商签订本合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）工程内容：按施工图纸规定要求进行施工。
（四）承包范围：属甲方承包范围内的石墙、挡土石墙等工程。
（五）承包方式：按施工图纸砌石的全部内容（砌筑、勾缝、泄水管、孔）包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修期内属施工范围内的质量保修、包施工一切施工工具（如麻绳、铅线、铁锤、电钻等）。
第二条工程计量及承包单价：按以上承包方式的内容以议定的单价包干；按砌好后实体积（但不能超过图纸量范围）每立方米￥元 大写: 每立方。竣工后按实结算。
第三条 工程质量标准和保修期
1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及有关规定执行，精心组织、精心管理、精心施工，狠抓细部确保工程质量等级达到合格。
2、工程保修按建设部有关规定执行，质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。
3、保修期按砌石墙工程完成验收合格为准。
第四条 文明施工
在施工过程中施工人员必须佩戴安全帽（违反者罚款50元）。施工现场各处材料及机械堆放整齐、道路畅通。不得乱堆放砂浆，要用铁皮或灰斗垫装，要做到当日工完场清。创造一个文明整洁的施工环境。
第五条 双方责任
1、甲方责任：提供现场住宿，生活用电、水，负责结构施工放线、技术管理、控制各班组交接流水作业及分部分项进度计划。
2、甲方派驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责办理工程进度、质量、
监督、隐蔽工程验收及工程变更签证手续。
3、乙方不得擅自转包工程，违者合同作废。
4、乙方必须正确使用、保管、维护甲方提供的各种施工机具，如因乙方原因造成甲方提供的施工机具的损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
5、现场如遇特殊情况，乙方应积极配合甲方负责人调派。
第六条工伤
1. 施工现场乙方人员必须注意安全，如发生工伤事故全由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
第七条 砌石要求控制
1.底板弹线，两端放置样架，务必拉线砌筑，控制砌石层数和迎水面斜度比，使砌体尺寸符合设计。
2.迎水面拣好面石理砌，需修凿。
3.砌体的迎水面块石，应表面平镇，平整度控制在20毫米以内。
4.浆砌块石砌筑时。铺浆30-50毫米，随铺随砌，块石安置平稳，灌浆应饱满，严禁先堆石再铺浆。
5.砌石上下坚缝应错缝砌筑，砌缝横平，上下层竖缝错开应大于100毫米，不准通缝，石缝宽度控制在20-30毫米，严禁闭缝砌石。
6.勾缝前必须清缝，勾缝1:2水泥砂浆，勾出水平缝一致，严禁勾假缝，直立墙迎水面勾凸缝，缝宽为40毫米，外凸5-8毫米，勾出水平缝与竖直缝，交接外出用圆弧接顺，增加美观，迎土面勾平缝。
7.变形缝，缝宽控制在 20-30毫米，上下均匀一致，不得扭曲。
8.泄水孔的高程间距按图纸规定施工。
9.石墙顶面按图纸规定，放好预埋钢筋。
10.必须做好砂浆试块，并养护。
第八条 工程款支付和结算
工人每人每月 元，工程完工后付工程款百分之 其余工程款 结清。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字/盖章：乙方签字/盖章:
日期：日期：
篇九：石墙砌筑施工工艺
第二节 石墙砌筑施工工艺
石墙是采用大小和形状不规则的乱毛石或形状规则的料石进行砌筑而成。石墙具有坚固耐用，可就地取材，砌筑方便，造价低廉等优点。一般用于建筑二层以下的居住房屋以及围护墙、挡土墙等石墙工程。
一、施工准备
（一）材料要求
)+ 石材
一般用毛石、料石。石料应质地坚实，强度不低于 ,-!.，岩种应符合设计要求，无风化、裂缝；毛石中部厚度不小于 !..""；料石厚度一般不小于 !..""，料石的加工细度应符合设计要求，污垢、水锈使用前应用水冲洗干净。
!+ 水泥
采用 #!% 号或 $!% 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或试验报告。
!" 砂用中砂，并通过 #$$ 筛孔。配制 %#（含 %#）以上砂浆，砂的含泥量不应超过#&；%# 以下砂浆，砂的含泥量不应超过 '(&，不得含有草根等杂物。
)" 掺合料
有石灰膏、磨细生石灰粉、电石膏和粉煤灰等，石灰膏的熟化时间不应少于 *+，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。
（二）主要机具设备
'" 机械设备
砂浆搅拌机、筛砂机和淋灰机等。
," 主要机具
大铲、瓦刀、手锤、大锤、手凿、线坠、角尺、水平尺、皮数杆、灰槽、勾缝条、手推胶轮车和磅秤等。
（三）作业条件
（'）根据图纸要求，做好测量放线工作，设置水准基点桩和立好皮数杆。有坡度要求的砌体，立好坡度门架。
（,）基础清扫后，按施工图在基础上弹好轴线、边线、门窗洞口和其他尺寸位置线，并复核标高。
（!）毛石应按需要数量堆放于砌筑部位附近；料石应按规格和数量在砌筑前组织人员集中加工，按不同规格分类堆放、堆码，以备使用。
（)）选择好施工机械，包括垂直运输、水平运输、墙体砌筑和料石安装等小型机械，尽量减轻人工搬运的笨重体力劳动，以提高工效。
（#）砌筑砂浆应根据设计要求和现场实际材料情况，由试验室通过试验确定配合比。
二、施工操作工艺
（'）砌筑毛石墙应根据基础的中心线放出墙身里外边线，挂线分皮卧砌，每皮高约
!(( - )(($$。砌筑方法采用铺浆法。用较大的平毛石，先砌转角处、交接处和门洞处，再向中间砌筑。砌前应先试摆，使石料大小搭配，大面平放朝下，外露表面要平齐，斜口朝内，逐块卧砌坐浆，使砂浆饱满。石块间较大的空隙应先填塞砂浆，后用碎石嵌实。严禁先填塞小石块后灌浆的做法。灰缝宽度一般控制在 ,( - !($$ 左右，铺灰厚度)( - #($$。
（,）砌筑时，石块上下皮应互相错缝，内外交错搭砌，避免出现重缝、干缝、空缝和孔洞，同时应注意合理摆放石块，不应出现图 # . , . ' 所示类型砌石，以免砌体承重后发生错位、劈裂、外鼓等现象。
图 ! " # " $ 不正确的砌石类型
（%）、（&）刀口型；（'）劈合型；（(）桥型；（)）马槽型； （*）夹心型；（+）对合型；（,）分层型
（-）如砌筑时毛石的形状和大小不一，难以每皮砌平，亦可采取不分皮砌法，每隔一定高度大体砌平。
（.）为增强墙身的横向力，毛石墙每 /012# 墙面至少应设置一块拉结石，并应均匀分布，相互错开，在同皮内的中距不应大于 #2。拉结石长度，如墙厚等于或小于./'2，应等于墙厚；墙厚大于 ./'2，可用两块拉结石内外搭接，搭接长度不应小于$!'2，且其中一块长度不应小于墙厚的 # 3 -。
（!）在转角及两墙交接处应用较大和较规整的垛石相互搭砌，并同时砌筑，必要时设置钢筋拉结条。如不能同时砌筑，应留阶梯形斜槎，其高度不应超过 $0#2，不得留锯齿形直槎。
（4）毛石墙每日砌筑高度不应超过 $0#2，正常气温下，停歇 ., 后可继续垒砌。每砌 - 5 . 层应大致找平一次，中途停工时，石块缝隙内应填满砂浆，但该层上表面须待继续砌筑时再铺砂浆。砌至楼层高度时，应使用平整的大石块压顶并用水泥砂浆全面找平。
（1）墙中门窗洞可砌砖平拱或放置钢筋混凝土过梁，并应与窗框间预留 $/22 下沉高度。在毛石与砖的组合墙中，两者应同时砌筑，并每隔 . 5 ! 皮砖用顶砖层与毛石砌体搭接砌，搭接长度不少于 $#'2，搭接处要平稳，两种砌体间的缝隙随砌随用砂浆填满。
（6）料石墙的砌筑方法与混凝土砌块基本相同（参见“!0. 中、小型砌块墙砌筑”一节），砌筑形式有全顺、丁顺叠砌 丁顺组砌等方
式，第一皮及每个楼层的最上一皮丁砌。组砌前应按石料及灰缝平均厚度计算层数，立皮数杆。砌筑时，上下皮应错缝搭接；砌体转角交接处，石块应相互搭接。料石宜用“铺浆法”砌筑，铺浆厚度 !" #$"%%，垂直缝填满砂浆并插捣至溢出为止。灰缝厚度为 &" # !"%%。如在墙转角或交接处石块搭砌有困难时，则应每隔 &'" # &'(% 高度设置钢筋或钢筋拉结条。
（)）石墙勾缝应保持砌合的自然缝，一般采用平缝或凸缝。勾缝前应先剔缝，将灰浆刮深 !" # $"%%，墙面用水湿润，再用 & *
&'( # !'" 水泥砂浆勾缝。缝条应均匀一致，深浅相同，十字、丁字形搭接处应平整通顺。
三、质量标准
（一） 保证项目
（&）石料的质量、规格必须符合设计要求和施工规范的规定。 （!）砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： !同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于 +%，,；
"任意一组试块的强度不小于 "'-(+%，,。
（$）转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。
（二） 基本项目
（&）石砌体组砌应内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置，分布均匀；毛石分皮卧砌，无填心砌法；拉结石每 "'-%! 墙面不少于一块；料石放置平稳，灰缝厚度符合施工规范的规定。
（!）石砌体墙面勾缝密实，粘结牢固，墙面洁净，缝条光洁、整齐，清晰美观。
（三）允许偏差项目
石砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法见表 ( . ! . !。
表 ( . ! . ! 石砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法
允 许 偏 差 （%%）
料 石 砌 体
项 次 项 目 毛面砌 检 验 方 法
毛料石 粗料石 半细粗石 细料石
体 墙 墙 墙 墙、柱 墙、柱
用经纬仪或拉线和尺量
& 轴线位置位移 &( &( &" &" &" 检查
! 墙砌体顶面标高 / &( / &( / &( / &" / &" 用水准仪和尺量检查
允 许 偏 差 （!!）
料 石 砌 体
项 次 项 目 毛面砌 检 验 方 法
毛料石 粗料石 半细粗石 细料石
体 墙 墙 墙 墙、柱 墙、柱
# $% # $% # '% # '% # '%
" 砌体厚度 尺量检查
& '% & '% & ( & ( & (
墙
面 每 层 $% $% '% * (
) 垂 用经纬仪或吊线检查
直
度 全 高 "% "% $( $% '(
细石料：用 $! 靠尺和
表 清水墙、柱 $% $% '% * (
面 楔形塞尺检查
( 平 其 他：用 两 直 尺 垂 直
整
度 混水墙、柱 $% $% '( — — 于灰缝拉 $! 线和尺量检
查
清 水 墙 水 平 灰
+ — — '% * ( 拉 '%! 线和尺量检查 缝平直度
四、成品保护
（'）避免在已完成的砌体上修凿石块和堆放石料；砌筑挡土墙时，严禁居高临下抛石，冲击已砌好的墙体。
（$）墙体表面要清理干净，并不得留设脚手架眼，不得在墙上开凿孔洞；在垂直运输井架进出料口周围，应用塑料纺织布、草帘或木板遮盖，防止沾污墙面。
（"）门窗、过梁底部的模板应在灰缝砂浆强度达到设计规定的 *%, 以上时，方可拆除。
（））在夏季高温和冬季低温下施工时，应用草袋或草垫适当覆盖墙体，避免砂浆中水分蒸发过快或受冻破坏。
五、安全措施
（'）砌石用的脚手架和防护拦板应经检查验收，方可使用，施工中不得随意拆除或改动。
（$）操作人员应戴安全帽和帆布手套。
（"）搬运石块应检查搬运工具及绳索是否牢固，抬石应用双绳。 （））在架子上凿石应注意打凿方向，避免飞石伤人。
（!）砌筑时，脚手架上堆石不可过多，应随砌随运。
六、施工注意事项
（"）使用石料必须保持清洁，受污染或水锈较重的石块应冲洗干净，以保证砌体的粘结强度。
（#）砌筑砂浆应严格按材料计量，保证配合比准确；砂浆应搅拌均匀，稠度符合要求。
（$）砌筑石墙应拉通线使达到平直通光一致，砌料石墙应双面拉准线（全顺砌筑除外），并经常检查校核墙体的轴线与边线，以保证墙身平直、轴线正确，不发生位移。
（%）砌石应注意选石，并使大小石块搭配使用，石料尺寸不应过小，以保证石块间的互相压搭和拉结，避免出现鼓肚和里外两层皮现象。
（!）砌筑时应严格防止出现不坐浆砌筑或先填心后填塞砂浆，造成石料直接接触，或采取铺石灌浆法施工，这将使砌体粘结强度和承载力大大降低。
篇十：房屋建筑施工合同
房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇柱子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设
计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴
走道围栏贴，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个××米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款
第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元； 第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元； 第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元； 第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元； 一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；
三至四层内墙刷漆粉结束付元；
一至二层地板贴结束
三至四层地板砖贴结束元；
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金20XX元除外）。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。
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