个人房屋抵押借款合同范本
个人房屋抵押借款合同范本
甲方（借款人）：
身份证号码：住所地：电话：
乙方（出借人）：
身份证号码：住所地：电话：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着相互合作、信守承诺的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、借贷金额1.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为（阿拉伯数字大写）￥ 元整，以下简称“借款本金”。1.2 借款本金将全部用于 （借款用途）。
二、抵押物及范围2.1 甲方同意将其拥有并且完全所有权的房屋 （抵押物地址）作为抵押物。2.2 抵押物的价值为 （阿拉伯数字大写）￥ 元整，评估方式为 （评估方式）。2.3 抵押物的权属证明以及相关证明文件已经全部提供给乙方。
三、权利、义务及履行方式3.1 甲方保证其所抵押的房屋的所有权是合法、有效、且不存在任何权属纠纷。3.2 甲方应当按照协议规定的时间和方式偿还借款本金和利息。还款方式可以是一次性还款或分期还款。3.3 借款期限为 （阿拉伯数字大写）年。3.4 利率为 （阿拉伯数字大写）%。利息的计算方式为按照实际借款天数计算。3.5 甲方还款的方式为： （还款方式）。
四、违约责任4.1 对于甲方未按照本协议规定的时间和方式偿还借款本金、利息等款项的，应按照逾期天数计算逾期利息。逾期利息按照逾期未偿还的本金的日利率计算，日利率为 （阿拉伯数字大写）%。4.2 对于乙方违反本协议，在严重情况下，甲方有权解除本合同。4.3 由于甲方提供的财产权参与过诉讼、仲裁的或由政府决定的或因其他原因需要处置的，如乙方提供替代性抵押物，须经双方协商后续具体处理。
五、法律效力及可执行性5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.2 本协议各条款的解释及执行均适用中华人民共和国现行的有关法律法规。5.3 如本协议任何条款因各种原因导致无效，不应影响本协议其他条款的有效性。双方应当根据法律法规及商业惯例进行协商并订立具有合法效力的替代性条款。
甲方签章（或签名）： 乙方签章（或签名）：
签订时间： 年 月 日
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