简单版个人购房合同范本4篇
篇一：简单版个人购房合同范本 甲方：
乙方：
根据国家和 省〔市〕法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的根本情况
甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于 ；位于第 层，共 〔套/间〕，房屋构造为 ，建筑面积 平方米〔其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米〕，房屋用处为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号〕为 。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为〔甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的± %〔不包括± %〕时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的± %〔包括± %〕时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
〔1〕乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
〔2〕每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
〔3〕 。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权获得方式为 。
2、土地使用权年限自 年 月 日，至 年 月 日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方〔必须/无须〕补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按〔总建筑面积/实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔 币〕每平方米 元，总金额为〔 币〕 元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔 币〕 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：
〔1〕现金 ；
〔2〕支票 ；
〔3〕汇款 。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。
2、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。
〔1〕终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。
〔2〕乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
〔3〕 。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息那么按 利率计算。
2、逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。
篇二：简单版个人购房合同范本 甲方〔出卖人〕：
乙方〔买受人〕：
甲、乙、两方根据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：
一、各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于 房屋的所有权，该项所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的＇项下的合同义务。
二、标的物
甲方自愿转让的房屋座落于 。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
三、价款
本合同书第二条项下标的物全部计价 。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。
四、交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。
2、本合同书签订〔并由双方履行了第1款义务〕后 天内，乙方向甲方支付所有房款 。
五、所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
六、协助义务
七、违约责任
1、因甲方违背本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼〔仲裁〕等争议解决程序，甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承当违约责任。
3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。
4、甲方双方违背本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。
八、争议解决方法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原那么另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用〔如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准〕。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名： 乙方签名：
年 月 日 年 月 日
篇三：简单版个人购房合同范本 甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：
一、房屋坐落情况及边界
1、本协议所指的房屋为 所拥有的住房〔木质构造、四列三间〕猪圈、牛圈。
2、房屋边界：东至 ；南至申 ；西至 ；北至 。
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币 元整〔$ 元〕
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务
1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕：
年 月 日 年 月 日
篇四：简单版个人购房合同范本 甲方〔卖方〕：
乙方〔买方〕：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 〔建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 〕房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方〔附房产证复印件及该房产位置图〕。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 .
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款〔定金从中扣除〕，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付〔有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理〕。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承当。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台〔型号： 〕，空调两台〔型号： 〕，热水器〔型号： 〕，浴霸〔型号： 〕，饮水机〔型号： 〕，音响两台〔型号： 〕，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方〔含在房屋价值内〕。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕：
年 月 日 年 月 日
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