房屋买卖合同
甲方（出卖方）： （身份证号码： ）
住所（地址）： 联系电话：
乙方（买受方）： （身份证号码： ）
住所（地址）： 联系电话：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的完全的产权；
乙方拥有足够资金购买该房屋，且具有完全的民事行为能力；
经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖合同，以昭明合同各方权利和义务：
一、房屋基本情况
1、房屋地址：义乌市XXX区XXX街道XXX小区X栋X单元X号（门牌号）。
2、规格情况：本套房屋户型为XXX平方米，共XX间房，其中主卧室XXX平方米，次卧XXX平方米，客厅XXX平方米，餐厅XXX平方米等。
3、土地状况：该房屋所使用的土地为国家划拨，使用期限为XXX年，房产证号为XXX。
4、建筑状况：该房屋属于普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建造于XXXX年，入住时间为XXXX年X月X日。
5、配套设施：小区内设有24小时保安、物业和停车位等配套设施。
二、房屋权属情况
1、房屋权属：本套房屋的所有权属于甲方，甲方拥有该房屋的全部产权。
2、权属证明：甲方已向乙方提供了该房屋的正规房产证以及其相关证明材料，并保证其真实有效。
三、房屋交割
1、房屋交割：本次房屋交割时间为买受方付清购房款项并缴纳交易过户费用后X个工作日内。
2、交割内容：甲方保证房屋及其附属设施的清洁、完好无损，给予乙方完整的房屋钥匙，无需交付任何其他东西。
四、房屋价款及交付方式
1、房屋总价款为XXX万元，买受方付款方式为：一次性支付，并开具正规发票。
2、房屋价款交付：买受方应在本合同签订日期起X日内向甲方支付全款。甲方收到买受方支付的全部房屋价款后，向买受方开具正规发票及《房屋购买凭证》。
3、交易款项支付：本次交易款项的支付方式均采用当地银行转账或柜台操作，交易费用由买卖双方自付。
五、房屋过户
1、房屋过户的时间：房屋交割后X日之内，由甲方向买受方提供房屋过户所需的相关证件材料并办理房屋过户手续。
2、房屋过户费用：房屋过户费用由买受方自行负担。
3、房屋过户责任：如因甲方原因未能及时办理房屋过户，由甲方负责赔偿买受方因此产生的一切经济损失。
4、房屋过户税费：房屋过户税费由买受方自行负担。
六、违约责任
1、违约责任：如果甲方违反合同约定拒不履行或无法履行合同义务，买受方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，但不影响买受方要求索赔的权利。
2、违约赔偿：如果甲方违反合同约定拒不履行或无法履行合同义务，买受方有权要求甲方承担违约赔偿责任，并要求支付违约金。
七、其他条款
1、本合同自签订之日起XXX日内完全履行，如超过履行期限，未经甲、乙双方书面同意，如后续产生任何扣款或罚款，均由违约方承担。
2、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应协商解决，如协商无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同一律采用书面形式，任何修改或补充必须经过双方签字确认后生效。
签订地点： 日期：
甲方签字： 乙方签字：
《义乌市房屋买卖合同》相关文档：
义乌市房屋买卖合同04-12
义乌市房地产买卖合同07-07
义乌市赤岸镇污水处理厂工程可行性研究报告10-05
