本合同由房屋业主（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）签订，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，并且乙方同意支付租金和遵守本合同内规定的其他条件。
2.租赁时间与租金2.1 租赁起止时间本合同的租赁期始于[起始时间]，至[终止时间]。
2.2 租金与押金在有效的租赁期内，乙方每月支付租金[租金]元。在租赁期起始日，乙方需要支付一个月份的租金作为押金。在租赁期结束后，如果无需支付违约金或是任何其他的费用，甲方需要将押金全数退还给乙方。
2.3 租金支付乙方每月支付租金的日期为[支付日期]。乙方需要在支付日期之前向甲方支付租金。
2.4 特殊情况如果租赁合同期限届满，甲乙双方都没有提出续签合同的要求，此时本合同自动终止。如果甲方在乙方履行本合同的有效期内，要求终止合同，甲方要承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。
3.房屋使用与维护3.1 房屋使用乙方保证只将房屋用作居住之用，不允许进行非法活动。
3.2 房屋维护乙方在租赁期内应当妥善保管房屋以及财产设备。如果有因过失或疏忽造成房屋或财产设备的损坏，需要承担相应的维修费用。
3.3 改造与更新乙方不得在房屋内进行任何不经甲方书面同意允许的改造或更新活动。
3.4 其他约定如果租赁期内需要进行任何的维修和修缮活动，甲方需要尽可能的事先通知乙方。甲方需要承担因此而带来的费用。
4.违约与解除4.1 违约在租赁期内，如果乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约情况包括但不限于：
1.未按时支付租金和押金 2.将房屋用于非法活动 3.未经许可对房屋进行改造和更新活动 4.其它违反合同规定的行为
4.2 解除合同在租赁期内，如果由于双方原因需要解除合同，应当在解除合同前经过双方协商同意，签署书面协议，经依法退出房屋，返还房屋的钥匙，并且完成其他相关的手续。
5.法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释，适用中国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，甲、乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.合同的附加条款6.1 本合同附件本合同附件分别包括：房屋交付验收情况（附件一、租赁陈述（附件二）。
6.2 合同的备案本合同不涉及需要进行登记备案的内容。
6.3 合同生效和效期本合同生效日期为[合同生效日期]。在本合同有效期内，除另有约定外，双方务必全面执行本合同规定。
7.签署与声明7.1 签署在本合同签署之日起，乙方即表示完全知悉并同意该合同条款，乙方的签名代表乙方同意并认可本合同中的所有规定。
7.2 声明本合同的任何修改、补充及变更，必须由甲、乙双方协议达成，并书面签署确认，具有效力。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，在协商不成时，依法处理。
7.3 签名甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
结语以上是最新的房屋出租合同范本，我们特别提醒甲方和乙方，签署任何合同前需要认真阅读合同条款，以确保您明确知晓合同规定，避免在交涉中出现不必要的麻烦。
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