场地租赁合同标准范本
场地租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
签订地点：
签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁资产名称与地点
甲方将其所有坐落在 的场地(详见双方核对的图纸)，包括办公室在内，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 年，出租期自 年 月 日起至 年 月 日止。期满后，若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条 租金及租金的交纳期限
租金每年计人民币 万元(￥ 元)，每期支付 个月的租金，本协议生效后先付 个月的租金，自第 个月开始支付第二期租金，以此类推。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式。
第四条 租赁期间租赁财产的保养
乙方应合理、妥善使用租赁财产。如乙方使用不当造成租赁财产损坏(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。
第五条 争议的解决方式
本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向 人民法院提起诉讼解决。
第六条 租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。
第七条 本合同未尽事宜
按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 本合同一式二份
甲乙双方各执一份。
出租方(章)：
单位地址：
法定代表人(签字)：
授权代表(签字)：
承租方(章)：
单位地址：
法定代表人(签字)：
场地租赁合同范本
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，就租赁场地从事经营的事宜达成如下协议：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方位于 (层/厅) 号场地，面积为 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；另有库房 平方米，位于 。
第二条 租赁期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月，其中免租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ，租金支付方式为(现金/支票/汇票/ )；第一次租金支付时间为 年 月 日，第二次租金支付时间为 年 月 日至 年 月 日。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。乙方应在本合同签订之日起 日内支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。有关保证金的交付、保管、支取、返还等事宜详见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保公共责任险、火灾险、 ；乙方自行投保 。
第六条 甲方权利义务
1、制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、为了维护和改善市场整体形象，需要进行商业管理，包括商品品种规划和控制、功能区域划分、商品档次定位、商品经营管理和质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、市场调研、公共关系协调、纠纷调解和人员培训。
6、物业管理是应对市场的重要任务，需要负责市场内的安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物的管理和维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养、清洁管理、保安管理并负责市场的公共安全、消防管理、内外各种通道、道路、停车场的管理。
7、为了全面宣传市场形象，需要做好整体广告宣传工作，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的一定比例。
乙方的权利和义务：
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
合同解除：
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方应按照一定标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；2、未按照约定的用途使用场地，经甲方多次书面通知未改正的；3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的；4、进行其他违法活动累计达一定次数或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的；6、逾期一定天数未支付租金的；7、违反保证金协议的有关约定的。
第八条合同解除
如果乙方连续未经甲方同意经营活动超过 天，或者违反甲方规章制度情节严重或拒不服从甲方管理，甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 天书面通知对方，并经协商一致后办理解除租赁手续。在此情况下，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。若是因甲方原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，甲方还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、如果甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营，甲方应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如果甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3、如果乙方未按照约定支付租金，应每日向甲方支付迟延租金的 %作为违约金。
第十条免责条款
如果因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第 种方式：
1、如果乙方有意在租赁期满后续租，应提前 天书面通知甲方。甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如果甲方同意，双方应重新签订租赁合同。如果甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、如果租赁期满后，乙方没有违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权。如果乙方不打算续租，应在租赁期满前 天内书面通知甲方。如果乙方有违约行为，则是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
如果租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后 天内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。如果乙方未按照约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决。如果协商或调解无法解决，按以下第 种方式解决：
1、提交XXX仲裁。
2、依法向 人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
删除明显有问题的段落。
改写后：
本合同为甲方与乙方租赁场地的协议。租赁物为一个面积为 平方米的游泳场，用途为游泳。租赁期共 年，租金标准为每年 元人民币。乙方需在签订合同后 日内交付 元押金，租赁期满后或双方一致同意提前解除合同后 日内，甲方无息退还押金。
甲方负责将水、电接通到场地，并协助乙方办理有关审批手续。乙方在租赁期间不得改变租赁物的用途或转租，且在规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过相关主管部门的审批后方能进行。附属建筑物只限于别墅。
若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，但如与合同约定相冲突，以本合同为准，除非国家法律、政策另有规定。
2.若乙方未能履行本合同第七条规定的责任或提前终止本合同，则乙方所交押金将作为违约金抵扣，金额为 元。
3.若乙方连续未交租金达 年，甲方有权解除本合同。在此情况下，乙方在 所做的全部投资将归甲方所有。
第九条 不可抗力
若因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，甲方不需向乙方做出任何赔偿，双方各自承担损失。
第十条 补充协议
如本合同未涉及事宜，双方可协商签订补充协议。
第十一条 生效及份数
本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方(盖章)：
授权代表(签字)：
日期： 年 月 日
乙方(盖章)：
授权代表(签字)：
《场地租赁合同标准范本》相关文档：
中介房屋租赁合同范本标准版5篇09-01
杭州市房屋租赁合同范本(10篇大全)09-01
杭州市房屋租赁合同范本09-01
产品开发合作合同协议书范本详细版09-01
新产品研发合作协议书范本（一）09-01
大学生毕业设计总结范本（通用7篇）09-01
两人合伙生意协议合同(范本7篇)09-01
汽车租赁协议书范本5篇09-01
租车协议书范本(8篇)09-01
2023社区服务活动总结范本5篇09-01
