房屋租赁合同
出租人（甲方）： 身份证：
承租人（乙方）： 身份证：
因乙方租住需要，甲方现将坐落于 自有住房出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，特立如下合同协议：
一、租赁时间和租金押金等费用说明
（一）该房屋租赁期壹年，租赁期自 年 月 日至 年 月 01 日，乙方只有房屋使用权，不得擅自更改房屋原有结构和附属装修。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将本房屋退还甲方，如需继续租赁，需在合同期满前30天内向甲方提出续租申请，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同，租赁期内乙方中途退房押金不退；双方本着友好协商沟通解决问题。
（二）租金标准及支付方式：每月租金合计计人民币 元整（¥： ）。租金支付方式为 半年付一次 ，每半年支付租金总计人民币¥： ，乙方应于每期(每半年为一期)提前7日 前向甲方支付租金，逾期超过15天不支付甲方有权立即无条件收回房屋。
（三）押金：人民币 壹仟 元整 （¥：1000 ） 租赁期满后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（四）租赁期内的下列费用中， 物业费、基础室内电器等设备非人为原因维修费 由甲方承担，水费、电费、燃气费、网费、电视收视费、停车费、卫生费 由乙方承担。
二、其他说明
（一）租赁期内，租客乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有的安全事故都由租客承担，与房东无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等原因导致他人或者租客自身的人身安全问题，房东都不承担任何责任。
（二）租赁期内，乙方不得在房屋内从事违法犯罪的活动，有则后果自负，且出现这种情况房东有权立即终止合同。
（三）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，乙方不得乙方不得将本房屋转租给其他人使用，或者改变住宅用途，出现以上行为，甲方有权收回房屋终止租赁合同：
（四）因乙方保管不当或不合理使用故意损坏，致使房屋及其附属物品、设备设施（房屋现有冰箱一台、电视一台、洗衣机一台、空调2台、沙发一座、床和衣柜皆有、热水器、餐桌椅等）发生损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
（五）乙方退房时请保持屋内卫生整洁，恢复原始租赁房屋装修状态。
本合同经双方签字按手印后生效。本合同一式 2 份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
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