个人购房合同范本
甲方：（个人名称）
住所：
号码：
联系：
乙方：（个人名称）
住所：
号码：
联系：
鉴于甲方同意出售其名下的房产，乙方同意购买该房产，并双方同意签订如下合同：
第一条 房产描述
1.1 甲方拥有位于 （具体地址）的房产，具体描述如下：
（房产描述请附上相关资料，包括但不限于产权证、土地证、房屋面积、户型图等）
1.2 房产的总价格为 元，其中：
（详细列出价格构成，包括但不限于房屋本价、物业管理费、装修费用、税费、中介费等）
1.3 甲方将在签订本合同之日起 天内办理房产过户手续，并将产权证书等所有权证照交付给乙方。
第二条 付款方式
2.1 乙方需在签订本合同时支付房产定金 元，甲方收到定金后将与乙方签订房屋买卖意向书。
2.2 乙方需在办理房屋过户时支付房屋全款 元。
2.3 如果乙方未能按时支付房屋全款，甲方有权保留该房产，并向乙方收取定金作为违约金（甲方保留进一步追索损失的权利），乙方无权要求返还定金。
2.4 甲方向乙方出具的全部发票不含税。
第三条 房屋的权利和责任
3.1 甲方保证房屋证照齐全，不存在任何权属纠纷。
3.2 自本合同签订之日起，房屋的维修和保养费用、物业管理费等费用由乙方承担。
3.3 在产权转移之前，房屋的保险费用由甲方负担，产权转移后由乙方负担。
3.4 房屋的物业管理将由双方根据实际状况商定。
第四条 保证
4.1 甲方保证房屋没有被查封、限制、抵押或出租，不存在与第三方的任何纠纷或法律诉讼。
4.2 甲方保证房屋所有权证照是合法的、真实的、有效的。
第五条 附则
5.1 本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完成结束。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份。
5.3 本合同内容未尽事宜，双方可协商解决。
附件：
1.房屋产权证书
2.房屋测量图纸
3.其他相关证照
法律名词及注释：
1.产权证：即房屋所有权证书，是证明房屋所有权人合法权利的证明文件。
2.过户手续：指在房屋买卖交易确认后，按照法律规定的程序将房产证权属转移给买方的手续，包括但不限于房屋产证过户、税费缴纳等。
3.定金：指甲方为确认交易双方意愿，拒绝其他买方，由买卖双方在合法情况下约定买方在一定时间内向卖方支付的一部分费用。
4.全款：指房屋总价减去已支付的定金之后的剩余部分。
可能遇到的困难及解决办法：
1.买卖双方在谈判和签订合同过程中出现异议，可能导致合同无法签订。解决办法：双方在认真协商的基础上，尽量保障交易的公平性和合法性，合同内容必须有利于保护双方的权利。
2.由于法律和政策的变化，产生了新的规定，导致合同中的条款不再适用。解决办法：双方可以根据新的法律法规和政策变化，通过协商达成一致，并对合同进行修改和补充。
《个人购房合同范本》相关文档：
中介租房合同范本(4篇)09-01
汽车租赁合同范本15篇09-01
汽车租赁合同范本5篇09-01
汽车租赁合同范本(5篇)09-01
汽车租赁合同范本09-01
汽车租赁合同范本09-01
简单车辆租赁合同范本4篇09-01
车辆租赁合同范本简单5篇09-01
汽车租赁合同范本简单版3篇09-01
汽车租赁协议合同范本3篇09-01
