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天津市建设工程施工分包合同
合同编号：
工程名称：
工程编号：
建设单位：
施工单位：
签署日期：
总包方 （以下简称甲方）
分包方 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包
合同条例》、《建设工程施工合同》（ GF-91-0201）及天津市
相关规定，两方依据分工负责、配合协作的精神经充足磋商一
致，订立本合同，并严肃履行
第一条 工程概略
1.1 工程名称：
1.2 工程地址：
1.3 工程编号 施工允许证号 资质等级
1.4 工程内容：
1.5 分包范围：
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1.6 承包方式：
1.7 工程限期：本工程自 年 月 日动工，
至 年 月 日止所有完工。经两方磋商，按合同工
期每提早一天完工，甲方按 付给乙方工期奖。
发生以下状况，经甲方确认，乙方办理工期签证，顺延合同工期：
1、人力不行抗拒的灾祸而被迫歇工者；
2、甲方更改计划和设计而影响施工者；
3、甲方未如期拨付工程款影响施工者；
4、暂时停水停电一天以上者；
5、其他非乙方责任影响施工者；
1.8 工程质量等级：
1.9 合同价款：
本合同造价为人民币（大写）：
1.10 乙方按入施工人数： 人。
1.11 分包工程项目一览表（附表一）（附后）
分包工程人工单价表（附表二）（附后）
1.12 甲方驻工地代表姓名
乙方驻工地代表姓名
第二条 工程质量
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2.1 甲方依据国家质量查收规范和评定标准对乙方进行技术交底和组织查收，肩负因技术交底要求不正确影响工程质量的责任。
2.2 乙方依照国家颁发的施工查收规范和质量查验标准以施
工图纸、设计更改，甲方交底说明为依照，精心组织施工，所有工程质量达到合格要求。质量商定为优秀的，要达到优秀标准，甲方肩负相应花费。
2.3 严格履行隐蔽工程查收制度，凡隐蔽工程达成后，乙方
一定经查收、记录后，方可持续下一工序施工。对重要、复杂隐蔽工程，由乙方通知甲方共同查收，办理隐蔽工程查罢手续。
2.4 工程完工查收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年
（采暖工程在第一个采暖期），在保修期内，因乙方施工质量问题，乙方负责无偿维修。
第三条 物质供给及管理
3.1 分包工程所需物质按以下第 项方式办理：
（1）甲方负责主要资料、设备的采买、供给工作，其综资料由乙方负责采买、供给。
（甲供物质详附表三）
（2）乙方负责分包工程所需所有资料、设备的采买、供给、保存工作。所购买资料、设备应拥有产品合格证。
（3）包工不包料工程，甲方负责分包工程所需所有资料、设备的采买、供给工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。
3.2 由甲方负责供给乙方使用的资料、设备，乙方应严格按
照施工质量要乞降工艺要求仔细施工。乙方在施工中，因用料
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浪费、质量返工及不合理的高出限额用料部分，由乙方肩负相应损失。
3.3 甲方供给资料、设备结算时间
为：
3.4 甲方或乙方对自己负责供给的资料、设备如不可以如期、保质、保量供给，所造成的全部损失均由责任方肩负。
第四条 施工机具供给及管理
4.1 分包工程所需施工机具按以下第 项方式供给：
（1）甲方负责供给分包工程施工所需垂直、水平运输机械及其他施工机具，乙方按相关规定向甲方支付相应花费，在完工结算中一并扣除。（详细使用机具的名称、数目、金额按附表四列出）
（2）乙方负责分包工程所需的垂直、水平运输机械及其他施工机具的供给、操作、保存工作。
（3）包工不包料工程，由甲方负责所有施工机具的供给、操作保存工作，保证乙方正常施工。（乙方自带机械，按相关规定办理）手持工具由乙方自理。
4.2 由甲方供给乙方使用的施工机具，乙方应仔细保存，发生破坏丢掉，负责补偿。对乙方操作使用甲方供给的机具时，需持上岗证的要有明确规定。
4.3 甲方或乙方对自己负责供给的施工机具如不可以保证施工需要，所造成的全部损失由责任方肩负。
第五条 工程款支付与结算
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5.1 在合同签署后十天内，甲方按合同造价 %预付乙方工
程备料款。工程进度至 时，预付备料款开始抵扣工
程款。
5.2 工程动工后，工程款拨付方法
为：
工程款拨付幅度不超出合同价款的 95%，其他尾款在工程完工查收后办理结算，待保修期满后，付清尾款。
5.3 包工不包料工程，按分包工程项目，第一个月甲方预付
乙方生活费，按合同人数，每人 元计算。次月结算时扣回。在工程施工中，按当月达成的查收合格工程量预结（幅度不超出已达成的 80%），工程完工后，经甲乙两方共同查收合格后予以结算。
第六条 完工查收及试车
6.1 工程具备完工查收据件，乙方于完工前 10 日内以书面形
式通知甲方查收。如甲方不可以准时参加，提早通知乙方，另订查收日期，甲方认可其完工日期。
6.2 完工查收中发现不合格而需返工部分，属于分包方施工
过错的由乙方在两方商定的限期内修睦从头报验；属于其他方原由的，由责任方负责。
6.3 甲乙两方施工时，应做好保护其他单位已经达成和办妥交接的工程工作，若有破坏，由责任方肩负维修花费。
6.4 工程未经查收，甲方私自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方肩负。
6.5 试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由乙方
组织试车，并在试车前 48 小时通知甲方，甲方供给必需条件，
乙方准备试车记录。试车经过甲方署名并肩负试车花费；具备
联动无负荷试车条件，由甲方组织试车，并在试车 48 小时前，通知乙方试车的内容、时间、地址，乙方做好准备，试车经过，两方在试车记录上署名，方可进行完工查收。
6.6 试车不合格部分，属于安装原由的，由乙方负责；属于
设备结构原由的，由采买方负责；属于设计及其他原由的，由甲方会同相关方面解决，由此发生的各项花费，均由责任方承相。
第七条 供给服务及花费支出
7.1 甲方负责供给分包工程所需施工暂时设备，供乙方使
用，乙方按相关规定，向甲方支付相应花费，在完工结算中扣除。
（暂时设备使用内容，限期、金额按附表五填列）
7.2 甲方负责供给分包工程所需水、电等，乙方安装计量装置，抄量收费，在完工结算中扣除。
7.3 列入分包合同的工程，均由乙方自力达成，如需甲方配
合，供给协助工人，经两方磋商，乙方肩负相应人职薪资及花费，在完工结算中扣除。
7.4 包工不包料工程，乙方工人进场后，由甲方负责供给人
员住宿条件及主要炊事器具。小型零星器具等均由乙方自理。
第八条 现场管理
8.1 甲乙两方人员要严格恪守现场各项管理制度，在甲方现场负责人一致领导下组织施工。相关计划、进度，资料供给等两方应亲密配合，保证施工顺利进行。甲乙两方现场负责人要成立联系制度，按期召开联席会议，一致协调施工步伐。
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8.2 甲乙两方对付施工人前进行遵纪守纪和安全生产、爱惜财富的教育，设专人负责现场捍卫工作。
8.3 乙方施工人员要保持相对稳固，进出施工现场应佩带标记，严禁非施工人员进出现场和住宿区。
第九条 安全生产
9.1 甲方负责对乙方肩负的工程进行安全交底，提出明确的
安全生产要求，并进行监察检查。乙方一定仔细贯彻相关安全施工的规章制度，严格恪守安全操作规程。
9.2 劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作器具（绝缘手套、胶鞋等）由乙方自行装备。
9.3 乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃、易爆地
段及交通要道邻近施工前，应向甲方提出安全保护举措，经赞同后实行，甲方肩负相应花费。
9.4 施工中如因违犯上述规定而发生伤亡事故其损失由乙方负责。
第十条 违约责任与仲裁
10.1 甲方不可以实时给出必需的指令、确认、赞同而影响乙方施工，甲方肩负责任，支付乙方所以增添的花费支出。
10.2 乙方不可以按合同工期完工，每逾期一天（包工包料工
程）偿付甲方按分包工程造价 的逾期违约金；属于包工不包料的工程，每逾期一天，偿付甲方按分包工程人工
费 的逾期违约金。
10.3 乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方负责无偿进行返工维修，肩负因返工造成的工料损失及工期迟延责任。
两方对证量评定建议不一致时，按本条第 6 款履行。
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10.4 甲方如未按合同规定拨付对付款项，从拖欠之日起，
按 偿付乙方违约金。
10.5 合同签署后，不经两方磋商赞同，任何一方不得任意变
更、排除合同。如出现单方更改排除合同，所以给对方造成经济损失的，由责任方肩负责任。
10.6 本合同发生纠葛，甲乙两方当事人应实时磋商，磋商不
成时，可向建设备工合同管理部门申请调停。调停不行时，两方按以下第 项方式解决：
①向有管辖权的经济合同仲裁委员会申请仲裁。
②向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 附则
11.1 本合同正本两份，拥有同样效劳，由甲乙两方各执一
份。副本 份。
11.2 两方商定的其他条款：
11.3 本合同自两方盖印之日起奏效，至所有分包工程完工并结算完成后无效。合同相关保修条款，至保修期满后无效。
11.4 合同附件
（1）分包工程估算书
（2）分包工程项目一览表 附表一
（ 3）分包工程人工单价表 附表二
（4）总包方供给资料表 附表三
（5）分包方租借施工机具一览表附表四
（6）暂时设备使用一览表 附表五
（7）相关协议
合同订即刻间 年 月 日
合同签署地址
总包方：（章） 分包方：（章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
拜托代理人： 拜托代理人：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
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邮政编码： 邮政编码：
合
同
有
管
关
理
部
办
门
公
意
室
见
意
见
（章）
（章）
年 月 日
年 月 日
分包工程项目一览表
附表一
预约工
预约工
工程编 工程名
工程数
造价
期
期
号
称
单位
单价
量
（元）
动工日 完工日
期
期
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包工不包料（分包）工程人工单价表
按估算工日
按单方平米人
清工单价
（元/每预
工费包干
（元 / 工日）
算工日）
（元 / 平方米）
项目
整日停
正常
工待料
合格 优秀
合格
优秀
施工
停水停
电
单位工程分包
单项内檐抹灰
工程
单项砼工程
单项土方工程
水暖卫电工程
（按幢号）
附表二
附注
注：冬天施工（ 12 月至 2 月尾）人工降效按 10%工日计入工日单价
总包方（甲方）供给资料表
附表三
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品种
规格
单位
交货时
交货地
数目
备注
间
点
分包方租借施工机具一览表
附表四
单价
合价
型号规
（租
编号
机具名称
数目
单位
备 注
格
（元）
金）
（元）
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暂时设备使用一览表
附表五
使用限期
合价
开端 停止 共计
名称
单位
数目
单价
备 注
时间 时间 天数
（元）
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