房屋拆除承包合同模板范本
房屋拆除承包合同模板范本
甲方（拆除方）：
（单位名称或个人姓名）：
（住所地或注册地）：
法定代表人（或个人）姓名/职务：
联系电话：
统一社会信用代码（或个人身份证号码）：
乙方（委托方）：
（单位名称或个人姓名）：
（住所地或注册地）：
法定代表人（或个人）姓名/职务：
联系电话：
统一社会信用代码（或个人身份证号码）：
鉴于乙方拥有一栋位于（地址）的房屋，经甲方审核后，该房屋无法继续使用，需要进行拆除。乙方委托甲方进行拆除，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条 委托内容
1.1乙方委托甲方拆除其所拥有的上述房屋，并承担相关的人员和机械设备、材料购买等费用。
1.2甲方应根据乙方的委托，在合同约定期限内完成拆除工作，并做好房屋垃圾的清理，保持施工现场的安全、卫生。
1.3乙方要求甲方将拆除后的材料及时运输走，避免对周边居民或环境造成的影响，且应妥善处理房屋拆卸，确保施工质量与安全。
1.4甲方在工作过程中，不得干扰周边居民生活，不得影响周边环境，否则必须承担相应的责任。
第二条 履行方式
2.1本合同履行时，双方应当本着诚信原则，并严格按照约定履行各自的义务，对于任何影响合同履行的事件，双方应当积极协商解决。
2.2拆除过程中，甲方应当遵守国家和地方的相关法律法规，保持施工现场的公共秩序和安全，不得违反任何规定。
第三条 各方的权利与义务
3.1甲方的权利及义务：
①在约定期限内，完成委托拆除任务，并保证工作质量、安全；
②承担因施工过程中所造成居民、环境等不良衍生后果的赔偿责任；
③确保施工过程中严格遵守相关的法律、行业规范，保证拆除过程的公正、公开、公平；
④妥善保管乙方已支付的款项，并按照双方约定的方式进行结算。
3.2乙方的权利及义务：
①按照履行本合同所需要的时间、地点和要求，为甲方提供必要协助；
②根据乙方实际需求向甲方提供详细的委托拆除合同及相关证明文件；
③承担工程前的相关准备工作，包括对施工场地的所有权和使用权做出声明；
④保证提供给甲方的委托拆除材料属实和合法，不得有任何虚假内容。
第四条 履行期限
4.1本合同生效之日起，甲方应在双方协商的期限内完成拆除任务。
4.2 拆除工程开始之前，双方应当签订书面的委托拆除合同，明确拆除任务、程序、支付及其他各方面要求。
第五条 违约责任
5.1一方违反本合同规定，使得另一方承受损失的，应当承担相应的赔偿责任。
5.2违约方应当在收到书面通知后三日内改正，如逾期未改正的，守约方有权解除本合同。
第六条 法律效力
6.1本合同经双方签字、盖章后生效。
6.2本合同的签订、解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律及其它规范性文件。
6.3如因本合同履行过程中出现争议，双方应当协商解决，协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。
第七条 合同解除
7.1 本合同期限届满，甲方完成拆除任务并取得核验合格证后，合同自动解除。
7.2 在履行本合同时，若出现双方达成共识后、乙方所在地房屋局经过核验在法定期限内完成拆除所需时间等因素，需要调整履行期限，合同可以进行延期或解除。
7.3 合同解除后，双方互不负责任。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（拆除方）签字盖章：
日期： 年 月 日
乙方（委托方）签字盖章：
日期： 年 月 日
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