单间房屋出租合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

1.3 乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：人民币_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

7.3 双方未履行合同约定的其他义务的，对方有权要求违约方承

担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.1.1 床 x1

1.1.2 衣柜 x1

1.1.3 餐桌 x1

1.1.4 椅子 x4

1.2 家电清单

1.2.1 空调 x2

1.2.2 电视 x1

1.2.3 冰箱 x1

1.2.4 洗衣机 x1

1.3 其他设施

1.3.1 热水器 x1

1.3.2 宽带 x1

1.3.3 燃气 x1

附件2：租赁押金收据

（

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

【补充说明】：甲方应当确保提供的房屋地址、结构类型及面积

等基本信息真实、准确，以便乙方正确了解租赁物的基本状况。若甲

方提供虚假信息，导致乙方在签订合同后发现实际情况与甲方所述严

重不符，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3 乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

【补充说明】：乙方在承租期间，应按照合同约定的用途使用房

屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及设备，不得将房屋转租、转借

给第三方，也不得利用房屋从事商业、办公或其他非法活动。如乙方

违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，

乙方应承担由此产生的一切责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲

方提出书面续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，有权根据市场

行情及房屋实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。如甲方拒绝

续租，乙方应在合同期满后迁离出租房屋，并按约定办理退押金手续

。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如

乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付

滞纳金。滞纳金的比例双方应在合同中明确约定。若乙方连续逾期支

付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房

屋。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，并按照甲方要求进行查验。如房屋及设施有损坏，

乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。甲方在扣除乙方应付款项后

，应在合同终止之日起七个工作日内无息退还剩余押金。如甲方未按

约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的利息。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

【补充说明】：乙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，

并妥善保管。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修

复费用或按甲方要求赔偿。甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋

原状或赔偿相应损失。如乙方未按甲方要求进行赔偿，甲方有权从押

金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

7.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

【补充说明】：如甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，乙方有

权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式及金额双方

应在合同中明确约定。如甲方未能按照约定提供房屋，导致乙方遭受

损失的，乙方还有权要求甲方赔偿损失。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本合同的签订应采取书面形式，甲乙双方各执一

份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。如合同内容发生变更

，应以书面形式签订补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

如有争议，以合同为准。