分期租赁合同解除书

本合同目录一览

1. 租赁合同解除书的定义及效力

1.1 租赁合同解除书的含义

1.2 租赁合同解除书的法律效力

2. 租赁合同解除的条件

2.1 双方协商一致解除合同

2.2 单方解除合同的情形

2.3 解除合同的程序

3. 解除租赁合同的违约责任

3.1 解除合同导致违约的情形

3.2 违约责任的具体内容

4. 租赁合同解除后的权益处理

4.1 租赁物的退还

4.2 租金的结算

4.3 押金的处理

5. 租赁合同解除后的争议解决

5.1 争议解决的途径

5.2 仲裁或诉讼的适用

6. 租赁合同解除后的通知义务

6.1 解除合同的通知期限

6.2 通知义务的履行

7. 租赁合同解除后的协助义务

7.1 协助退还租赁物

7.2 协助办理相关手续

8. 租赁合同解除后的保密义务

8.1 保密义务的内容

8.2 保密义务的期限

9. 租赁合同解除后的权利义务转移

9.1 解除合同后权利义务的转移

9.2 权利义务转移的程序

10. 租赁合同解除后的解除费用

10.1 解除费用的定义及计算

10.2 解除费用的支付方式

11. 租赁合同解除后的税务处理

11.1 税务处理的原则

11.2 税务处理的程序

12. 租赁合同解除后的保险责任

12.1 保险责任的具体内容

12.2 保险责任的履行

13. 租赁合同解除后的合同终止

13.1 合同终止的条件

13.2 合同终止的程序

14. 租赁合同解除后的其他事项

14.1 双方约定的其他事项

14.2 法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条 租赁合同解除书的定义及效力

1.1 租赁合同解除书的含义

1.2 租赁合同解除书的法律效力

本解除书自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，原

合同随即解除，双方的权利义务关系终止。本解除书生效前，原合同

项下的租赁物、租金、押金等相关事宜按照本解除书约定处理。

第二条 租赁合同解除的条件

2.1 双方协商一致解除合同

双方可以在任何时候协商一致解除原合同，解除协议应以书面形

式签订，并经双方签字（或盖章）确认。

2.2 单方解除合同的情形

（1）乙方未按照原合同约定的期限、金额、方式支付租金，经甲

方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方未按照原合同约定妥善使用租赁物，导致租赁物严重损

坏或丧失使用价值的；

（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的；

（4）乙方违反原合同约定的其他义务，严重影响到甲方利益的。

2.3 解除合同的程序

甲方或乙方拟解除合同时，应提前书面通知对方，并在通知中说

明解除合同的理由。对方收到解除通知后，应在约定的期限内予以回

复。若对方同意解除合同，双方应共同签署解除协议，并按照本合同

约定处理后续事宜。若对方不同意解除合同，提出异议，提出异议的

一方应按照原合同约定继续履行合同义务。

第三条 解除租赁合同的违约责任

3.1 解除合同导致违约的情形

（1）甲方提前解除合同的，应按照原合同约定的租金标准向乙方

支付违约金；

（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因

合同解除所遭受的损失；

（3）甲方或乙方违反本合同约定的解除条件的，应承担相应的违

约责任。

3.2 违约责任的具体内容

违约责任的具体内容按照原合同约定的违约责任条款执行。原合

同中未约定的，按照相关法律法规规定执行。

第四条 租赁合同解除后的权益处理

4.1 租赁物的退还

乙方应在解除合同之日起规定的时间内将租赁物退还给甲方，退

还的租赁物应符合原合同约定的状态。如不符合，乙方应承担相应的

修复、更换等费用。

4.2 租金的结算

解除合同后，乙方应按照原合同约定的方式支付尚未支付的租金

。已支付的租金不予退还。

4.3 押金的处理

（1）若乙方按照原合同约定退还租赁物，并办理相关手续，甲方

应在解除合同之日起规定的时间内退还乙方押金；

（2）若乙方未按照原合同约定退还租赁物，或租赁物损坏、遗失

的，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。

第五条 租赁合同解除后的争议解决

5.1 争议解决的途径

双方发生合同解除后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的

，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2 仲裁或诉讼的适用

如原合同中约定了仲裁条款，则双方同意按照原合同约定的仲裁

条款解决争议。如未约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人

民法院提起诉讼。

第六条 租赁合同解除后的通知义务

6.1 解除合同的通知期限

甲方或乙方拟解除合同时，应提前书面通知对方，通知期限不少

于原合同约定的租赁期限的1/12。

6.2 通知义务的履行

甲方或乙方应在解除合同之前将解除合同的理由、方式、时间等

事项书面通知对方，并确保对方收到该通知。

第八条 租赁合同解除后的协助义务

8.1 协助退还租赁物

乙方应在解除合同之日起规定的时间内将租赁物退还给甲方，甲

方应给予乙方必要的协助，包括提供必要的搬运工具、场地等。

8.2 协助办理相关手续

双方应共同协助办理租赁物退还手续，包括但不限于验收、签署

退还确认单等。

第九条 租赁合同解除后的保密义务

9.1 保密义务的内容

双方应对解除合同的事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三

方披露。

9.2 保密义务的期限

保密义务自本解除书生效之日起至解除后的两年内有效。

第十条 租赁合同解除后的权利义务转移

10.1 解除合同后权利义务的转移

本合同解除后，与原合同相关的权利义务一并转移至本解除书。

10.2 权利义务转移的程序

权利义务的转移应经双方协商一致，并以书面形式签订权利义务

转移协议。

第十一条 租赁合同解除后的解除费用

11.1 解除费用的定义及计算

解除费用系指因合同解除而产生的相关费用，包括但不限于租赁

物清理、修复、搬运等费用。

11.2 解除费用的支付方式

解除费用由乙方支付，支付方式按照原合同约定的支付方式执行

。

第十二条 租赁合同解除后的税务处理

12.1 税务处理的原则

税务处理应遵循国家相关法律法规，包括但不限于增值税、所得

税等税收政策。

12.2 税务处理的程序

双方应按照税务法律法规的规定，办理合同解除相关的税务手续

。

第十三条 租赁合同解除后的保险责任

13.1 保险责任的具体内容

保险责任的具体内容按照原合同约定的保险条款执行。原合同中

未约定的，按照相关法律法规规定执行。

13.2 保险责任的履行

乙方应继续履行原合同约定的保险责任，直至租赁物退还甲方。

第十四条 租赁合同解除后的其他事项

14.1 双方约定的其他事项

本解除书之外的其他事项，按照原合同约定的条款执行。原合同

中未约定的，双方应协商确定。

14.2 法律、法规规定的其他事项

本解除书签订及履行过程中，应遵守国家法律法规的规定，如法

律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 《分期租赁合同》

2. 租赁物清单

3. 租金支付明细表

4. 押金收据

5. 保险单据

6. 税务发票

7. 解除合同协议书

8. 权利义务转移协议

9. 违约金计算公式

10. 租赁物退还确认单

附件1《分期租赁合同》：详细说明了租赁物的名称、数量、规格

、租赁期限、租金金额、租金支付方式、双方的权利义务等内容。

附件2 租赁物清单：列出了租赁物的详细名称、数量、规格等信

息。

附件3 租金支付明细表：列出了租金的支付时间、金额、方式等

详细信息。

附件4 押金收据：证明了乙方支付押金的收据。

附件5 保险单据：证明了乙方为租赁物投保的保险单据。

附件6 税务发票：证明了租金支付的税务发票。

附件7 解除合同协议书：明确了双方解除合同的条款和条件。

附件8 权利义务转移协议：明确了权利义务转移的条款和条件。

附件9 违约金计算公式：明确了违约金的计算方式。

附件10 租赁物退还确认单：确认了租赁物的退还情况。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照原合同约定的期限、金额、方式支付租金的，甲方

有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

示例：乙方在租赁期限内未按时支付租金，甲方发出催告后，乙

方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方未按照原合同约定妥善使用租赁物，导致租赁物严重损坏

或丧失使用价值的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复费用或

赔偿损失。

示例：乙方使用租赁物进行违法活动，导致租赁物严重损坏，甲

方有权解除合同并要求乙方支付修复费用。

3. 乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金。

示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方，

甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4. 乙方违反原合同约定的其他义务，严重影响到甲方利益的，甲

方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

示例：乙方未按照原合同约定履行维修租赁物的义务，导致租赁

物损坏，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同的一方，负责将租赁物出租给承租方。

2. 承租方：指本合同的另一方，负责租赁并使用租赁物。

3. 分期租赁：指租赁双方将租赁物的租金分为多个期次进行支付

的方式。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用租

赁物。

5. 押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，

合同结束后，用于抵扣租赁物的损坏或欠款。

6. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7. 解除合同：指双方协商一致，依法终止合同关系。

8. 转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物租赁给第三方使用

。

9. 保险：指承租方为租赁物投保，以防止租赁物在租赁期间发生

损失。

10. 税务：指租赁合同签订及履行过程中涉及的税收问题。