建筑施工图设计合同(范本)
XXXXXXX项目建筑施工图设计合同
合同编号：XXXX-SJXXX
项目名称：
项目地点：
委托方（甲方）：
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设计方（乙方）：
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第一条合同内容及保密条款
经双方友好协商，甲方委托乙方承担项目建筑方案设计配合、施工图设计及该项目建设过程的配合工作，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，签订本合同，以资共同遵守。
本合同依据下列文件签订：
1.2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.2.3建设工程批准文件。
1.2.4甲方提供的项目建设标准及设计任务书。
乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。
第二条项目概况
项目位置：本项目位于。
项目概况：本项目总占地面积，其中。
第三条甲方的权利与义务
甲方负责按合同约定的内容提供设计相关文件（含CAD电子文件），并对资料的可靠性负责。
在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改优化意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段的设计成果并通知乙方进入下阶段工作；甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，甲方不对确认部分的正确性负责。
甲方有权利在不违反国家规范的前提下向乙方提出各专业设计的技术要求。
甲方拥有本合同项目全部设计资料的著作权，甲方在任何时间任何地点均有权使用乙方完成的本项目的全部设计资料，但不得向第三方转让或用于本合同外的项目。
甲方有权使用乙方公司名称对项目进行宣传推广。
甲方依据本合同按时支付设计费。
甲方负责选定建筑方案设计单位（以下简称丙方），并负责丙方与乙方之间的协调工作。
第四条乙方的权利与义务
乙方确认自己有资质开展甲方委托的工作，乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的资料满足合同约定工作的需要。
乙方的工作包括合同项目施工图设计的全部内容。地基处理、红线内的综合管网、挡土墙设计等均包含在乙方的工作范围之内。
乙方的工作还包括配合项目建设全过程，及时向甲方提供报建和验收所需的文件。这些文件必须不侵犯第三方的合法权益，否则乙方需要赔偿甲方的经济损失和费用。在未获得甲方书面授权的情况下，乙方不得向其他人公开或透露甲方提供的任何文件、资料、信息和数据，以及乙方为本项目所作的工作成果等。保密期限为自合同生效时起至合同终止后2年。如果乙方违反保密义务，则需要赔偿甲方的经济损失和费用。
未经甲方书面授权，乙方不得将设计资料全部或部分转让给第三方或许可第三方使用。如果甲方提供的设计要求或修改意见与现行法规存在矛盾，乙方应及时告知甲方。乙方应按照合同的要求完成设计工作，并分阶段向甲方提供设计成果。乙方需要按照甲方提出的修改意见进行修改完善，直至得到甲方认可。表中施工图之前的工作内容由乙方配合丙方完成，并以乙方的资质提供各项工作成果。
乙方需要严格按照国家相关法律、法规、规范进行设计，并保证设计深度满足国家相关规定。乙方对设计成果的正确性负责。乙方需要提交各项成果，包括蓝图、A3图和电子文件。审查通过的蓝图数量为20套。设计变更通知单或设计修改图需要提交10套。乙方需要配合甲方完成审查、人防审查、消防审查、市政园林审查、规划审查和城建档案审查。政府职能部门要求提供的蓝图和电子文件也需要提交。
在表1中，工作周期指日历时间，包含星期六、星期天和国家法定节假日。表2列出了乙方需要向甲方提交的成果名称。乙方需要在方案设计的基础上进行各专业的深化设计，保证方案设计思路的连贯，体现方案设计的效果。乙方还需要协调和优化各专业设计方案，既要保证各专业方案的专业性，又要保证整体设计的协调性。乙方需要提交外墙装饰施工详图等成果。
2、提供外墙面材料表和样品以供甲方选择；
3、确认装修材料样品，包括装饰灯具等，如无法明确设计需提供实物照片；
4、修正彩色效果图，确保空调座体现在设计中；
5、提供节点大样图和门窗分格图；
6、提供各专业的扩初图纸和计算书，确保设计方案合理、经济且可实施；
7、根据主管部门的要求，提供方案报批所需的各种文件，并逐一落实甲方提出的技术要求。
施工图设计包括基坑、边坡支护、玻璃幕墙、夜景工程、景观工程、室内精装修以及红线外市政管网和市政道路等专项设计。甲方提供特殊专业设计的技术参数，乙方进行设计或配合，如供电、电信、有线电视、网络、智能和燃气等。钢筋、砼用量需满足限额要求，地下室钢筋不大于150kg/m2，上部钢筋不大于56kg/m2（2100m以下），地下室砼含量不大于1.0m3/m2，上部砼含量不大于0.40m3/m2（100m以下），幼儿园钢筋不大于40kg/m2，砼含量不大于0.32m3/m2.预应力管桩设计需经甲方同意，各专业设计需无矛盾和差错。
乙方需配合甲方进行方案报批工作，报批时需修改和补充方案内容，直至取得方案批准文件。乙方还需提供墙面、地面、门窗材料样品供甲方选择，并协助甲方选定。建筑方案应向丙方详细交底，以避免施工图设计出现偏差。乙方还需提供现场技术服务工作，如验槽、结构验收、预验收、竣工验收、一户一验及施工过程的问题处理等。施工图通过审查不能说明乙方的设计成果完全得到甲方认可，乙方仍需按照甲方的意见进行优化修改，且不收取修改费用。
如果甲方在审查通过的方案或施工图后要求进行重大修改并重新报建，双方应重新协商增加设计费用。
乙方应在3天内向甲方提供对主管部门施工图审查或专业审查提出的修改意见的修正成果。
在其他专项设计时，乙方可能需要对已经提交的施工图进行局部修改，乙方应在约定时间内向甲方提供修改成果并与相关部门配合进行技术交底。
乙方应配合甲方进行本项目工程招标工作，并按甲方要求向施工单位提供技术交底。如果设计中存在错漏，乙方应及时向甲方及施工单位提供补充成果。
在工程设计及施工过程中，乙方应根据甲方要求及时指派技术人员出席工程会议解决现场问题，并参加工程的各项验收工作。
乙方应在合同签订的同时向甲方提供1份合同项目的设计人员名单。如果乙方需要更换设计人员，必须征得甲方同意。如果乙方指派的设计人员未能符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时进行调整。乙方确认为本项目负责人。
乙方应向甲方提供本项目销售及产权办理所需的相应附图。实际地上计容和地上销售面积应控制在地上规划计容面积的99.6%～100%之间。
乙方作为本项目施工图设计的总协调人，负责总平面、室外综合管网等有关小区总体布置的设计，并协调与其他设计单位各专业设计间的配合，防止出现脱节现象。
本项目甲方将聘请咨询单位对设计全过程进行指导和配合，对咨询单位专家提出的经甲方认可的意见和建议，乙方必须无条件接受，并不得把具体工作推卸给咨询单位或甲方。
合同价款为人民币圆整，包括乙方完成合同约定工作所需的各项相关费用及应交纳的各项税金。
合同价款按每平方米￥元计算，计费面积为平方米。
施工图审查完成后，双方按国家、省、市建筑定额计算规则进行建筑面积计算。如果面积相差±1%以内，设计费不调整，如果面积相差超过±1%，则以实际面积计算并调整设计费。
增晒图纸费用按照1张A1蓝图元计算，其他图号按面积折算成A1计算。
付款方式按照合同约定进行。
际完成合同约定工作的比例向乙方支付同比例的设计费，并及时通知乙方暂停工作，等待恢复条件出现后再继续工作。
根据合同约定，甲方将按照“表3”分五次向乙方支付合同价款，前提是乙方完成合同约定的工作内容并满足付款条件，同时提供当地税务部门认可的全额。如果甲方要求分期设计或分期提交施工图，第三次付款起将根据实际情况按相应面积比例支付。第四次付款时，如果需要调整设计费用或聘请资质单位计算建筑面积，乙方可先根据施工图面积计算并支付80%的款项，待资质单位核准后再支付余款。如果甲方要求乙方提供的蓝图数量超出合同约定，甲方将向乙方支付超出部分的晒图成本费，并提供认可的全额和清单。
如果乙方未能按合同约定的时间提交完整的工作成果或提交的成果不能得到甲方认可，甲方有权终止合同。在此情况下，乙方应按已经完成合同约定工作的比例向甲方支付同比例的设计费，并支付违约金。如果乙方设计错误导致方案无法实施或造成甲方重大损失，乙方应全额退还已经收取的设计费，并支付违约金。如果乙方中途停止项目设计或方案未能通过审批，乙方需向甲方返回当前工作深度以外已支付的费用，并支付设计费总额的20%作为违约金，并提交已有的设计资料。如果乙方在合同执行过程中变更设计人，未经甲方同意，乙方应向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。如果乙方设计问题导致工程逾期竣工，乙方应向甲方赔偿相关费用，并承担赔偿责任。如果甲方审查发现问题，乙方无正当理由不修改或修改不完整，甲方有权视情况进行罚款。如果工程已发包且造成甲方较大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如果甲方因不可控制因素无法履行合同，甲方应按照已经完成合同约定工作的比例向乙方支付设计费，并及时通知乙方暂停工作。
按照合同完成的比例向乙方支付设计费，同时双方可以终止合同。如果在执行合同过程中发生争议，甲、乙双方应该友好协商或调解，如果无法解决，则由XXX仲裁。审查通过的图纸如果有补充或变更，每次都应该附上更新后的目录表，并注明作废情况。不同版本的设计时间应该实事求是地体现在设计图纸上，以确保图纸的正确使用。乙方提交的文件和设计成果必须由乙方项目负责人签字。如果有两家以上的设计单位参与施工图设计，需要对另一家施工图设计单位的设计成果进行签字确认。乙方应该严格按照甲方提交的设计任务书和建设标准执行，如果有不同意见，应该征得甲方同意，否则视为乙方违约。如果钢筋、砼含量超过目标控制值，乙方必须有充分证据说服甲方，否则超出部分乙方承担60%，甲方承担40%。在施工图送审过程中，如果各部门意见不统一，可以先满足待审查通过后再认真核查的方式，不应以审查为借口造成浪费。审图过程应该由专人负责协调配合，对审查意见回复做到及时、准确、全面。所有审查工作必须在15天内完成。乙方从事建设过程中的各项技术管理是服务于建设的行为，也是设计质量自我检查与完善，不得阻碍建设进度，为施工单位制造困难。如果乙方未能按照甲方建设标准和设计任务书完成工作，甲方认为特别重要的工作如装修标准、重大结构错误、重大专业矛盾等，甲方有权拒付当期设计费。乙方除按要求报送施工图审查外，还应按照甲方的要求进行底层店面、地下室设计，并提供相应成果。除署名权外，甲方在付清相应报酬后，拥有乙方提交的各项工作成果的所有相关知识产权。如果本合同条款有未尽事宜，应经甲方协商同意后另行修改或补充，经双方签字认可的修改或补充合同与本合同具有同等的法律效力。本合同一式六份，双方各持三份，具备同等法律效力。
本合同于签署之日起生效，双方应按照合同规定的工作内容履行完毕后自动终止。本合同共8页，本页为签署页。
甲方：
法人代表：
开户银行：
银行账号：
账户名称：
乙方：
法人代表：
开户银行：
银行账号：
账户名称：
日期：年 月 日
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