房屋及附属设施设备租赁合同范文
电脑教学设备租赁合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方座落在 电教室及室内电脑等教学设备，租用期2个月，租用时段为每日下午13：00_21：00，自本合同生效之日开始计算。
第二条甲方在不低于乙方提出的电脑基本配置要求及质量标准的前提下，提供12台电脑设备租给乙方使用，设备在租赁期内的所有权属于甲方，乙方享有设备的使用权。
1.电脑基本配置：C800/10G/3D/集成声卡/50 /标准键盘+鼠标/2.0音箱/15”数控。
2.质量标准：运行正常。
3.提供普通办公桌椅3套，白板1个。
第三条租赁期限内租金为每月3500元人民币（含建筑税）。乙方月初一次性支付全款，费用内容包括房屋租金、12台电脑设备租金、水、电、空调、取暖、电话等各项费用。
第四条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由甲方承担。乙方所用的水、电、暖、电热水、通讯、电脑设备维护、房屋修缮等由甲方统一管理，发生的费用由甲方承担。
第五条乙方所租用房屋及电脑设备，在乙方验收合格并付清租金后使用。
第六条在租用时段内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。
第七条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。
第八条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，通过友好协商解决。
第九条本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
第十条本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋及附属设施设备租赁合同范文（二）
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条：租赁机器名称
甲方根据乙方自行选定的设备和技术质量标准，将以下机器出租给乙方使用：
第二条：租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日止，如需继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同。若乙方实际使用期限不足三个月的，按照三个月计算租金。
租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同机器而继续使用本合同机器的，自租赁期满之日起，租金标准按合同规定租赁期内最后一个月的月租金标准计付。若乙方实际使用期限不足一个月的，按照实际使用天数计算租金。
第三条：租赁机器的所有权
1、在租赁期间，合同附件所列租赁机器的所有权属于甲方。乙方对租赁机器只有使用权，没有所有权。
2、在租赁期间，乙方如对租赁机器进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。
3、甲方有权定期检查机器的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
4、在租赁期间，乙方如将租赁机器转租给第三人，必须征得甲方书面同意。
5、乙方不得以任何理由对机器设备进行抵押、担保等处分行为。
6、乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第四条：租金的计算和支付
1、租金及计算：详细参照本合同附件《机器租赁报价单》规定的标准支付租金；若乙方实际使用期限不足三个月的，按照三个月计算租金。
2、租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方交纳第一期租金，以便甲方准备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的 日之前向甲方预付下一租期（或下一个月）的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。
第五条：保证金
经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机器的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。
第六条：租赁机器的交货和验收
1、租赁机器交货地点为甲方工厂，由甲方向乙方交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机器延迟交货时，甲方不承担责任。
2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机器，同时将签收盖章后的租赁机器的验收收据交给甲方。
3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机器已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机器的验收收据交付给甲方。
4、如果乙方在验收时发现租赁机器的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁机器符合本合同及附件的约定要求。
第七条：租赁机器的使用、维修、保养和费用
1、租赁机器在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。机器设备的维修及费用由甲方负责，但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担。
2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，甲方维修机器所产生的差旅费用由乙方承担。甲方正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金；若是乙方操作不当原因造成机器故障的，乙方租金不能免除。
3、租赁机器在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
4、租赁机器在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。
第八条：租赁机器运费的承担
租赁机器的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。
第九条：租赁机器的毁损和灭失
1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机器的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
2、在租赁机器发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：
（1）将租赁机器复原或修理至完全能正常使用的状态；
（2）更换与租赁机器同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；
（3）当租赁机器毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应按《机器租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方。
第十条：特别约定
1、在租赁期内或期满后，若乙方购买本合同机器设备的，甲方同意按本合同附件《机器租赁报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方。乙方保证金将转化为购买机器设备款，已支付的租金则不予以退还。
2、若乙方按照本条约定愿意购买本合同机器设备的，需提前7天告之甲方，而设备转让款的支付时间可另作商量，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。
第十一条：商业秘密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条：违约责任
1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额%的违约金（即计人民币： 元）
2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除按照本条第一款规定追究乙方违约责任外，还有权采取下列措施：
（1）没收乙方保证金，要求乙方及时付清全部租金和其他费用；
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁机器，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。
第十三条：争议解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交广州市仲裁委员会东莞分会仲裁或直接向东莞人民法院起诉，仲裁或诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第十四条：其它
本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章并在甲方收到乙方第一期月租和保证金后生效。
承租方（乙方）
法定代表人：
委托代理人：
地址：
电话：
出租方（甲方）
法定代表人：
委托代理人：
地址：
电话：
签订日期：
房屋及附属设施设备租赁合同范文（三）
甲方：
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
第一条合同项目
乙方为甲方提供在国际互联网（Internet）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（WWW）服务器（以下简称虚拟主机），供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。
第二条双方的权利和义务
2_1甲方的权利和义务
2_1_1可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。
2_1_2可以运行由Per1、C、C++等语言写成的CGI程序。
2_1_3不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布；不得运行与WEB服务器无关的程序或进程，包括IRC、NEWSGROUP及其他；不得进行与cgi程序开发无关的编译（Compile）工作；网站内容不得包含：政治宣传、新闻信息、涉及国家机密和安全的、封建迷信和淫秽色情的信息、博采有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容；不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。
2_1_4对违反2_1_3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。
2_1_5对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。
2_1_6按时缴纳所需的费用。
2_2乙方的权利和义务
2_2_1为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。
2_2_2定期举办培训和免费的技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。
2_2_3保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。
2_2_4负责消除非甲方人为操作所出现的故障。
2_2_5收取有关的费用。
第三条合同金额
本合同涉及如下的费用。
3_1虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。
3_2域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名（如）或国内域名（如：），国际域名注册费是每个域名人民币65元。国内域名注册费3元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格收费，其余域名按乙方的高级域名注册收费。
3_3扩展性能软件费用。甲方如使用Netscape兼容安全商用服务器软件，其费用包括：
（1）软件授权费：4元/年（2）使用费：3元/月（合同期限一年）（3）初装费：2元（一次性）；甲方如果使用mSQL数据库（UNI ），其费用包括（1）数据库使用费：2元/年（2）初装费2元（一次性）。
虚拟主机的租用时限是至少一年。
甲方租用 型虚拟主机 部，租用时间为 年，年租金为 元；初装费 元；同时注册国内域名 个，国际域名 个，费用为 元；转移域名 个，费用为 元；额外空间 MB，费用为 元；额外电子信箱 个，费用为 元；其他： 费用为 元。以上共计人民币 元。
第四条用户选项
域名：甲方虚拟主机的域名将是 ，位于 （国内/美国）。操作系统为 （Uni /NT）。
电子信箱：对于B_E型机，除管理员用户名webmaster之外，其他电子信箱名是（只填用户名，不用填域名）： 。
补充说明： 。
第五条付款方式
在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计 元支付乙方。对于后续服务所需的`费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。
第六条合同期限
本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。
第七条合同中止及违约责任
7_1在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。
7_2如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。
7_3如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。
7_4如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。
7_5乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。
7_6如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订地签订地点： 签订地点：
年 月 日 年 月 日
房屋及附属设施设备租赁合同范文（四）
甲方： 乙方：
乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：
第一条房屋位置：坐落于区街号。
第二条房屋租赁范围：前楼；后楼除壹间外其余由乙方承租；前院、后院；门房。
第三条附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。
第四条租赁期限：拾年，从 年 月 日至 年 月 日止。
第五条租金总额：万元整，即壹年租金为万元整。
第六条合同履行顺序：乙方先予履行。
第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即万元整，从第三年，每 年 月 日前一次性付清当年租金。
第八条租赁物交付时间： 年 月 日至 年 月 日为租赁物交付期间。
第九条租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。
第十条房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担元整。
第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。
第十二条房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。
第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。
第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。
第十五条水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。
第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。
第十七条装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。
第十八条特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。
第十九条违约责任：甲方违约，承担万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。
第二十条约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。
第二十一条本合同双方签字生效。
第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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