共享厨房出租协议

本合同目录一览

第一条 租赁对象及租赁物

1.1 租赁对象

1.2 租赁物描述

1.3 租赁物的交付和验收

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 使用管理

4.1 使用范围及限制

4.2 维修保养责任

4.3 保险责任

第五条 押金及其他费用

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件及时间

5.3 其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等

第六条 违约责任

6.1 出租方违约

6.2 承租方违约

6.3 违约处理方式

第七条 争议解决

7.1 争议解决方式

7.2 诉讼管辖法院

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同变更条件

8.2 合同解除条件

第九条 通知

9.1 通知方式

9.2 通知时限

第十条 双方陈述与保证

10.1 出租方的陈述与保证

10.2 承租方的陈述与保证

第十一条 独立条款

11.1 独立性

11.2 第三方受益

第十二条 合同的生效、终止和失效

12.1 合同生效条件

12.2 合同终止条件

12.3 合同失效后的处理

第十三条 附加条款

13.1 附加条款内容

第十四条 其他

14.1 双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条 租赁对象及租赁物

1.1 租赁对象

本合同出租方为（出租方名称），承租方为（承租方名称）。

1.2 租赁物描述

出租方同意将位于（地址）的共享厨房设施出租给承租方。该共

享厨房设施包括但不限于炉灶、冰箱、冷藏柜、烹饪用具、餐具等。

1.3 租赁物的交付和验收

租赁物在合同开始日期前由出租方负责交付给承租方。承租方应

在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后在合同上签字确认。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同自（开始日期）起生效。

2.2 租赁结束日期

本合同租赁期限为（租赁期限），即自（开始日期）至（结束日

期）。

2.3 租赁续约条款

如双方同意续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方。续约

后的租赁期限、租金等条件由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（金额）。

3.2 租金支付周期

租金每（支付周期）支付一次。

3.3 租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条 使用管理

4.1 使用范围及限制

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行烹饪及相关活动。但不

得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。

4.2 维修保养责任

出租方负责租赁物的正常维修保养。对于因承租方不当使用导致

的损坏，承租方应承担维修费用。

4.3 保险责任

承租方应自行办理相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

第五条 押金及其他费用

5.1 押金金额

承租方应在签订合同时支付人民币（金额）作为押金。

5.2 押金退还条件及时间

合同终止后，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后退还

承租方剩余押金。

5.3 其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等

承租方应承担租赁期间产生的水费、电费、物业费等。具体费用

按实际发生额由双方协商确定。

第六条 违约责任

6.1 出租方违约

如出租方未能按约定交付租赁物或未能履行维修保养责任，应承

担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2 承租方违约

如承租方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违

约责任，向出租方支付违约金。

6.3 违约处理方式

双方对于违约金的具体数额及支付方式另有约定的，从其约定。

对于双方无法达成约定的，违约金金额为租金金额的（百分比）。

第七条 争议解决

7.1 争议解决方式

双方对于本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2 诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为（法院名称）。

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（提前通知期限）

书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2 合同解除条件

双方同意解除本合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方

。合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费

用。

第九条 通知

9.1 通知方式

双方通过书面形式进行通知。

9.2 通知时限

通知应在（通知时限）内送达对方指定的地址。

第十条 双方陈述与保证

10.1 出租方的陈述与保证

出租方保证其对租赁物享有合法的所有权或使用权，且租赁物不

存在任何权利瑕疵。

10.2 承租方的陈述与保证

承租方保证其使用租赁物的目的合法，且符合相关法律法规。

第十一条 独立条款

11.1 独立性

本合同的各条款均为独立条款，任何一项条款的无效不影响其他

条款的效力。

11.2 第三方受益

本合同项下的权利和义务，对于第三方不具有约束力，除非双方

另有约定。

第十二条 合同的生效、终止和失效

12.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同终止条件

本合同租赁期限届满或者双方同意终止的，合同终止。

12.3 合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限

于退还租赁物、支付违约金等。

第十三条 附加条款

13.1 附加条款内容

双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等

法律效力。

第十四条 其他

14.1 双方约定的其他事项

双方可以在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出共享厨房内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态

等信息。

附件二：租赁物交付和验收记录

记录租赁物的交付时间、交付状态以及承租方的验收签字。

附件三：租金支付记录

记录租金的支付时间、支付金额以及支付方式等信息。

附件四：使用管理协议

详细规定承租方使用租赁物的范围、时间、卫生标准等要求。

附件五：维修保养协议

规定出租方对租赁物的维修保养责任及维修保养的时间表。

附件六：保险单据

承租方提供的保险单据复印件，证明已购买相关保险。

附件七：违约金计算公式

详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。

附件八：争议解决方式确认书

确认双方对于争议解决方式的选择，包括协商解决和诉讼管辖法

院。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方未能按约定时间交付租赁物。

2. 出租方未能履行维修保养责任。

3. 承租方未能按约定时间支付租金。

4. 承租方未按规定使用租赁物，导致租赁物损坏。

5. 双方未能按约定时间办理合同变更或解除手续。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同

租金金额的（百分比）。

2. 损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担

相应的损害赔偿责任。

3. 合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除

合同。

示例说明：

若出租方未能在合同开始日期前交付租赁物，构成违约。根据附

件七的违约金计算公式，承租方应向出租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供共享厨房设施并同意出租的一方。

2. 承租方：指本合同中租赁共享厨房设施并同意支付租金的一方

。

3. 租赁物：指出租方提供的共享厨房设施，包括炉灶、冰箱、冷

藏柜、烹饪用具、餐具等。

4. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间

的期限。

5. 租金：指承租方按租赁期限支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

7. 争议解决方式：指双方对于本合同的解释或履行发生争议时选

择的解决方式，包括友好协商和诉讼。