吊顶承包合同
吊顶承包合同(一)甲方： 乙方： 甲方将承建的贺兰县习岗镇新胜村壮大村集体经济示范基地办公室(矿棉板)吊顶更换为铝塑板吊顶。单项工程包给乙方施工，经双方协商达成下列协议：
一、承包内容：室内共用部位吊顶工程项目及吊顶(包括采购及水平、垂直运输)等施工全过程内容;承包形式：包工包料。
二、工期：根据现场具备施工条件，施工时应与其他分项工程施工密切配合，保证按甲方要求完成施工任务，总工期为：20xx年12月14日至20xx年1月14日，共30天。
三、结算及付款办法
1、工程量以实际吊顶面积按 元/m2计算。
2、进度款按：待工程完工经甲方验收合格于20xx年2月14日结清所有工程款项。
四、技术质量要求
1、工程所需材料材质不能低于乙方送来的封样质量。
2、乙方必须严格按施工规范要求施工。
3、乙方施工中注意成品保护工作，保证其他分项工程不受损坏，如因乙方原因对其他分项工程造成损失的则由乙方负责赔偿。
五、 甲方的权利和义务
1、甲方对工程实施质量检验、进度控制、监督、组织竣工验收和
工程交接、负责协调乙方与有关协作单位的配合关系。
2、甲方负责提供现场施工条件，负责乙方进场后能正常工作。
3、甲方负责对施工用主要材料进行检查验收，按相应规范进行检测。
六、乙方的权利与义务
1、乙方必须严格按国家安全生产操作规程和项目部安全生产交底进行施工，遵守项目部各项规章制度。
2、乙方派驻现场施工代表 接受甲方对工程实施监督的全部工作。
3、服从甲方及监理的现场管理。
4、严格遵守工地项目部的安全保卫、文明施工规定，做好防水防火防盗工作，确保工程施工安全，严格按技术交底生产操作工程进行施工
5、乙方自带设备、工具及相关工人。
6、乙方必须按时保质完成施工任务，如乙方不服从甲方安排，不能按甲方计划完成或中途自由退场，则甲方对已完工程量不予结算。
7、乙方要注意文明施工，做到工完料尽，做一层必须及时清理一层。
七、违约责任
1、工程竣工验收完工后，甲方应在合同书中承诺的20xx年2月20日之前付清全款。如不能按合同约定日期付款，应偿付逾期违约金500元/日。
2、由于乙方自身原因造成不能按合同期限完工，乙方偿付逾期违约金500元/日。
八、合同未尽事宜，双方可以另订协议进行补充，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自签字之日生效，财务结算完毕自动失效。
甲方: 乙方：
代表人： 代表人：
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
第一条：本合同依据法律法规：
1、《中华人民共和国合同法》;
2、国家及地方有关施工管理及规章。
第二条、装饰标准及要求：
1、按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001验收;
2、按合格工程标准验收;
3、按国家行业标准提供材料及施工。
第三条、预计工程总造价： 电梯隔音墙及电梯门套、电梯间镜钢玻璃 预计吊顶面积：4000㎡(以最终完成的工程量结算);单价： 95元/㎡
第四条、承包形式：包工包料
第五条、工期2014年11月1日进场施工，120天完工，根据甲方实际进度需要进行施工。
第六条、付款方式：全部施工完成并验收合格支付全部工程款的95%，剩余5%工程款留做质保金，质保期满后无质量问题一次付清。
第七条、质保期为自工程完工并验收合格之日起3个月，支付剩余5%。
第八条、双方责任 甲方责任：
1、变更施工项目内容、规模(数量)、条件时，须书面通知乙方，变更后需重新明确项目内容和数量，进行协商并及时办理签订补充协议。
2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形，甲方有权对乙方进行相应的处罚，如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件，无论何种原因对乙方处以2000.00元处罚，同时乙方承担全部经济责任及法律责任;不及时清
理卫生对乙方处以300-500元处罚;相应处罚款项自工程款中扣除。
3、如甲方资金不到位，施工方案不确定，造成延误工期由甲方负责工期顺延
乙方责任：
1、乙方进入施工现场后，必须加强自身队伍素质教育和管理，做好安全文明施工管理，不得从事和参与各种非法活动，要坚持“安全第一、质量第一、文明施工”的原则进行施工
2、服从甲方的领导指挥，并遵守甲方的规章制度。严格按确认的设计要求施工，并按第二条的装饰标准及要求进行施工和验收。乙方负责交工前成品保护、现场卫生。
3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足，不按甲方要求施工，不能按规定工期完成任务，不按国家质量标准施工，所造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同并更换队伍，乙方应无条件退场。
4、做好文明安全施工，并坚持工完场清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持现场清洁卫生。
5、加强自身队伍素质教育和管理，不做违法、违规的事，不从事非法活动，做好安全、防火、防盗工作
6、乙方及所有施工人员及管理人员不能向甲方提出任何无理要求和无理取闹、衅事、罢工等，如出现上述现象由乙方承担全部经济损失和一切法律责任，导致工程延期，每逾期一日乙方需向甲方支付总工程款5%的逾期违约金。
7、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须
按甲方的制度规范要求执行，如造成浪费由乙方承担。
第九条、安全责任、
乙方如在施工过程中及工程承包期间违章违规操作造成自身或他人的机损和人身事故，乙方负完全责任，因此发生的费用由乙方自理，甲方不承担任何责任
第十条、违约责任、
1、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起一切直接和间接的经济损失由乙方负责赔偿，同时乙方必须在甲方指定的'时间内负责修复完毕并验收合格。
2、双方本着平等互利，自愿协商原则，共同遵守本合同条款，任何一方违反本合同的任何条款，除了本合同已经约定的处罚及违约金之外，守约方仍有权要求违约方承担2万元的惩罚性违约金，违约金不足以赔偿守约方损失的，守约方对违约方享有继续追偿的权利。
第十一条、纠纷解决
在合同履约过程中发生纠纷，双方友好协商，如协商不成时，可向起诉方所在地人民法院提出诉讼。 第十二条、其它
1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方及时协商解决。
2、本合同未尽事宜，双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同共三页，合同一式 肆 份，甲方执 叁 份、乙方执 壹 份
甲方单位名称： 乙方单位名称：
签订合同代表(签字)： 签订合同代表(签字) 年 月 日 年 月 日
发包方(简称甲方)：江西中恒建设集团有限公司泰和县行政服务中心工程项目部 承包方(简称乙方)：
一、工程简介
工程名称：泰和县行政服务中心工程
结构类型：框架结构
工 期：90天
总建筑面积：47413.79m2
工程地点：江西省吉安市泰和县龙江新区嘉禾大道
二、分包范围及工作内容
泰和县行政服务中心工程室内铝合金吊顶工程：包吊杆、主次龙骨、铝合金面层、边线、标高弹线、安装、预留孔洞等工作内容，U型轻钢龙骨h45(大)、h19(中)，600*600*0.58铝合金面层板，300*1200*0.6铝合金面层板，吊杆直径为6.0。
三、分包单价及计量
1、本合同采用固定综合单价包干
(1)主楼房间及办公室600*600铝合金吊顶综合单价均按 元/m2包干(不含税金)。
(2)主楼过道300*1200铝合金吊顶综合单价均按 元/ m2包干(不含税金)。
(3)附楼房间及办公室600*600铝合金吊顶综合单价均按 元/ m2包干(不含税金)。
(4)附楼过道300*1200铝合金吊顶综合单价均按/ m2
包干(不含税金)。
(5)附楼高架铝合金吊顶不含铁架模板综合单价均按 元/ m2包干(不含税金)。
四、进度支付及结算
甲方按乙方的施工进度，每完成三层办公室、房间支付一次进度款，支付已完成工程量的90%，工程完工后经甲方验收合格并办理工程结算后10天内付至工程总价的97%。另外3%留作质量保险金，保修期一年满后一个月内支付完毕。
五、其它未尽事宜经双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。
六、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请或向合同签订地属人民法院起诉。
本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。
发包方(甲方)：(公章) 承包人(乙方)：(公章)
代表人： 代表人：
身份证号码： 身份证号码：
日 期： 日 期：
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