农村个人土地租赁协议
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信 守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于， 面积 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ， 西至 ，北至____，南至 . (具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式 1.土地用途为 . 2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签 订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务 1.对土地开辟利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内， 乙方有权将承租的土地全部或者部份转包给第三人， 无需 征得甲方允许。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方商议一致签订书面协议方可变更或者解除本合同。
2.本合同履行中， 如因不可抗力导致本合同难以履行时， 本合同可以变更或者 解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。 甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。 同时甲方还应支付 乙方在承租土地上各种建造设施的费用， 并根据乙方承租经营的年限和开辟利用 的实际情况赋予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个 月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按 照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 %支付对方违约金， 并 赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因导致转租合同不能履行，给转租后的承租 方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议， 补充协议与本合同具 有同等法律效力。
十、本合同一式 份，甲乙双方各 份。
出租方： (签字)： 承租方： (签字) ：
年 月 日 年 月 日
农村个人土地租赁协议(二)
甲方：
乙方：
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植, 发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据 有关法律法规规定,甲乙双方商议合同如下。
第一条 耕地的使用管理
甲方的全部耕地属于 农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于 乡 村,总面积为 亩。
第三条 租赁期限
租赁时间共 年,从 年 月 日起至 年 月 日止,如 遇国家政策性调整,另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费 %后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年 元/亩, 于签订合同一年内付清当年租金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方
生产活动。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所
租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方 全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求, 自主安排生产经营方式。
3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的 优先权。
4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的暂时务工人员。
第六条 违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得 随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都 有过错的,应当分别承担相应的违约责任。 因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法 履行合同,或者是合同确有必要变更或者解除的,可以经双方商议后,按照法律程序变 更或者解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或者双方商议解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。
4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方
的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。
5、租凭地的销售收入彻底归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或者有类似 的其他要求。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方商议解决,商议不成的,可以向 上级主管部门申请调解或者直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章)： _
乙方(签字盖章)：
签订时间： 年 月 日
农村个人土地租赁协议(三)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广， 改变传统陈旧的农业耕作形式， 甲方将各人所有 的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开辟应用。根据《中华人民共和国土地管 理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 乡 村面积 亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承租给乙方使用。 土地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开辟、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 _
日止。
四、地上物的处置
该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满 或者解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币____ 元。
2.每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开辟利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开辟、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并赋予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方允许，遵照自愿、互利的原则，可以将 承租的土地全部或者部份转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后， 甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担 义务。乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方商议一致签订书面协议方可变更或者解除本合同。
2.在合同履行期间， 任何一方法定代表人或者人员的变更， 都不得因此而变更 或者解除本合同。
3.本合同履行中， 如因不可抗力导致本合同难以履行时， 本合同可以变更或者 解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间， 如遇国家建设征用该土地， 甲方应支付乙方在承租土地 上各种建造设施的费用， 并根据乙方承租经营的年限和开辟利用的实际情况赋予 相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或者擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土 地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 %支付对方违约金， 并赔偿 对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 日未支付 租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后， 因甲方的原因导致转租合同不能履行， 给转租后的承租方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷， 由争议双方商议解决。商议不成，双方允许向 仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证 后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。
出租方： (签字)：
承租方： (签字)：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
农村个人土地租赁协议(四)
甲方(出租方)：
乙方(转租方)：
丙方(承租方)：
根据 【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经 济发展，丙方由于种植的需要，经甲方允许，租赁乙方原向甲方承租的的土地。
为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条 、租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫 ，面积 亩(以 账本为准)。
第二条 、租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得 随便更改土地的用途。
第三条 、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方允许，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条 、租金及支付方法。每年当年租金共 元。在每年到期前付清当 年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回 土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得 收取租金以外的费用。
第五条 、乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅 通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条 、合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或者集体规 划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费 以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条 、合同解除。到期后合同自然解除。
第八条 、本合同一式两份， 乙方丙方各持一份。 由双方签字或者盖章后生效。
甲方签字： _
乙方签字：
丙方签字：
日期： 年 月 日
农村个人土地租赁协议(五)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证：
身份证：
经两村委共同研究决定， 甲方允许将自己的部份土地转包给乙方。 为使甲乙 双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的商议，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。
二、 租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、 甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、 甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或者随意将
土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责
任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地 的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回 土地。
6 个月前，将收回土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙 方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方 根据土地的建造物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素商议确定， 商议不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应 按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自 年起， 逐年交纳承包费， 交纳的时间为当年的 月 日， 承包费为每亩 元，每年共计 元(大写： 元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村 委允许。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提 出，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方允许。
五、违约责任
1、 甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让 他人时，经甲方允许方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 % 交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁 费总额的 %的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支 付违约金总租金的__%。
六、争议解决办法
凡因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会， 按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。
七、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或者解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法商议作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
法人代表： 联系电话： __
农村个人土地租赁协议(六)
甲方：
乙方：
根据 《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发 展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方 的权利和义务，经双方商议 1 致，签订合同如下：
一、甲方将该村所有的，位于 x 的荒滩租赁给乙方作为生态农业开辟用地。
二、被租赁土地的四至为：东至 x;南至 x;西至x;北至x。经甲乙双方实地 测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计 x 亩。
三、租期为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合 同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 x 元，共计人民币 x 元。
五、付款方式： 本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计x 元作为履约定金， 此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第 年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场 价格抵顶，合用何种方式支付由甲方选择。
六、 甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用， 如因分配或者使用不当而引
起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责 任。
七、 乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理， 费用由乙方负担， 但需要 甲方协助或者提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或者个人对乙方所承租的土地提出任 何异议，如果浮现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给 乙方造成为了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内， 涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担， 涉及该地农、 牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或者生产经营中需经过甲方其它土地通行时， 甲方应当积极协助 和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、 乙方有权在所租赁的土地上建造固定设施、 利用土壤资源、 植树造林、 种植养殖或者其它综合开辟利用等。 乙方开辟利用租赁土地除按本合同约定交纳租 金外，再也不向甲方及村民另行交纳费用。
十二、 在合同期内乙方经营需要或者其他建设项目、 矿业开辟等情形需转租这 块土地的，乙方无权自行转让。
十三、 甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权， 不干涉乙方经营活 动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或者解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或者继续履行将影 响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济 损失自负;
3、如甲方未履行或者未彻底履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的， 乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或者政府行政主管部门限制乙方从事农业开辟、无法继续经营 等其它情况，经双方商议一致可以解除合同。
十五、 租赁期满后，如乙方再也不租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设 施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理商议补偿事宜。 但乙方所种植的树木所有权仍归乙方， 如归甲方， 甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取 x 的违约金;
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方
的损失， 需另行赔偿， 金额由双方商议或者由乙方委托有评估资质的中价机构评估， 其评估结果对双方均有约束力。
十七、 因此合同发生争议， 双方应友好商议解决，如商议不成，双方允许向
x 仲裁委员会申请仲裁。
十八、 本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份， x 公证处一份， 乡人民政府备案 一份，自公证之日生效。
甲方： (盖章) 乙方： (盖
章)(签字)
年 月 日
农村个人土地租赁协议(七)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权 利、义务，经双方平等商议，签订本合同。
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建造物、 构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权， 终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权， 如需进行转租应征得甲方书面同 意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、 甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并匡助乙方协调 同水、 电、暖的提供方的有关事宜， 但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方商议， 所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间， 不得随意改变本宗土地状况和地上的建造物、 构筑物、 附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或者扩增设备应事先征得甲方书面同 意后方可实施，对有关设施进行改动或者扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办 理， 甲方根据实际情况赋予协助， 所需费用有乙方承担， 否则， 乙方应恢复原状， 并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、 乙方租用期间， 有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家 行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人伤害的， 由乙 方承担责任，与甲方无关。
八、 合同约定的租赁期限界满或者双方商议一致解除合同后 日内， 乙方应 向甲方办理交接手续， 交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清， 并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
十、 经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为
_ 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方。如逾期交纳租金 日以内， 乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超 过 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之 的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、 在租赁期限内， 因不可抗拒的原因或者因城市规划建设， 导致双方解 除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、 双方商议一致可另行签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律 效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
乙方(盖章或者签字)：
____年 月 日 年 月 日
农村个人土地租赁协议(八)
(以下简称甲方)
为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方商议 达成以下条款，共同信守。
一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为： (略)
二、租用期限： 自 年 月 日起至所租用之土地被国家征用时为止; 租赁期间，未经乙方书面允许，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方 应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每 年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。
三、租用期间乙方仅向甲方付租金， 甲方不得以任何理由向乙方要一切任何 费，土地税由甲方自行负责。
四、所租赁土地被国家征用时， 所赔偿的土地费归甲方所有， 地上建造物补 偿等归乙方所有。
五、乙方应当在每年的合同签订日起 天内向甲方交租金， 甲方应保证和 维护乙方使用该地。
六、 租金标准：每年每亩租金 元整;在租赁期间，未经乙方允许，甲方 不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由 此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩 每年不低于 万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按 时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何 责任。
七、 若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以 年计 算，租期不足半年的，不算租金;若只是部份土地被征用的，租金按剩余土地实 际面积计算租金。
八、本合同签订之日起以前合同自然终止。
九、本合同不得涂改。 本合同执行中如有发生纠纷， 双方应本着互谅互让协 商解决。
十、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家 经济合同法的规定，经双方商议作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。
法人代表： 联系电话： __
签订日期：年月
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