房屋买卖合同协议范文（必备6篇）
房屋买卖合同协议范文 第1篇
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于 市 路 号，建筑面积约 平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在 银行 支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。
九、税费
该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税费 元，交易完成后按实际结算。
交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方 元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。
代理方确保在 年 月 日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证 个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。
在签订《--市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签订日期：
房屋买卖合同协议范文 第2篇
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产治理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米、套内面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。
其次条房屋交易价格
甲方授权乙方依据净房价等于或者高于 万元（大写 万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行商定。
第四条托付事项和服务费
甲方托付乙方为其供应查找合适买方、关心价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的 %向乙方支付服务费（以下简称差不多服务费），同时甲方，假照实际成交价格高于 万元，甲方将依据超过 万元的部分的50 %另行向乙方支付额外服务费（以下简称额外服务费）。
第五条服务费的支付
差不多服务费的支付：
双方商定上述 %的差不多服务费在买方支付购房定金时，由乙方直截了当从定金中扣除，即：通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中直截了当扣除服务费（按实际成交价格的2%计算），扣除服务费后的定金余款，乙方应准时支付给甲方，甲方应在收到后马上出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。
额外服务费的支付：
在甲方收取定金后，乙方应准时关心买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。
甲乙双方商定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项（依据实际成交价格超过 万元的部分的 %计算），由买方直截了当支付到本协议乙方指定的银行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后马上出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含服务费金额）。
第六条后续事项
甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的.差不多义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或托付中介机构代理，乙方供应必要关心，并担当双方交易事项的见证人。
在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的差不多义务已完成，甲方应无条件向乙方支付差不多及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约缘由、或者其他缘由最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不阻碍甲方向乙方支付差不多及额外服务费的义务。而应由无过错方依据买卖协议的商定向过错方追究违约责任及赔偿责任。
第七条违约责任
1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付差不多服务费的，甲方构成违约，除应准时补付服务费用外，还应另行依据差不多服务费的 %支付违约金。
2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外服务费，除应准时补付服务费外，还应另行依据额外服务费的 %支付违约金。
第八条 关于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。
第九条 本合同一式两份，双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同协议范文 第3篇
甲方（出卖人）：
身份证件号码：
乙方（买受人）：
身份证件号码：
甲乙双方通过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、狡猾信用的前提下，达成如下协议：
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
该房屋座落于 ，房屋全部权证号为 ;建筑面积为平方米， 两室一厅一厨卫。总房款为小写： 元整（大写： 元整）。
其次条、甲方承诺与保证
（一）甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或阻碍双方交易的任何法律障碍，与他人没有任何产权及经济纠纷，甲方保证该房屋不受他人合法追索;
（二）甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方;
（三）在本协议签订之日起至甲方将房屋产权过户给乙方前，甲方不能将房屋再次转让、出售给第三人。
第三条、房屋价款及支付时刻
（一）该房屋乙方首次向甲方支付房屋转让价款小写 元整（大写： 元整），剩余房款4万元整，（大写：肆万元整），自合同签订之日起，乙方分期8期（每期为每月5000元整）支付给甲方，乙方需每月5日之前将每期房款支付给甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与甲方。
（三）上述剩余房款肆万元整，乙方自愿按壹分的利息向甲方支付，利息按乙方每期还款后的本金计算。
（四）该房屋首次房款 元整，乙方在签订本合同时一次性以转账或现金方式支付给甲方，甲方向乙方出具收款收据;剩余房款乙方应按本合同商定以法履行。
第四条、甲乙双方的权利与义务
1、甲、乙双方定于20 年 月 日正式交付该房屋。
2、甲方应乐观关心乙方办理产权过户登记手续，将房屋产权过户给乙方或乙方指定人员。
3、该房屋电费、水费、燃气费等相关费用自本合同签订之日起由乙方开头支付，本合同签订前由甲方支付。
第五条、违约责任
（一）甲方如不按合同关心办理房产过户以及交付房屋的，乙方有权解除本合同。
（二）乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付剩余房价款时，逾期超过2个月时，甲方有权解除本合同，乙方按原价将本房屋转让给甲方，并赔偿给甲方违约金人民币拾万元整。
第六条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。
第七条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第八条、其他条款：
第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
第十条、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
房屋买卖合同协议范文 第4篇
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于 市 小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元 ;即人民币小写 。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直截了当办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后 天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业治理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后 天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的 %即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起 周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天依据合同总价款的 %支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。
十二、本协议一式 份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
房屋买卖合同协议范文 第5篇
合同编号：
甲方（出售方）： 身份证号码：
乙方（买售方）： 身份证号码：
丙方（居间方）：
甲、乙、丙三方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及_x市相关规定，
本着自愿、公正、公正、狡猾信用原则，经协商全都订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋差不多状况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记全部人房屋抵押状况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属状况：□私有产权房 □使用权的公房□能够出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他状况
经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确 性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违
约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿
意购买该房屋。
其次条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_x元，（大写：_）。
第三条 付款方式
现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_x前以现金
方式补齐房款。
资金监管服务
__房地产中介有限公司能够为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项
服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及
《资金监管托付协议》所商定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。
第四条 税、费的担当
甲乙双方保证，按国家及地点相关规定、交易适应各自缴纳与本次交易相关的各项
税费。
尽管有上述商定，双方同意：
甲方担当_;乙方担当_x .
第五条 权属过户及房屋交付
双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产治理部
门办理房产过户手续。
第2/4页
甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方关心双方办理过户手续。
双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋
钥匙交于乙方时转移至乙方。
丙方应甲乙双方的要求关心双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》
上签字确认。
第六条 违约责任
甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有
权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损
失。
因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违
约等，丙方不担当任何责任。
第七条 免责条款
如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方
均有权向人民法院起诉。
第九条 其他商定
其次部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
第3/4页
依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务;
免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。
第十一条 居间服务费及支付
甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务;但该交易是
双方独立、自愿做出的准备。
丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_x元，由_x方担当。
该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特不声明
甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同
不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂
存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
本合同于三方签字或盖章后生效。
本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
签约日期：
房屋买卖合同协议范文 第6篇
甲方（卖方） ：
乙方（买方） ：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下 合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 （大写 ），即人民币 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 。
四、 乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：
1、
2、
3、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方） ： 乙方（买方）：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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