济宁商品房认购协议书样本
新版商品房认购书最新的范本
甲方：（出卖人）
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受人）
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方预定甲方开发建设的位于 市 区 县 路 号楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米，总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。
二、认购期间
甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金
四、付款方式
乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：
2、政府立项证明证号：
3、房地产开发企业资质证书证号：
4、国有土地使用权证书证号：
5、建设工程规划许可证包括附图）证号：
6、建设用地规划许可证证号：
7、施工许可证证号：
8、房屋销售许可证证号：
六、甲方承诺
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
七、乙方承诺
八、其他
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
日期：
乙方：
日期：
济宁商品房认购协议书样本（二）
甲方：
物业名称： 小区
地址：
邮政编码：
乙方：
姓名/公司名称：
代理人：
身份证号码/注册登记号：
地址/法定地址：
电话：
邮政编码：
根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买 小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1. 小区位于 区 路 号，经 房产管理局批准，现正式对外预售
2.乙方自愿订购 小区 栋 号 室。总建筑面积： 平方米。单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元。大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币 元。
4.乙方于签订认购书之日起 天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。
5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款
（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款
6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
地址： 地址：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
电话号码： 电话号码：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
年 月 日 年 月 日
济宁商品房认购协议书样本（三）
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙
双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于 日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：
（一）按揭付款：
1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；
2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；
3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。
甲方公章：
乙方（公章）：
住所地：
住所地：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
签约时间：
济宁商品房认购协议书样本（四）
认购人姓名/公司名称：
身份证、护照/营业执照编号：
住址/注册地址：
邮编： 电话： 传真：
认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买 公司开发的“ 公寓” 层 号房间（以下简称该商品房），该房建筑面积 平方米。
一、认购价款
按建筑面积计算，该商品房单价为人民币 万 仟 佰 拾 元/建筑平米（小写：RMB 元/建筑平米）。
二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币 元整（小写： 元整）。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。
三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。
四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。
日期： 年 月 日
出卖人： 房地产开发有限公司（公章）
认购人（签字）：
济宁商品房认购协议书样本（五）
出卖人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
买受人：
买受人国籍/公司住所：
证件名称及号码/营业执照号码：
联系人：
电话：
传真：
手机：
邮编：
有效通讯地址：
第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于 的 号楼 层 号房屋，建筑面积 ， 。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条该套房屋认购单价为人民币 ，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。（RMB ）
第三条出卖人约定在 年 月 日前将本商品房交付买受人使用。
第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起 以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他 的付款方式。
第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写） 万元整。（RMB 元整）。
第七条买受人在签署本认购书后 个工作日内，即 年 月 日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《 商品房买卖合同>（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。
第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。
出卖人：（盖章）
经办人签字：
年 月 日
买受人：
买受人/代理人签字/盖章：
年 月 日
济宁商品房认购协议书样本（六）
出卖人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
买受人：
买受人国籍/公司住所：
证件名称及号码/营业执照号码：
联系人：
电话：
传真：
手机：
邮编：
有效通讯地址：
第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于 的 号楼 层 号房屋，建筑面积 ， 。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条该套房屋认购单价为人民币 ，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
第三条出卖人约定在 年 月 日前将本商品房交付买受人使用。
第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起 以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他 的付款方式。
第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币 万元整。
第七条买受人在签署本认购书后 个工作日内，即 年 月 日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《 商品房买卖合同>。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。
第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。
出卖人：
经办人签字：
年 月 日
买受人：
买受人/代理人签字/盖章：
年 月 日
附件签约须知
买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容：
1.《认购书》原件
2.购房定金收据原件
3.本人身份证原件及复印件
4.户口本原件及复印件
5.应付的首期房款
6.印花税
7.公司购房还需要持以下文件：
需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
公司法定代表人身份证明之正本及复印件
上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书
中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书\公司印章
8.外地人事购房还应持以下文件：
外地人在京暂住证
外地人身份证
外地人在京购房批准通知单
出卖人：
买受人：
年 月 日
济宁商品房认购协议书样本（七）
甲方：（出卖人）
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受人）
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）
元（美元），（大写）
元（美元）。
户型为.
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）
元（美元），（大写）
元（美元）。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：
2、政府立项证明证
甲方：
乙方：
年 月 日
《2023年济宁商品房认购协议书样本(七篇)》相关文档：
