房屋托管合同范本 最详细版
房屋托管合同范本
甲方：（出租方） ，身份证号码： ，联系电话： 。
乙方：（托管方） ，身份证号码： ，联系电话： 。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致，达成以下协议：
一、托管房屋的基本信息
1.房屋地址： 。
2.房屋面积： 。
3.房屋类型： 。
4.使用用途： 。
5.租赁期限： 。
二、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）根据协议的约定，将房屋交付给乙方托管，并提供必要的房屋使用资料。
（2）保证房屋使用权属清晰，不存在任何权属和财产纠纷。
（3）按期收取相应的托管费用。
（4）定期查看房屋状况，如有必要，要求乙方更换或修缮房屋。
（5）承担因房屋使用问题引起的法律责任。
（6）协助乙方履行法律义务。
2.乙方的权利和义务
（1）根据甲方的要求，托管房屋，并根据协议及相关法律规定使用房屋。
（2）按时、按量交纳托管费用。
（3）妥善保管房屋及其财产，并按规定使用房屋。
（4）不得擅自改变房屋的用途、结构或装修状况，并保修及时向甲方报告房屋状况。
（5）如有需求，向甲方提出租赁续期申请，并在租赁到期前提前一个月通知甲方。
（6）如需要更换或维修房屋的设施，需经过甲方同意并由乙方负责所有的费用。
（7）遵守中国的法律、法规和有关规定。
三、支付托管费用及其他相关用费的方式和时间
1.房屋托管费由乙方按月支付，每月的费用为人民币 元整。
2.如有必要，甲方可要求乙方提前支付未来一定期限内的托管费用，并对乙方支付的费用提供正式的发票。
3.如乙方未按期支付托管费用，并在甲方催告后仍未履行，甲方有权解除本合同。
四、合同生效、期限及终止
1.本合同于双方签字生效，并经甲方盖章。
2.本合同的期限为 年/月，自 年月日至 年月日止。
3.本合同期满前，如乙方需要续约，则应在合同期满前一个月书面向甲方提出续期申请，经甲方同意后继续执行至新期限届满。
4.本合同期满，乙方无法及时腾空房屋的，需与甲方协商，并视情况作出相应的赔偿。
5.本合同的终止依据合同约定，如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。
五、保密条款
双方在签订本合同及履行其中的协议过程中会涉及到商业秘密，双方应妥善保管本合同内容及双方的商业秘密，不予披露或泄露给第三方。
六、适用法律和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如双方存在争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本合同正本
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字）：
签署日期：年月日
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