上海场地租赁合同
上海场地租赁合同
合同双方:
出租方:(以下简称“甲方”)
法定代表人:XXX
联系电话:XXX
地址:上海市XXX
承租方:(以下简称“乙方”)
法定代表人:XXX
联系电话:XXX
地址:上海市XXX
鉴于甲方是上海市有资质的场地出租企业,乙方因业务需要租用甲方场地,现就双方租赁相关事宜,经友好协商达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方同意将其所经营的位于上海XX路XX号的场地租赁给乙方使用。
1.2场地共计面积XX平方米,并包括以下设施和设备:
1)场地内所有的家具、固定装置。
2)供水、供电、供暖和空调设施。
3)卫生间和洗漱设施。
4)场地内的网络连线和通讯设备。
5)其他设施和设备详见租赁协议附件。
1.3租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、租金及付款方式
2.1租金总额为XXXX元。租金由乙方一次性以银行转账的方式支付。
2.2租金的支付方式如下:乙方在签署本合同后的第三日内,将租金一次性支付到甲方指定银行账户。
2.3如乙方未按时付款,甲方有权利终止合同并收回场地,并且乙方需支付相应的违约金。
三、权力和义务
3.1甲方的权利和义务:
1)提供场地和相关设施,并保持设施的良好状态。
2)负责卫生和设备的维护保养。
3)承担设备损坏和意外事故的赔偿责任。
4)如乙方租用场地违反相关规定,甲方有权利解除合同。
5)其他详见租赁协议附件。
3.2乙方的权利和义务:
1)使用所租场地和设备,在租期内不擅自改动、拆除和变卖租金。
2)遵守国家相关法律法规,不进行违法活动,并妥善保管租用场地设施及财物。
3)承担场地内的维修和保养费用。
4)在租期届满前将场地和设施妥善清洁,如有损坏或变质,应及时更换或修复。
5)租期届满后如需续租,应提前一个月告知甲方并双方友好协商。
6)其他详见租赁协议附件。
四、保证和陈述
4.1甲方保证:
1)所出租场地所有使用权的权利都受到法律保护,并非侵犯他人合法权益。
2)场地内所提供的设施和设备均可正常使用。
3)遵守国家相关法律法规。
4)其他详见租赁协议附件。
4.2乙方保证:
1)使用所租场地进行的活动、展示和宣传行为都符合国家相关法律法规。
2)承担使用租赁场地发生的任何意外事故的赔偿责任。
3)其他详见租赁协议附件。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议中的任何一项义务或承诺,将向对方支付错误履行带来的合理损失。
5.2如乙方在租赁期间擅自拆除、改建或破坏设施,甲方有权利要求乙方停止使用,并索赔相应的赔偿费用,乙方应予以赔偿。
六、争议解决
6.1双方如发生争议,应友好协商解决。
6.2如无法协商解决,则应以本合同签署地附近的人民法院为管辖法院解决。
七、法律效力和可执行性
7.1本合同经双方签字盖章后生效,具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
7.2如有更改本合同的任何要求或条件,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人签字: 法定代表人签字:
日期: 日期:
附件:详见租赁设施清单。
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