车库租赁协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经过友好协商，就甲方出租乙方使用其车库的事宜达成如下协议：
一、车库的位置和面积
车库位于甲方的 （地址），面积约为 平方米。
二、租期
本协议自 年__月__日起生效，至 年__月__日止。如乙方要求继续租用，需提前一个月书面告知甲方，未书面告知者视为乙方已放弃续租权利。
三、租金及缴费方式
1. 租金为每月人民币 元整，租金包括车库使用权，以及车库内设施的使用权。乙方应按照约定的时间将租金缴至甲方指定的账户。
2. 如果乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，且甲方可以采取包括但不限于中止服务，解除协议等合法方式来解决争议。
3. 乙方违约金每天为租金的百分之 （填写具体数值），自逾期之日起开始计算。
四、车库使用要求
1. 乙方应保持车库内环境整洁，不得在车库内进行违法活动，不得存储易燃易爆、有毒有害物品，不得占用其他租户的车位。
2. 乙方车辆进入或离开车库时应小心谨慎，并保持车库的干净整洁。
3. 乙方使用车库过程中因为乙方的行为发生的车库内或外部的损坏或事故责任由乙方承担。
5. 乙方在违反上述要求时，甲方有权采取包括但不限于向乙方正常出示事故责任及发生时间等信息，中止服务等合法方式处置。
五、附加条款
1. 本协议一经签订即为双方可以信任和遵守的有效协议，未经双方另行协商，不得无故变更。
2. 乙方如需续租，应在协议期满前一个月书面通知甲方，甲方如同意，续租有效期另行约定。
六、争议解决方式
1. 本协议的解释、执行和争议以甲方所在地法院为管辖法院。
2. 在本协议履行期间，出现任何争议，双方应积极通过友好协商解决，如协商无法解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件清单
1. 甲方身份证明
2. 乙方身份证明
3. 保险签约材料
八、法律名词及注释
1. 《中华人民共和国合同法》：是中华人民共和国法律体系中规范与约束合同制定、履行和解决合同纠纷的基本法律。
2. 违约金：因借款人或出租人等一方未在规定期限内归还或支付借款、租金、押金等而按规定向另一方或第三方支付的金钱补偿。
九、执行难题及解决办法
在该协议执行过程中，如出现车库意外被损坏、乙方拒不交纳租金等情况，可以通过以下措施解决：
1. 尽快联系甲方或保险公司解决车库损坏问题。
2. 通过公证程序，向法院申请司法强制执行。
本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签订日期：
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