合同/协议是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的条款，依法成立，受法律保护，下面是由小编为大家整理的范文模板,仅供参考,欢迎大家阅读.
_实用的转让合同协议书一
甲方(转让方): 腾冲县固东镇和平社区中四组 李新庄 住所: 和平社区中四组 联系电话: 乙方(受让方): 腾冲县固东镇和平社区中二组 胡维亮
住所:和平社区中二组 联系电话:
根据>.>.>等法律.法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等.自愿.有偿的原则,经土地发包方同意,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同.
一.转让土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于 固东 乡(镇)和平村中四组的 0.75 亩土地承包经营权转让给乙方,从事(主营项目) 种植
生产经营.转让土地的基本情况如下:
二.转让期限和交付日期
土地转让期限为 _ 年,自 年 3 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 31 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限).甲方应于 年
月 日之前将土地交付乙方.
三.转让价格及支付方式
转让价格为每亩 93333.33元人民币,共计 70000.00 元人币(大写: 柒万元整 ).乙方应按以下第 1 种方式支付转让费:
1.一次性支付:以人民币一次性支付转让费.乙方应在 年 3 月 25 日前向甲方一次性支付全部转让费.
2.分期支付:以人民币分 期支付转让费.支付时间分别为: .
四.双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.依法享有上述地块承包经营权的转让收益.
2.按照合同约定的标准及时交付转让土地.
3.甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意.在依法办理注销.变更经营权手续后,甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止,甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务.
4.国家法律.法规规定的其他权利和义务.
(二)乙方的权利和义务
1.本合同签订生效后,乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证,依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务.
2.依法享有对受让土地的生产经营自主权,产品收益权和产品处臵权.
3.有权依法流转受让土地.
4.有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务.
5.依法保护和合理利用受让土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害.
6.按照本合同约定按时向甲方支付转让费.
7.国家法律.法规规定的其他权利和义务.
五.合同的终止或解除
(一)出现下列情况之一者,本合同可以终止或解除.
1.经双方当事人协商一致,发包方同意,并不损害国家.集体和他人利益的.
2.因不可抗力使合同无法履行的.
(二)甲方有下列情形之一的,经发包方同意,乙方有权单方解除合同:
1.未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的;
2.交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的;
(三)乙方有下列情形之一的,经发包方同意,甲方有权单
方解除合同:
1.逾期不支付土地转让费,经催告后在 天内仍未支付的.
2.有关法律法规规定的;
六.违约责任
(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿对方相应的经济损失,具体赔偿数额依损失情况确定.
(二)乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的 %承担违约金.
(三)甲方逾期交付土地,每延迟一天,按流转费用的 %承担违约金.
(四)乙方不按合同约定使用土地,改变土地农业用途.破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,由乙方承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任.
七.争议的解决
本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应协商决;协商不成的,可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商.调解或协商.调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉.
八.其他约定
1.本合同自签订之日起生效.未尽事宜,双方协商一致并经发包方同意后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力.
2.本合同签订后,经双方协商,决定 (是或否)鉴证.
3.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证,相应增加一份鉴证机构备案).
甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号: 身份证号: 年 月 日
发包方(章):
负责人(签字):
年 月 日
年 月 日 鉴证单位:(签章)鉴证人:(签章) 年 月 日
_实用的转让合同协议书二
出卖人: (以下简称甲方)
买受人: (以下简称乙方)
保证人: (以下简称丙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人 . 之介绍各方面同意议定转让协议条件如下:
第一条甲方愿将其独资设置于 市 区 路 号 工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买.
第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下:
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币 元整.
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币 元整.
(三)发电机议价为人民币 元整.
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币 元整.
共计价金人民币 万 仟 佰 拾元整.
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据.
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人.居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户.扇厂.内隔屏.添造物.电气.自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚.
第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵.
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况.
第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂的 工商登记证(字号)及 政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续.
第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务.倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况.
第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情.
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损.
第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权.质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹.
第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭.
第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自 年 月 日以后则归乙方负责缴纳.但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任.
第十一条甲方自本转让协议订立日起,不得借用 厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜.若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议.
第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还.
但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任.
第十三条本件转让费用议定负担如下:
(一)本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担.
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担.
第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况.
第十五条本件转让标的物如下:
本协议一式两份,甲.乙双方各执一份为凭.
卖方(甲方):
身份证统一号码:
地址:
买方(乙方):
身份证统一号码:
地址:
保证人(丙方):
身份证统一号码:
年 月 日
_实用的转让合同协议书三
出卖人: (以下简称甲方)
买受人: (以下简称乙方)
保证人: (以下简称丙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人 . 之介绍各方面同意议定转让协议条件如下:
第一条甲方愿将其独资设置于 市 区 路 号 工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买.
第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下:
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币 元整.
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币 元整.
(三)发电机议价为人民币 元整.
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币 元整.
共计价金人民币 万 仟 佰 拾元整.
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据.
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人.居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户.扇厂.内隔屏.添造物.电气.自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚.
第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵.
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况.
第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及 政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续.
第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务.倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况.
第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情.
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损.
第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权.质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹.
第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭.
第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自 年 月 日以后则归乙方负责缴纳.但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任.
第十一条甲方自本转让协议订立日起,不得借用 厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜.若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议.
第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还.
但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任.
第十三条本件转让费用议定负担如下:
(一)本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担.
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担.
第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况.
第十五条本件转让标的物如下:
本协议一式两份,甲.乙双方各执一份为凭.
卖方(甲方):
身份证统一号码:
地址:
买方(乙方):
身份证统一号码:
地址:
保证人(丙方):
身份证统一号码:
年 月 日
_实用的转让合同协议书四
转让方(甲方):
受让方(乙方):
出租方(丙方):
根据我国>的有关规定,经甲.乙.丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一.转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方.现对甲.乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意.
原甲.丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同.本合同生效和门面交接完毕后,甲.丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除.
二.租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年__月__日起 年__月__日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金.水电费.物业管理费等共计人民币__元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方.
门面转让乙方后,甲.丙双方原门面租赁合同中所约定的 租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额.时间.付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务.
三.门面设施.设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有.
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有.
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修.
四.门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元.甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修.装饰.设备(详见>)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五.债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权.债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权.债务由乙方负责.
六.交接条件.时间及方式
转让门面定于 年__月__日正式交接.
门面交接时,甲方应腾空非>范围内的一切设施.物品和货物,保持门面已有装修.装饰.设施.设备.门窗.墙面.地面和天花板面的完好和完整,以便于使用.
办理门面交接手续时,由甲.乙.丙三方共同进行现场验收,按照>点验.接收有关财物,交接完毕后,甲.乙.丙三方应共同签署>,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙.门面钥匙一经交付,转让门面即告验收.交付完毕.
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改.修复,直至符合交接条件为止.并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任.
七.违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金.
乙方应按时接收门面和支付门面转让费.乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费.乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数 元/天.
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得〝一房多租〞.如因丙方原因造成门面所有权.租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙.丙双方违约金.该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_2.
甲方: 乙方:
年__月__日 年__月__日
_实用的转让合同协议书五
转让方(甲方):
身份证号码:
顶让方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
甲.乙.丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一.丙方同意甲方将自己位于 号的店铺(原为:
)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.
二.丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方.店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.
四.转让后店铺现有的装修.装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行).
五.乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修.装饰.设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
六.甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照.卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权.债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权.债务由乙方负责.
七.本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效.
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
_实用的转让合同协议书六
转让方(甲方)
受让方(乙方)
根据合同法相关规定,经甲.乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:
一.甲方将位于__的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为__平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同.
二.业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,月租金为__元人民币.
门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款.
三.转让后门面现有的装修.装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行).
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修.
四.为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元.
甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元(大写: ),先期已支付__元.
上述费用已包含第三条所述的装修.装饰.设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五.甲方对乙方接手前甲方产生的债权.债务负责;
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权.债务由乙方负责.
六.违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金,超过__天乙方有权解除合同;
(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金,超过__天甲方有权解除合同,并不退还定金.
七.如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关.
八.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效.
甲方(签字) 乙方(签字)
年 月 日 年 月 日
_实用的转让合同协议书
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