房屋转赠协议书范本4篇(标准版).docx
本文是一份房屋转赠协议书范本，共包含四篇。以下是其中两篇的内容：
房屋转赠协议书范本一：
本协议由甲方和乙方签订，甲方是乙方的家庭成员，自愿将坐落在某地的私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。赠与房屋交接时间为协议签订后的某年某月某日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
房屋转赠协议书范本二：
本协议由以下双方当事人在某地签订：甲方（赠与人）和共有人，乙方（受赠人），以及赠与见证人。甲方自愿将某地的私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。赠与房屋交接时间为协议签订后的某年某月某日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
为了明确双方在本次房屋赠与行为中的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订了本协议，以共同遵守。
第一条：甲方决定将位于 区 街 楼 层 号的房屋一套，房屋所有权证号。建筑面积 平方米〔商房、住宅〕无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第二条：甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的本卷须知告知乙方〔但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵〕，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。
第三条：根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法〔或合同模板〔word版〕——欢迎下载双方约定的其他事项〕等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。
第四条：本协议生效后，甲方应在 日内向乙方移交上述房屋，并在 日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第五条：乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第六条：赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第七条：受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与：〔1〕受赠人不履行赠与合同约定义务的。〔2〕严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条：本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条：本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。
甲方：〔签字〕 乙方〔签字〕：
年 月 日
房屋转赠协议书范本三
甲方（赠与人）： （写明姓名、住址）住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）： （写明姓名、住址）
住所：
有效证件号码：
甲方自愿将其名下所有不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体情况如下：
1.座落于 ，建筑面积 平方米；
2.赠与房屋的所有权证证号为 ；
3.房屋平面图及其四至范围见附件一；
4.土地使用权取得的方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方 ，此房产所购的所有房款和税费均已由乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致，甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产后，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋，双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，按以下约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日起生效，经公证处公证后更具法律效力。
第十一条：在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。若协商不成，可提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，公证处留存一份以备公证，同时甲方还需提交一份给房屋权属登记机关，以便申请房屋所有权转移登记。
第十三条：甲、乙双方在本合同的基础上约定补充条款，包括房屋平面图、双方身份证号码、地址、联系电话和签约日期等信息。双方在附件一中签字确认。
房屋转赠协议书范本四：
赠与人（甲方）身份证号码：XXXXXX
受赠人（乙方）身份证号码：XXXXXX
甲、乙双方关系密切，甲方自愿向乙方赠与其购买的房屋，并签订以下赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况：该房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，位于XXXXX，房产证号：XXXXX，土地证号：XXXXX，建筑面积为XXXX平方米，尚欠银行房贷元。
二、甲方自愿将该房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋全部产权。
三、甲方需在年月日前将该房屋腾空并交付钥匙，同时办理房屋产权变更登记手续，变更登记的税及相关费用由甲方承担。
四、甲方保证赠与给乙方的是该房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，并承担免遭任何第三方追索的责任。
五、赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，交接后的债权债务由乙方负责，包括房贷款的偿还。
六、甲、乙双方需在本合同签订之日起三日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、如有一方违约，应依法承担赔偿责任，包括实际损失和守约方起诉所花费用。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，可先协商解决，若协商不成，可向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效，一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。
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