车位转让合同范本大全
车位转让合同
甲方(卖方):
姓名/名称:
身份证号/营业执照号:
住所/地址:
乙方(买方):
姓名/名称:
身份证号/营业执照号:
住所/地址:
为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成如下协议,供各自签名盖章后共同遵守。
第一条 交易标的
甲方持有下列一单位车位,现将该车位转让给乙方购买:
地址:
编号:
产权证号:
详细信息:
本车位所有权属于甲方,完全无纠纷,未有任何抵押、查封、司法裁定或行政强制等限制,产权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划验收书、房屋买卖合同等手续齐全,不同于政府的征并及征收被征收人已全部赔付,车位不存在诉讼纠纷。由甲方协助乙方进行产权登记和交易。
第二条 转让价款
1.本车位的转让价款为 元,全部由乙方以 元轮候金支付,余下款项在 内结清。
2.乙方已经在签订本合同时交纳了卖方的定金(押金) 元,如本合同按规定履行,则定金(押金)将抵偿部分正价,如乙方未按规定付款或未依照本合同的约定承担其他责任,甲方有权终止合同并没收定金(押金)。
第三条 交易方式
甲方将车位转让手续办妥后,通知乙方前来办理过户手续,通知方式为 ,通知时限为 内。乙方应当在收到通知后的 天内,到车位所在区域的交通管理部门办理车位过户手续,与甲方到交通管理部门签订过户协议,办理相关车辆相关手续。
第四条 过户手续
1.过户应办理的相关手续:双方签订买卖合同、办理车位变更登记手续。
2.乙方应当向甲方提供有效的身份证件复印件、营业执照复印件和税务登记证明原件等文件,并应将已交付的车位定金及转让价款支付完毕后,与本合同一并交给甲方。甲方应在收到上述资料/B公司执行完毕各项手续后,将相关车位证和过户发票交付给乙方。
3.甲方应向乙方提供有效的车位产权证书、土地使用证、规划许可证、建设工程规划验收书、房屋买卖合同等相关手续复印件等文件。
4.车位的使用权自过户手续办理完毕之日起转移给乙方,乙方对车位行使所有权,拥有停车权和出租权等。
第五条 税费
1.过户手续的相关税费,由双方各自承担。
2.如法律法规有变,使本合同中的应纳税费、过户费等发生变化,双方应在变更后办理相关税费。
第六条 物权保障
1.乙方转让后享有自己的权益,甲方有义务维护其物权完整并保障其权益。
2.如果因甲方原因对乙方权益造成损失,乙方有权向其追究法律责任,并要求甲方赔偿其因此受到的一切财产与非财产损失。
第七条 违约责任
1.如乙方未按照本合同约定的交付时间和方式支付转让价款,甲方有权解除本合同,乙方支付的定金(50%)将归甲方所有,乙方同意不再要求返还。
2.如甲方未能在规定时间内通知乙方前来过户,则应当承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
3.若因乙方原因导致车位转让手续未能顺利办理,所产生的相关费用及损失均由乙方承担。
4.违约方应按法律赔偿对方因此遭受的一切损失。
第八条 法律效力
本合同自双方签字或盖章生效,对双方具有法律约束力。如由于乙方原因造成后续不良影响的,乙方应承担全部责任。
第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应先协商解决。如果协商仍未解决,则可以向当地有关行政部门或司法部门寻求解决。
第十条 其他
1.本合同为双方之间的独立协议,代替或修改任何双方之前达成的口头或书面协议,在协议生效前,一切相关行为自本合同中规定的日期完成之时开始生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行约定。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签约日期: 签约日期:
各方确认已经仔细阅读了本合同的全部条款,对其中所有条款均已明确并知悉其法律含义,双方均同意并遵守本合同的约定。
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