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单元房屋长期出租合同〔精选13 篇〕

单元房屋长期出租合同〔精选13 篇〕

单元房屋长期出租合同 篇1

出租方：______身份证：_________________

承租方：______身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：__________区__________幢______室内的______间_。用于

一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________

年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____

元，共计______元.房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均

由甲方负责。甲方进展修理须提早七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有

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修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终

止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的

违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;

未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定

期限内仍未订正并修复的;

擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排。

甲方：___________乙方：____________

签订日期：________年____月____日________年____月____日

单元房屋长期出租合同 篇2

出租方，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰局部等均由

乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。

2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担

当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进展赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及

设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部构造。

4.乙方对租赁房屋进展装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行

撤除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋局部和全部转租、转借给第三人使用，

不得将该房屋局部或全部与第三人合营合作，否那么甲方有权单方面解除和终止

本合同而不对乙方进展任何赔偿。

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第五条、权利与义务

1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用

权，假设因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿

因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10 日内，乙方应将该房屋腾空

并恢复原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或托付别人腾空并收回该房屋，且

乙方不得就此向甲方主见任何权利。

第六条、违约责任

1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应

向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、

金额缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

4、房屋假设遇拆迁或有关部门规划调整，需要收回房屋的，甲方应提早30

天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余局部退还

给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同

具同等法律效力。

第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不

成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务

结清完毕之日失效。

第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

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