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加油租赁合同(汇总6篇)

时间：23-01-04 网友

加油租赁合同（汇总6篇）

加油租赁合同第1篇

甲方：

法定代表：

乙方：

乙方代表：

经甲乙双方充分协商，甲方情愿将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。

一、租赁方式

1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时刻为十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。

2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。

3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间假如产权转让，双方协商解决。

4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。

二、租赁职责

1、甲方将加油站全部经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方担当。

2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必需认真负责。如需增加设备，费用由乙方担当。

3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与四周的社会关系。

三、违约责任

甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并担当相应的经济损失。

四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

加油租赁合同第2篇

甲方（出租方）[单位]：或甲方（出租方）[自然人]：

住宅：住宅：

工商注册号：身份证号：

法定代表（负责）人：

乙方（承租方）：公司

住宅：

工商注册号：

法定代表（负责）人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公正互利、等价有偿的原则，经协商全都，就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

1.租赁标的物

本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于的加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）;

2.租赁期限

租赁期限为年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从年月日至从年月日。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：），折合月租金为人民币万元（大写：）。本租金差不多包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。

3.2 乙方每月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管加油站日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称： ;账号：。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成XXX期间。

3.3.2 发生6.9商定情形，修复或重建期间。

3.3.3 发生10.2商定情形，修理停业期间。

4. 税款及费用

4.1 租赁期内,甲方必需依据国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。

4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成阻碍或损失的，乙方能够代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直截了当要求甲方赔偿乙方的一切损失。

4.3 甲方担当租赁期内政府部门对加油站进行的各种惩处。假如政府部门直截了当对乙方惩处，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。然而，因乙方有意或过失导致的惩处除外。

4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应准时更新，并担当有关设备、设施更新的费用。因甲方拖延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在往后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

5.加油站设施及外观包装

5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防平安法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不消失质量询问题。

5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、大路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。

5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识不手册》的标准。

6.甲方义务

6.1 甲方于本合同签订后日内按5.3的商定完成对加油站的包装，费用由甲方担当。

6.2 甲方于本合同签订后日内将加油站合法经营所必需的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方担当。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防平安许可证、环境疼惜许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。

6.3 甲方完成6.1、6.2商定事项后日内将本合同第1条商定的资产及6.2商定的证照交付乙方。

6.4 甲方于本合同签订后日内到XXX部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方担当。

6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方担当。

6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产患病损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。

6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。

如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而患病的一切损失。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述商定供应发票，乙方可顺延租金支付时刻，直至甲方按上述商定供应发票时止。

6.9 因不行抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起日内修复或重建。

6.10 甲方应准时按规定交付大路或道路开口费。

7.乙方义务

7.1 乙方应按3.2商定支付租金。

7.2 乙方应正常使用并治理租赁物。因乙方的有意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。

8.交付及验收

甲方履行6.3商定的义务时，乙方依据本合同1和5的商定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述商定，乙方有权拒收，直至符合上述商定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。

9.人员安置

甲方应对加油站原有人员另行支配或者与其合法解除劳动关系，并担当相关费用。乙方接管加油站后，自主支配用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

10.加油站设施的保养与修理

10.1 甲方从乙方接管加油站后每个月对加油站进行一次定期保养，但应提早通知乙方，并在乙方支配的时刻内进行，以保证乙方的正常经营不受阻碍。

10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行修理;甲方逾期不予修理的，乙方可自行修理，修理及材料费用由甲方担当，乙方可从给付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行支配对加油站设施进行的单次不超过元、月累计不超过元费用的维护及修理，并担当相应费用。

11.加油站改造

11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，全部权归乙方全部。租赁期满或依照本合同第15条商定解除合同后，关于不行拆除或拆除后严峻损害其价值、或或许阻碍加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。

11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方担当。

12.债务担当

乙方接管加油站前所产生的债务由甲方担当。对一切在本合同签署日期前未被发觉但起因于本合同签署日期前的、应由甲方担当的索赔、负债和责任，由甲方担当，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能阻碍乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

13.甲方承诺

13.1 甲方保证加油站建设符合XXX规划。

13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。

13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。

13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。

13.5 甲方保证不行能在本合同项下的加油站四周公里内再兴建其次座加油站，不行能从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。

14.租赁物处置

14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。

14.2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将加油站归还甲方，并关心甲方将6.2商定的证照变更至甲方名下，有关费用担当由双方协商。

14.3 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者掩盖。

15.合同变更及解除

15.1 甲乙双方协商全都, 能够变更或解除本合同。

15.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的全部权，则本合同自动终止。

15.3 乙方未按合同3商定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。然而,依据商定顺延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的缘由，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日。

15.4.2 加油站经营环境发生重大变化（如大路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜接着经营的，乙方可单方解除本合同。

15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等缘由，致使加油站占用土地面积削减，则乙方有权按土地面积削减的比例削减支付租金;如削减面积达到加油站原占用土地面积的时，乙方可单方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列缘由提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的 %的补偿金后，即可解除合同。

16.违约责任

16.1 甲方违约责任

16.1.1 甲方违反6.4、6.5的商定，应赔偿乙方因此而患病的一切损失。

16.1.2 甲方违反13.1的商定，应赔偿乙方因此而患病的一切损失。

16.1.3 甲方违反13.2、13.3、13.5的商定，应向乙方支付年租金 %的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。

16.2 乙方违约责任

16.2.1 乙方未按3.2商定的期限支付租金，每拖延支付一天，按应交租金部分的日向甲方支付违约金。然而,依据商定顺延支付租金的除外。

16.2.2 甲方依据15.3的商定解除合同，乙方向甲方支付违约金。

17.争议解决

17.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成实行方式解决：

17.1.1 提交仲裁委员会仲裁，依照其现行有效的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

17.1.2 向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

18.通知

甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

18.1 甲方地址： ;邮编： ;传真：。

18.2 乙方地址： ;邮编： ;传真：。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

19.2 本合同共有附件份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式份，双方各执份。

甲方：

法定代表人或授权代表：

（签章）

乙方：

法定代表人或授权代表：

（签章）

签订日期：

关于对《加油站资产租赁合同（范本）》有关询问题的讲明

《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中，针对不同地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择;同时，依照实际状况，某些条款也能够由当事人另行商定。有关合同文本的使用讲明如下：

1.关于租赁期限起算日期

假如对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算，则租赁期限起算日期可从商定，但所商定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。

2.关于租金及支付

（1）必需商定租金的构成，例如3.1“本租金差不多包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。

（2）首次交付租金的日期依据租赁期限的起算日确定，或者另作商定，但一般不应早于租赁期限的起算日。

3.关于税款及费用

为防止因甲方欠缴有关税费而阻碍乙方的经营，合同必需明确商定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确商定。

4.关于甲方的义务

（1）假如依照6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必需的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此，假如在合同谈判时，对方不同意6.2条，可依照实际状况作出商定。

（2）费用以甲方负担为原则，也能够依照实际状况商定。

（3）6.5条必需作出商定。

5.关于合同变更和解除

15.5条是我方在特别状况下单方解除合同的特不条款，如在谈判中，对方也主见同等权利时，我方可考虑放弃该条款。假如依照本条商定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50%。

6.关于争议解决

双方能够协商接受仲裁或诉讼的解决方式。

7.第19.1条，依照具体状况能够选择以下条款：

本合同自双方签字并盖章，并经中国石油自然气股份有限公司省分公司批准之日起生效。

加油租赁合同第3篇

出租方（甲方）：

法人代表：身份证号：

承租方（乙方）：

法人代表：身份证号：

经甲乙双方友好协商达成全都，甲方将位于的加油站承租给乙方经营治理，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方法律的.权利及义务，经双方协商达成全都，特立租赁协议。条款如下：

一、租赁名称：加油站，一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。

二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从20xx年x月x日至20xx年x月x日止，即从正式营业之日计算。

三、租金及付款方式：

1、壹拾贰年（12年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。

2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应准时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按1.5%计息）。

四、双方责任

1、甲方必需供应当加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。

2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查惩处款由甲方担当。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。

3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时刻（30天）甲方应按实际状况计算租金。

4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调整税，每年大路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方担当。

5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商治理费由乙方担当。

6、甲方必需保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必需关心乙方解决关于加油站各方面事宜。

7、在年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清晰，与乙方无关。

8、在年月日往后所产生的一切债权债务由乙方担当解决清晰，与甲方无关。

9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，消失后果由乙方负一切责任。

10、在租赁期间，甲方要关心乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作，确保加油站正常经营。

五、在租赁期间，如遇到人力不行抗拒的自然灾难，如台风、地震、雷击等，与乙方无关，因大路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时刻。

六、在租赁期内如大路扩宽、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时刻（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。

七、甲方必需在20xx年4月1日前把加油站移交给乙方改建、治理、营业，假如甲方做不到，视为违约。

八、乙方在租赁期间要做好消防、平安生产责任。

九、乙方在租赁期间内必需合法经营，很多斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方担当一切责任。

十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应依照乙方实际经营时刻退还给乙方剩余的所交纳租金（按时刻计算），剩余的租金按1.5%利息计算。

十一、协议未尽事宜，双方协商全都的补充协议具有同等的法律效力。

十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，应担当一切责任。本合同视为无效合同，违约方应赔偿给对方违约金万元，并担当法律责任。

本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方签章：

乙方签章：

年月日

加油租赁合同第4篇

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方友好协商，在公正互利的原则下达成协议如下：

一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。

二、承包期限为年。

三、年租金为万元整，在加油站正式开张时付清。

四、甲方的权力与义务

1、甲方供应加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方担当。

2、甲方担当大路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。

3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方制造良好的经营环境。

4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。

5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

五、乙方的权利与义务

1、乙方不担当租前债权债务。

2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常修理、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。

3、因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。

4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。

5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要通过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。

6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

六、改建期间甲方应关心各部门手续审批。

七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

八、乙方在经营期间，所发生一切平安责任，如火灾或事故，一切由乙方担当。

九、租赁期内如遇人力不行抗拒的自然灾难或政策变化的缘由，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

加油租赁合同第5篇

出租方（甲方）：

法人代表：身份证号：承租方（乙方）：

法人代表；身份证号：经甲乙双方友好协商达成全都，甲方将位于

的加油站承租给乙方经营治理，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方协商达成全都，特立租赁协议。条款如下：

一、租赁名称；加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。

二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从20xx年月日至20xx年月日止，即从正式营业之日计算。

三、租金及付款方式：

2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应准时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按1、5%计息）。四、1、甲方必需供应当加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。

2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处

罚款由甲方担当。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。

3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时刻（30天）甲方应按实际状况计算租金。

4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调整税，每年大路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方担当。

5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商治理费由乙方担当。

6、甲方必需保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必需关心乙方解决关于加油站各方面事宜。

7、在年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清晰，与乙方无关。

8、在年月日往后所产生的一切债权债务由乙方担当解决清晰，与甲方无关。

9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，消失后果由乙方负一切责任。

10、在租赁期间，甲方要关心乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作，确保加油站正常经营。

六、在租赁期内如大路扩宽、改造，造成本加油站要退

后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时刻（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。

七、甲方必需在20xx年4月1日前把加油站移交给乙方改建、治理、营业，假如甲方做不到，视为违约。

八、乙方在租赁期间要做好消防、平安生产责任。

九、乙方在租赁期间内必需合法经营，很多斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方担当一切责任。

十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应依照乙方实际经营时刻退还给乙方剩余的所交纳租金（按时刻计算），剩余的租金按1、5%利息计算。

十一、协议未尽事宜，双方协商全都的补充协议具有同等的法律效力。

本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方签章：

乙方签章：

年月日

加油租赁合同第6篇

甲方（出租方）：

住宅：

法定代表人：

乙方（承租方）：

住宅：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在公正自愿，协商全都的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款：

第一条：加油站差不多状况；

其次条：租赁期限

租赁期共计年，从年月日起，至年月日止。（租

赁期满后，如续租应重新订立合同，新合同期限自本合同到期日开头计算）。

第三条：用途

加油站经营，成品油销售以及其他营业执照范围内的合法经营合同和为经营而进行的治理活动。

第四条：租金及支付方式

该加油站的年租金（不含水、电、取暖费）万元，租金首期付款为两年租金加一年租金作为押金的方式。即租赁两年满后付第三年租金以此类推。合同鉴定后，一星期内支付定金万元。甲方收取租金时，必需出具合法的租赁发票。

第五条水电费及其他费用

由甲方免费向乙方供应独立的电水计量设施。交接后的水电费由乙方交付，水电费基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用相关费用由甲方自行支付。因甲方出租加油站或许产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行担当。

双方签订本合同后，甲方应当自行依据土地治理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行担当与乙方无关。

第六条甲方向乙方承诺如下：

1．甲方假如是依照中国法律设立的企业法人，甲方保证依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设格，如出租该加油站的行为需要股东或董事会批准，甲方应确保差不多得到股东或董事会的书面同意并保证该书面同意的真实性，该书面同意将作为合同的附件：甲方假如是自然人，应保证具有完全民事行为力气，具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。如甲方有配偶，应当确保已取得其配偶关于同意出租该加油站的书面同意函，并将该函作为本合同的附件。

2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享受完全的全部权，关于出租房屋占用范围内的享受土地合法使用权。

3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权权利的。

5．假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为差不多获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产全部的权利人交付价款。甲方保证差不多获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，同时将该书面授权作为合同附件。

6．出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，差不多获得相宜政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地点有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的缘由而被罚款，甲方担当交付罚款的义务，同时有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免予往后被惩处。

7．甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家平安规定，同时符合加油站营业的平安要求。

8、对属于甲方全部的加油站乙方在同等条件下有优先租赁权、优先承包权、优先购买权、优先合资合作等优先权力。租赁期间如甲方将加油站土地办理成商业出让用地，加油站具备出让条件，同等条件下，乙方享有优先受让权。加油站在租赁期间如遇政府要求拆迁，乙方对甲方拆迁后的加油站在同等条件下有优先的租赁权、购买权。

9、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合都市规划建设，如不符合规定，甲方在出租加油站时不得隐瞒加油站拆迁状况。

第七条加油站及附属设施的修缮

经双方协商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等要紧设施由乙方依照甲方要求进行投资改造，费用由乙方支付。在租赁期满后归甲

方全部。如在租赁期内遇到的政府拆迁则投资补偿额，归乙方全部。

第八条甲方的权利和义务

1、甲方有依据合同收取租金的权利；

2、甲方应依据合同商定履行对出租加油站的修缮义务或担当修缮费用。

3、除不行抗力致使租赁合同无法接着履行外，甲方变更或解除合同的应当担当违约金，假如应此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。

4、甲方不得接着从事乙方经营项目雷同的经营活动。

5、甲方应当为乙方供应加油站经营治理所需要的各种正常手续，并转教乙方，具体证照清单见本合同第十条。