合租合同范本无偿提供

本合同目录一览

第一条 租赁房屋

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋设施

第二条 合租人信息

2.1 合租人姓名

2.2 身份证号码

2.3 联系方式

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 支付周期

4.3 支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 退还押金条件

第六条 房屋使用及维护

6.1 合租人使用规定

6.2 房屋维护责任

第七条 费用分摊

7.1 水电费

7.2 燃气费

7.3 网络费

7.4 其他费用

第八条 转租及退租

8.1 转租条件

8.2 退租通知期限

8.3 退租手续

第九条 违约责任

9.1 合租人违约

9.2 房东违约

第十条 争议解决

10.1 协商解决

10.2 第三方调解

10.3 法律途径

第十一条 法律适用

11.1 合同签订地法律

第十二条 合同变更

12.1 变更条件

12.2 变更程序

第十三条 合同解除

13.1 解除条件

13.2 解除程序

第十四条 双方签字

14.1 合租人签字

14.2 房东签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋

1.1 房屋地址：北京市朝阳区X 路X 号X 室

1.2 房屋面积：80 平方米

1.3 房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、

洗衣机等

第二条 合租人信息

2.1 合租人姓名：

2.2 身份证号码：1101051990

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：2023 年4 月1 日

3.2 租赁结束日期：2025 年3 月31 日

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月4000 元

4.2 支付周期：每月支付一次

4.3 支付方式：通过或转账给房东

第五条 押金

5.1 押金金额：2 个月租金，即8000 元

5.2 退还押金条件：合同到期或提前退租，房屋无损坏、无欠费

，押金全额退还

第六条 房屋使用及维护

6.1 合租人使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏

家具家电，保持室内卫生

6.2 房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和维修，合

租人负责日常保养和清洁

第八条 转租及退租

8.1 转租条件：须经房东同意，并提前一个月通知

8.2 退租通知期限：提前一个月书面通知房东

8.3 退租手续：归还钥匙，结清水电燃气等费用，扣除押金后，

无欠费全额退还剩余租金

第九条 违约责任

9.1 合租人违约：未按约定支付租金、押金，擅自改变房屋结构

或用途，损坏家具家电等，应承担违约责任，赔偿房东损失

9.2 房东违约：未按约定提供房屋及设施，未按时支付租金等，

应承担违约责任，赔偿合租人损失

第十条 争议解决

10.1 协商解决：双方发生纠纷时，先通过友好协商解决

10.2 第三方调解：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会或

房地产管理部门申请调解

10.3 法律途径：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条 法律适用

11.1 本合同适用中华人民共和国法律

第十二条 合同变更

12.1 变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，应双方协商一

致并书面确认

12.2 变更程序：变更内容经双方签字确认后，作为本合同的附件

，具有同等法律效力

第十三条 合同解除

13.1 解除条件：合同期内，如遇特殊情况，需提前解除合同，应

双方协商一致

13.2 解除程序：解除合同后，合租人应按照本合同第八条的规定

办理退租手续

第十四条 双方签字

14.1 合租人签字：

14.2 房东签字：

14.3 签字日期：2023 年3 月30 日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片及设施清单

详细要求和说明：附件中应包括房屋内外部照片，以及家具、家

电等设施的清单，以便双方确认房屋及设施的状况。

附件二：租赁押金收据

详细要求和说明：房东应出具押金收据，注明押金金额、收款日

期及收款人签字。

附件三：租金支付凭证

详细要求和说明：合租人每次支付租金后，应要求房东出具收款

凭证，注明租金金额、支付日期及收款人签字。

附件四：水电燃气费分摊记录

详细要求和说明：合租人应记录每月水电燃气费的消费情况，并

与房东核对后签字确认。

附件五：转租同意书

详细要求和说明：如合租人需要转租，应提交转租同意书，注明

转租人、接租人及房东的姓名、联系方式及同意日期。

附件六：退租通知函

详细要求和说明：合租人提前一个月向房东发出退租通知函，注

明退租日期及原因。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 合租人未按约定支付租金、押金。

2. 合租人擅自改变房屋结构或用途。

3. 合租人损坏家具家电等设施。

4. 房东未按约定提供房屋及设施。

5. 房东未按时支付租金等费用。

责任认定标准：

1. 合租人违约：合租人应承担违约责任，赔偿房东损失，包括但

不限于租金、维修费用等。

2. 房东违约：房东应承担违约责任，赔偿合租人损失，包括但不

限于租金、搬迁费用等。

示例说明：

若合租人未按约定支付租金，房东可要求合租人支付逾期租金及

滞纳金；若合租人擅自改变房屋结构，房东可要求合租人恢复原状或

赔偿相应损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 合租人：指与房东签订合同，租赁房屋并进行共同居住的人。

2. 房东：指出租房屋的人或单位。

3. 租赁期限：指合同约定的合租人租赁房屋的时间段。

4. 租金：指合租人按照合同约定支付给房东的房屋使用费。

5. 押金：指合租人为保证履行合同约定而支付给房东的一定金额

的钱。

7. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。

8. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协

商、调解或法律途径解决的方式。