本协议书是由转让方（下称“甲方”）和受让方（下称“乙方”）就集资房转让事宜所订立的协议。甲、乙双方均同意按照本协议的约定履行各自的权利与义务。
一、转让房屋基本情况1.转让方（甲方）：[甲方姓名]
2.受让方（乙方）：[乙方姓名]
3.房屋地址：[房屋地址]
4.房屋类型：[房屋类型]
5.房屋面积：[房屋面积]
6.转让价格：[转让价格]
二、权利与义务甲方权利与义务7.甲方保证其作为集资房的合法拥有者，并拥有该房屋的转让权。
8.甲方保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等问题，一旦出现问题，甲方将承担相应的责任和损失。
9.甲方应按照约定时间向乙方交付该房屋，并提供相应的房屋证件。
10.甲方应配合乙方办理相关的过户手续，并承担相应的过户费用和税费。
乙方权利与义务11.乙方应按照约定时间向甲方支付转让价格。
12.乙方承诺在接受房屋转让后，将依法享有该房屋的所有权，并承担相应的税费。
13.乙方同意按照约定时间办理相关的过户手续，并承担相应的过户费用和税费。
14.乙方不得将该房屋用于非法用途，并承诺不擅自转让或抵押该房屋。
三、违约责任15.若甲方未按约定时间向乙方交付房屋或未提供相应的房屋证件，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
16.若乙方未按约定时间向甲方支付转让价格或未办理相关的过户手续，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
四、争议解决对于因执行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的法院进行解决。
五、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后终止。
六、其他事项17.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
18.本协议的附件包括但不限于相关房屋证件、身份证明等文件。
甲方（签名/盖章）： 甲方（日期）：
乙方（签名/盖章）： 乙方（日期）：
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