物业维修承包合同
物业维修承包合同
甲方：（委托方） 法定代表人/负责人： 地址： 电话： 传真： 邮箱：
乙方：（承包方） 法定代表人/负责人： 地址： 电话： 传真： 邮箱：
鉴于甲方为其拥有的物业需要进行专业的维修服务，并经过乙方的商议，双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，达成如下协议（以下简称本合同）：
第一条、服务内容
1.1 甲方委托乙方为其拥有的物业进行日常维修保养、定期检查以及必要的修缮维护工作。
1.2 维修范围包括但不限于以下项目：
（1）房屋墙体、屋面、地面等维修保养工程；
（2）电气系统、供水管道、通风设施等的测检和保养工程；
（3）有关设备的保养检修以及维护管理。
1.3 甲方应按照合同约定及时支付相应的服务费用。
第二条、服务方式及时间
2.1 乙方应根据甲方的要求和需要提供维修服务。
2.2 乙方应按照本合同规定的时间安排维修工作。
2.3 在维修过程中，乙方应遵守安全、环保、文明施工等有关法律法规，保障甲方和周边居民的安全和环境。
2.4 维修完成后，乙方应清理现场并妥善处理废弃物。
第三条、服务价格及支付方式
3.1 甲方应按照合同的约定及时支付相应的服务费用，具体金额及支付时间以合同约定为准。
3.2 如合同中未列明相关项目费用，则费用按照市场报价执行。
第四条、违约责任
4.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，则视为违约方，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 任一方有违反本合同的行为，对于违约方所导致的后果，应承担相应的赔偿责任。
第五条、法律效力
5.1 本合同在甲、乙双方签字盖章后，具有法律效力。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应将争议提交有关部门或仲裁机构解决。
第六条、其他事项
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同期限为 年。
6.2 其他未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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