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建设工程施工劳务承包合同(通用版)

时间：22-12-12 网友

建设工程施工劳务承包合同(通用版)

建设工程施工劳务承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

负责人身份证号：

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就关于中心城住宅区1#、2#、3#、4#楼及商业6#、7#楼建设工程劳务分包事宜协商达成以下一致协议，订立本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行本协议。

一、承包方资质情况

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

二、承包方工作对象及工程内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：建筑总面积约㎡，其中住宅建筑面积约㎡，商铺建筑面积约㎡，地下车库和绿化及架空层面积约㎡，其他用房面积约244㎡。

4、工程（一期3#、4#楼）承包范围：施工图纸、会审纪要、设计变更的土建工程部分（分包项除外）。

5、分包项为：土方、门窗安装、防水涂料及卷材工程、内外墙粉刷、涂料、楼梯扶手、栏杆、电气和暖通、内精装修等工程。

6、承包方式：包清工、包质量、包工期、包安全文明施工。乙方劳务队自理垂直运输机械、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机械，所需的施工工具小五金耗材、劳动保护材料等，其费用包含在劳务费中。施工现场临建（民工宿舍、伙房、项目办公用房、施工区、生活区内的临时道路、材料堆放场地整理及各项施工机械的基础施工、安装就位、调试）也含在劳务费中，不再另行计费。

7、承包内容：

1）承包范围内的砌墙、主体结构钢筋、模板、混凝土的所有工作内容。主要工作包括基础工程、主体工程、空调板、飘窗、挑檐、雨篷、阳台、腰线、圈梁、构造柱、压顶等部位所有钢筋制作和安装成型、模板的支设和拆除、混凝土的浇筑和养护、现场测量放线、钢筋垫块、预制过梁等小型预制构件的制作与安装、各种台阶、施工洞口封堵等工作。

2）基础机械土方开挖人工配合、清槽到原土标高、原土夯实及室内外回填土分层夯实。

3) 按照甲方指定的位置卸车、码放机械和材料，使用后清理并分类堆放，对现场材料进行二次搬运和周转材料进行分类堆放，合理堆放和标识半成品，以及在主体人员离场前进行机械和材料回运的装车。

4) 在施工区域内，进行现场道路硬化、木工棚场地及硬化、钢筋棚场地及硬化、场地平整、临建场地平整、铺砖以及搭设临时用水用电的埋设和维修等临建工程，保证现场临时设施的完善。

5) 包括脚手架、安全网、防护棚、安全通道的搭设、拆除和安全文明施工，但不包括外架的拆除。同时，包括安全防护、卫生清洁临时设施和工地铁皮维护墙的搭建与拆除。

6) 进行预留洞口和预埋插筋的施工，预埋铁件的制作和安装等结构图中显示的工作。

三、工程工期

1.开工日期为2014年月日，竣工日期为年月日，共计日历天数。

2.进场时间暂定为2014年月日，管理班子及班组长提前三天进场。

3.正式开工日期以甲方书面通知为准。终止日期由甲方根据工程进度、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况确定。

4.工期顺延的原因包括人力不可抗拒的自然因素（如台风、水灾、地震等）、连续停水停电在8小时以上、甲方不能按时提供开工条件、甲方材料供应或管理失误及工程进度款不按合同约定时间支付等原因造成的关键工作延误、以及设计变更造成的关键工作工期延误。

5.若因以上原因造成工期延误，工期将顺延。乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。如果工程实际进度与计划不符合，乙方应按甲方要求提出改进措施，并在甲方批准后执行。

四、质量标准

工程质量必须符合施工图纸、国家的现行施工、验收规范和行业施工、验收规范要求，以及总承包合同的要求。

五、项目经理（负责人）

1.甲方委派的项目经理（负责人）为：

职务：（待填写），职称：（待填写）；

2.乙方委派的项目经理（负责人）为：

职务：（待填写），职称：（待填写）。

六、工程价款计取方式

1.工程价款计算方式为按国家规定的设计实际建筑面积256元/平方米计算，其中主体为140元/平方米，砌墙为40元/平方米，抹灰为76元/平方米。

2.时工8小时为150元/工日，大工为200元/日。甲方以现金转账支付劳务费，包括挂靠劳务资质管理费用，但不含税票。

七、工程价款支付方式

在乙方完成地下层至六层标准楼面砼浇筑施工后，经甲方、业主和监理方初步验收合格后，乙方将获得已完成工程承包价的80%的支付。全部工程竣工验收合格后，乙方将获得总价款的97%的支付。剩余的3%将在工程发包方验收合格后，在质保期内没有质量问题的情况下，一年内无息支付给乙方。

八、考核验收

本合同规定，甲方将对乙方进行考核，考核内容包括四个方面：

1、安全生产

乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保安全施工。乙方每天工作前应进行班前安全教育，并做好相关记录。乙方应按项目部的安排做好三级安全教育，并每周做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并做好安全教育记录。乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例，服从现场安全人员的指令，并接受相应的奖惩。甲方负责工人的劳务保险，如在施工中发生意外事故，除保险负责部分外，在1000元以内乙方负责，其余由甲方负责。

2、工程质量

乙方应坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工及验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心施工，确保工程质量达到合同要求。乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级，并要求所有工序一次性成活，达到当地地级市优质结构工程。乙方在施工过程中应根据甲方要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查检验，为检查验收提供便利条件。工程具备覆盖、掩盖条件和达到中间验收条件，乙方应准备好自检资料。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收。项目质检员按照国家建筑按照工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到合格。

3、成品保护

乙方应保护好钢筋、模板及其它预留、预埋半成品。结构成品保护柱、剪力墙离地1.8米内阳角保护；榜样步包角保护。其他成品、半成品保护工作。工程变更：乙方按图施工，如有变更按现场签证实际工程量计算人工费及材料费。

4、文明施工

乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场施工及住宿范围内的清洁卫生。加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

九、成品保护

在施工过程中，乙方应保护好钢筋、模板及其他预留、预埋半成品。结构成品应保护柱、剪力墙离地1.8米内阳角保护；榜样步包角保护。其他成品、半成品保护工作也应加以注意。如果工程发生变更，则乙方应按照现场签证实际工程量计算人工费及材料费。为了做到文明施工，乙方应加强班组内部文明施工教育，保持现场施工及住宿范围内的清洁卫生。同时，加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。

B、乙方必须在甲方指定的地方，整齐有序地堆放作业层和施工材料。

C、乙方下班前必须将作业层的垃圾运至工地指定的地方，不得随意乱丢。

D、在施工期间，乙方严禁违章作业、野蛮施工、打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。乙方必须服从甲方的统一管理，不得与其他劳务队伍因材料、设备等原因发生争吵、打架等事件。否则，每发生一次将罚款。

4、文明施工管理规定：

1、进入施工现场必须佩戴安全帽，否则每次扣款20元。

2、高空临边施工必须使用安全带，否则每次扣款100元。

3、严禁酒后进行高空作业和机械操作，否则每次扣款100元。

4、严禁从高处向下抛掷物料、施工垃圾、工具等，暂时不用的工具及施工材料不得放在外脚手架上，否则每次扣款200元。

5、施工后的四口、五临边必须按规定进行安全防护，安全通道应及时搭设。否则，每处扣50元。

6、严禁在施工现场随地大小便，每次扣款50元。

7、未经甲方同意，乙方人员不得私接乱拉任何电器，否则扣款200元，并进行安全教育。如造成严重后果，由乙方自己负责。

8、严禁在施工中打架斗殴，所造成经济损失由乙方自己负责。甲方对乙方并进行每次1000-5000元款，情节严重的送公安机关处罚。

9、在施工中严禁偷盗施工材料及设备。一经发现，扣款2000-5000元，并逐出施工队伍。严禁在施工中故意破坏施工设备，否则除按照原价赔偿损失外，另扣款1000-3000元，并逐出施工队伍。

10、本协议中规定的扣款以现金当场兑现，两天内交到项目部。否则，以应扣款数额10倍的违约金从应支付劳务工程款中直接扣除。

九、甲方权力和义务

1、甲方职责：

甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

A、政府及业主要求甲方件，由甲方负责办理。涉及乙方件（包括外来就业证、暂住证、计生证、项目出入证、4张1寸照片等）所需费用由乙方承担。

B、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底，解决施工中遇到的技术难题。甲方为乙方提供主要建筑材料，按合同约定及时支付工程款。若甲方没有按时支付工程款，每日按未付工程款的1%赔偿乙方。

C、以业主提供临时水源，水源、电源材料由甲方负责。所有水电费由甲方负责。甲方为乙方提供施工图纸2套。

D、若因甲方原因导致停工，乙方可获得人工伙食补偿。停工3天以上，每人每天可获得80元补偿；停工10天以上，甲方需赔偿乙方损失。

E、甲方需组建适应工程的项目管理班子，负责对乙方施工人员进行安全、质量、文明施工等方面的管理和监督，并进行验收工作。

F、甲方负责对乙方施工作业人员进行技术交底、图纸会审、编制施工组织设计和进度计划，并统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。

G、甲方需对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面进行指导、监控，并按规定及时进行验收工作。

J、甲方需按合同约定，及时足额向乙方支付工程款。

Q、甲方需根据乙方提交的进度计划，合理提供施工所需的机械设备和材料。

十、乙方的权利和义务

1、乙方需遵守甲方和业主的规章制度，服从甲方的指挥调度。

2、乙方需提前10天向甲方报告所需材料计划，并在施工中注意材料节约，不得浪费或偷盗。如有浪费、损坏或偷窃，甲方将加倍罚款。

3、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其他要求，保质保量地完成所承包的工程。

4、乙方需文明施工，自觉维护周围环境，遵守规章制度，不扰民。

5、乙方需对所承包的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。未经甲方授权或允许，不得擅自与工程发包人及有关部门建立工作联系。乙方需遵守法律法规及有关规章制度，并服从监管部门的监督和指导。

6、乙方需根据施工组织设计进度计划要求，每月底前一天提交下月施工计划。如有阶段工期要求，需提交相应的阶段施工计划。必要时，需按甲方要求提交旬、周施工计划，并严格实施计划。

7、乙方需承担由于非材料质量和甲方原因造成的质量修改、返工材料款、返工人工费、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种扣款。

8、乙方需自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查。甲方可随时检查乙方设备、材料保管和使用情况，以及操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方需与现场其他单位协调配合，照顾全局。

9、乙方需按甲方统一规划堆放材料和机具，并按甲方标准化工地要求设置标牌。乙方还需搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10）在施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线以及已完工程部分的成品保护方面，乙方应承担责任。如果由于乙方的过失导致损坏，乙方应自行承担损失和扣款。

11）乙方应妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施。

12）乙方应对其作业内容的实施、完工负责，并履行本合同约定的所有义务及工作程序。

13）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。乙方应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如果由于乙方安全措施不力造成事故，乙方应承担责任和费用。

14）乙方负责施工期间为确保安全生产所必须的安全帽、安全带、手套等常规劳动保护用品。如果工地发生人身安全、消防等安全事故，所有损失由乙方承担。

15）乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。甲方支付的劳务价款中已经包含了各项保险费用。如果由于乙方未依据法律法规规定和本合同约定办理保险，导致行政处罚和劳务人员索赔，所有责任由乙方承担。

16）乙方施工所需材料应提前三天向甲方提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一)。

17）乙方应妥善保管运至施工场地用于施工的材料和待安装设备，合理使用工程甲方供应的材料和设备。如果由于保管不善导致丢失或损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等经济损失。

18）乙方应配合甲方进行初步验收和建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收。

19）按照国家规定及本合同约定足额支付劳务作业人员工资。

20）乙方负责现场生活区的日常清理、整理和保洁工作。

21）除甲方负责到位部分以外，乙方负责现场用水、电的所有工作。

22）乙方应指派专人负责工程测量、放线、放样工作，甲方进行复核和监督。

23）乙方要做好民工的工资支付工作。如果由于民工要求支付工资引起的上访、围堵公司或政府、举报等情况发生，乙方需要支付甲方违约金十万万元，将从应付款项中直接扣除。

24）停工期间，乙方应负责施工现场的管理及保卫工作。

25）乙方必须信守承诺、服从领导。否则，由此造成的经济损失等后果，由乙方自负并承担相应法律责任。

乙方在进场前，需向甲方提交工人名单，确认施工过程中的人员增减并及时汇报给甲方。甲方有权监督工资发放情况，如乙方未能按时足额发放工资，甲方有权直接向劳务人员支付工资并从未付劳务费中扣除。

在违约责任方面，甲方未按约定核实乙方完成的工程量或未按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬部分的利息。而乙方若因自身原因延期交工，则每延误一日需向甲方支付一定金额的违约金。乙方在签订合同时需缴纳履约保证金，保证金在工程基础3#、4#返还乙方四十万元，余下二十万由乙方完成本项目六万平米施工后全额返还。若乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务，则需除应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失外，还需支付违约金1000.00元/日。如乙方严重影响施工进度，则甲方有权终止合同。在一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方需承担上述违约责任并继续履行合同。

其他事项中，乙方在施工过程中不得擅自停工，如发生需赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款。如乙方不履行合同，中途退场或达不到合同要求被责令退场，已完成部分全部按75%结算，其余款作为支付甲方的违约金。甲乙双方特别声明并承诺：凡是违背本合同内容条款的一切签证，在付款结算时均作无效处理。甲方与建设单位所签署的施工合同是本施工承包合同的附件，乙方必须同意接受甲方与建设单位所签合同的全部内容和全部条款，并全部履行。辅助用工包括施工现场文明施工用工、施工用水、用电和分配电箱至用电器的维护电工、楼层清洁卫生维护及施工设施维护的辅助用工等所有与本分包工作内容有关的用工。清包管理包括乙方对主管部门的对接，乙方队伍自身的组织管理、安全管理、治安管理、计划生育管理等。

1、组织施工管理人员，协助甲方放线，对班组进行技术和安全交底，准备班组的技术和安全资料，组织实施施工方案，执行形象进度计划，并进行现场质量控制和安全管理。

2、维护现场CI，悬挂文明施工CI条幅等。

3、负责进出场材料、设备、机具、办公用品的装卸等与本土建工程相关的事宜。

4、配备施工管理人员进行劳务分包管理，组织自检、互检、交接检钢筋下料，对班组进行技术交底，准备班组的技术资料，组织实施施工方案，执行形象进度计划，并进行现场质量控制和安全管理。

5、本合同自双方签字、盖章并甲方收到履约金后生效，工程竣工付清款后自动失效。

6、如在履行本合同过程中发生争议，双方应自行协商解决。如协商不成，可向工程所在地法院提起诉讼。

7、乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。

8、本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份；本合同副本若干份，甲乙双方各执若干份。

9、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

10、本合同于指定时间、地点生效。

附件一：甲方供应材料、设备、构配件计划

甲方（公章）：乙方（公章）：