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建设工程施工劳务分包合同

时间：22-12-12 网友

建设工程施工劳务分包合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就建筑劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：xxxx

工程地址：xxx

工程结构：框架结构

工程量：建筑面积：约xxx平方米，地上xxx层，基础按xxx倍计算（最终按实际面积结算）。

劳务工程款单价：xxx元/平方米计算(不包含税金)合格工程。

二、结算方式：基础按建筑面积xxx倍计算（xxx×xxx倍=xxx元/m2）（含基础热层）。

三、付款方式：转账到承包人银行账户。建筑劳务有限责任公司垫资施工至封顶完结，支付已做工程量的70%给乙方，期间至第二层封顶完结甲方支付10万元的生活费给乙方，砌砖完结和批灰完结所做工程量的95%，工程完工一个月内付清。由于各种原因乙方无法做到合同节点付工程款的，甲方无条件按乙方所完成工程量支付80%款项给乙方发工人工资及部份材料款。

四、分包工作期限

本工程总工期为xx 天，开始工作日期： 202x 年 x 月 xx 日；计划竣工日期： 202x年 x 月 x 日；总日历工作天数为： xx 天。(具体工程开工计算日期以业主发包方通知开工日期为准)。自然灾害、政府行为及甲方材料不足，进度款不及时支付给乙方的工期顺延，但须有甲方签证为准，签证期限为事发后三天内为限。

五、项目负责人

5.1、甲方委派的担任驻工地履行本项目负责人为，联系电话：。

5.2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为，联系电话：；，联系电话：。

六、工程发包人义务

6.1、组建与工程相适应的管理班子，全面履行（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的安全、质量、进度向发包人负责。

6.2、甲方做好三通一平，具备开工条件，如有二次搬运，由甲方负责（材料运至围墙范围内的视为第二次搬运）。

6.3、甲方统筹负责、安排、协调解决生产、工作用水、用电及施工场地、排水工作。

6.4、按时提供图纸，组织图纸会审，及时供应施工材料及设备。

6.5、按合同约定，及时办理劳务工资结算手续并向劳务承包人支付劳动报酬。

6.6、督促做好建筑劳务承包企业各种劳务工人安全生产教育工作。

6.7、负责与建设、监理、设计及有关单位联系，协调现场工作关系。

6.8、主材料：钢材、砼、砖、沙、石、水泥、石灰等材料送到工地围墙内；

6.9、基础定位及各楼层定点、控制线、标高控制点由甲方放，乙方派人配合。

6.10、在施工过程中，乙方有拖延工期、不听甲方安排、或因质量问题需限时整改的，未能在规定时间内完成的工作，甲方有权自行安排工人施工，产生的费用从乙方工程款项中扣除。

6.11、甲方要按合同及时支付进度款给乙方。如不及时支付工程款，本工程所造成的一切损失由甲方负责，在施工过程中，甲方因材料不足、进度款不及时支付给乙方造成停工三天以上的，误工费用（从第四天开始算起）甲方按乙方现场所有人员每人每天150元赔偿给乙方，作为误工补贴，塔吊500元/天，施工电梯500元/天，外架按实际面积一天0.2元/m2以此类推，另外工期顺延。

6.13、外架拉结筋、工字钢用的环耳筋由甲方负责提供，乙方预埋。

6.14、甲方负责购买乙方工地所有人员的人身伤外保险，工地出现一切安全事故由甲方负责，乙方承担30%费用。

七、如施工现场有属于甲方工作内容的零星点工但是需要乙方施工的，按200元/天计算，施工现场管理人员签字确认。

八、劳务分包人义务

8.1、对本合同劳务承包范围内的工程质量、进度向工程发包人负责，组织具有相应熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及施工规章制度。

8.2、劳务承包人根据施工组织设计总进度计划要求，每月底前7天提交下月施工进度计划，有阶段工期要求的提交阶段施工进度计划，必要时按工程发包人要求，提交月、周施工进度计划，确保完成上述施工进度计划，必要时按工程需要另按排施工计划，经甲方审批通过后，才可以实施计划。

8.3、乙方收到甲方开工通知后，3天内组织熟练上岗人员木工、钢筋工、砼工、外架工、总人数必满工地分配；在工程赶工阶段必须临时调配增加人手；并且合理安排中午、晚上加班。甲方必须在开工前3天提供三套完整的施工图纸给乙方提前审图。

8.4、严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，负责组织进场各工种劳务作业人员参加工程承包人进行的三级安全生产教育，安全交底，技术交底，落实安全措施，确保设施安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成质量整改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失及各种罚款。

8.5、自觉接受工程发包人及上级有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。

8.6、按工程发包人统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理。禁止破坏租房的原房屋结构和墙体、私拉电线，如有损坏的，完工后劳务承包方负责恢复原样。

8.7、按时提交进度报表、配合收集完整的原始技术资料，配合工程承包人办理交工验收。

8.8、妥善保管、合理使用工程发包人提供或租赁给劳务承包人使用的机具、周转材料及其他设施，损坏或丢失的照价赔偿。

8.9、劳务承包人必须服从并落实工程发包人现场管理人员的管理按排及相关设计变更及工作指令。

8.10、除非本合同另有约定，劳务承包人应对其他作业内容的设施、成品完好至竣工保护负责，劳务承包人应承担并履行双方签定劳务分包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

8.11、主体工程施工时，外架及安全网必须高出楼层工作面1.5米，并严禁在外架上堆放施工材料；坚决杜绝楼层工作面高出外脚手架，否则甲方有权要求立即停工整改，并每次罚款1000元。

8.12、乙方配备的有关机械设备操作人员和特殊工种等应持有上岗证，同时应把上岗证复印件在开工一个月内送交劳务发包方（甲方）资料室存档。

8.13、甲方的水泥、沙、砖(半砖)、钢筋等以上能用的材料要用完，杜绝浪费，二次警告无效后，甲方有权按材料价格双倍罚款。

8.14、竣工验收前的清理、保洁责任：甲方的水电、铝合金门窗、消防、栏杆不在乙方分包范围内的工种，按工程竣工时间提前十天修补及清理完毕；余下工作按竣工验收标准，清理、除尘等工作由甲方负责，直至达到组织竣工验收交付的合格标准为止。甲方不再有发生打扫、清理的任何费用。

8.15、按合同约定向劳务工人及时支付工资，乙方在申请进度款时必须把上次支付民工的工资表送交一份给甲方，才支付下次进度款，同时，乙方应及时按甲方付给乙方的比例不折不扣的把工资发放给民工，避免出现民工恶意讨薪现象；否则甲方有权拒绝支付，直至乙方理清为止才支付。

8.16、乙方承包的机械、机具有下列：

（1）、垂直运输机械井架。

（2）、木工：电锤、手电锯、电刨、电钻、棉线、铁钉、铁线、安全帽、雨衣、水鞋、水管以及电锤、手电锯、电钻、圆台锯的耗材等木工施工作业所用一切机具。

（3）、钢筋工：扎钩、扎丝、安全帽、水管、雨衣、水鞋、电渣压力焊、电弧焊机具及焊条、焊渣等钢筋工施工作业所有一切机具。

（4）、砼工、抹灰工：铁铲、手套、水鞋、刮尺、水管、搓板、灰桶、雨衣、安全帽、口罩等施工作业一切机具。

（5）、砌砖工：搅拌机（砂浆机）、铁铲、手套、水鞋、刮尺、水管、搓板、灰桶、雨衣、安全帽、口罩等施工作业一切机具。

（6）、乙方承担自三级配电箱出来到各楼层（作业层）的施工用电配套材料；施工用水自支管到各楼层（作业层）的施工用水配套材料。甲方负责安装水电管线到各栋各层楼周边30米以内。

8.17、乙方承包范围及内容

（1）、承包范围：（除图纸内的消防、水电、防水、阳台铁栏杆、破桩头、刮腻子、地板砖、瓷砖），楼梯扶手、外墙涂料、油漆、木作工程、百叶、门窗、钢结构、幕墙、土方开挖、回填边坡支护、地基处理、及装修所有施工及所需安装的五金、一级、二级电箱、生活设施临舍、床铺等不属于乙方承包内。其余图纸范围内所有的其他工种全部在乙方的承包范围内（注：乙方不包含二次装修），包括文明施工设施维护等所有工作。

（2）、承包内容图纸及图纸变更通知书所涵盖的所有网材是甲方购买，主体结构工程，所有内外墙抹灰工程（含外墙涂料工程及网格条的制作），包含冲筋打点、挂铁丝网，铺贴分格条，主体楼层柱筋电渣压力对焊、顶板及屋面找坡找平层、刚性防水或水泥砂浆层、女儿墙、天沟、阳台泛边。楼层打地台、卫生间煤渣回填、地面砼、楼梯、门窗边批灰及承包工作范围内竣工清理、修补打扫项目。

（3）、工人休息棚、机械防护棚、安全出口、通道搭设；钢筋保护层验收前按要求钻孔；外架每隔三层用脚手板做一圈全封闭层。

（4）、整个工程施工过程乙方各工种所需要使用的一切周转材料机械、工具用电的水管三级电箱、电缆、电线、照明，以及工地的文明施工和安全维护所需材料。（工地围墙，生活区除外）

（5）、钢管架：完成自身承包范围的工种和内外架所需人工及所需的钢管、扣件、顶托、脚手板、安全网、工字钢、钢丝绳等。

（6）、按图纸内容施工，施工中途出现变更或增加的工程以双方签证为准、签证期限为三天，逾期视为乙方放弃。以双方签证为准，结算时甲方应从乙方工程款项中扣除减项部分工程款。

（7）、甲方提供给乙方人员生活住宿用的水电及施工用水电免费使用（免水电费）。乙方不得使用电炉丝烧水。

（8）、砼（甲方确定使用商品砼）。

九、质量标准

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》的要求（质量最低要求达到合格标准），做到分部分项工程一次通过验收。

十、安全文明施工

10.1、劳务承包人应遵循工程建设安全生产有关管理规定，严格按区级及地方安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发生安全事故，全部经济及安全责任由甲乙双方共同协商解决，对事故积极处理，第一时间将损失降到最小程度。

10.2、工程发包人应对其在施工场地的各工种劳务作业人员进行三级安全教育、安全技术交底；开工一个月内、队组工人上岗前劳务承包方（乙方）要把全部上岗人员的身份证复印件提交给甲方，乙方把安全生产责任制度和各项安全资料给甲方资料室，作为项目的安全技术资料。工程发包人不得要求劳务承包人违反安全管理的规定进行施工。

十一、违约责任

（1）、如果中途业主材料供应不上造成乙方停工的一切产生的费用由甲方负责，井架10000元/月，外架按0.2元/㎡一天，人工每人每天150元计，如此推算，材料按乙方材料清单赔偿，其他损失一样如数全额赔偿给乙方。甲乙双方伤亡事故议定：贰万以下由劳务队负责，贰万元以上部分由甲方负责。

（2）、工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

(3)、工程承包人收到发包人的工程款，不按时支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬及利息或违约金。

(4)、如甲方开工手续不齐，造成乙方损失，一切经济损失由甲方负责。

(5)、因甲方不按时付工程款给乙方的，按所欠的工程款付违约金千分之三每天赔偿给乙方，以此推算。

（6）、劳务承包人因自身原因延期交工的，按合同工程总额的千分之三罚款。

（7）、劳务承包人施工质量达不到国家规定的合格标准时，无条件自负工料费整改返工达到验收合格为止，否则甲方有权自行安排其他人员进行整改，劳务分包人须向工程承包人支付整改的工料费。

（8）、劳务分包人不按制定的进度计划（包括阶段性抢工进度计划）完成的，以及各单一工种没有投入足够的劳务人力等原因，造成没有能按既定工期目标完成，造成总承包人经济损失的责任由劳务分包人承担。

(9)、工程外墙抹灰全部完成后（含外墙涂料工程），乙方的工程外墙脚手架给甲方相关装修队伍免费使用1个月，如甲方超期使用，井架10000元／个月，外架 0.2元/m2·每天的实际使用外架面积（须明确）的超期使用费。

(10)、如有一方违约，由违约方负律师费及公诉费，出行等费用。

（11）、甲方超过二个月不付款给己方的（注：如果甲方超过一个月不付给乙方工资的）。