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办公场地租赁合同协议书

时间：22-12-02 网友

办公场地租赁合同协议书

当我们暂时需要场地进行办公的时候，就需要和出租方签订一份租赁合同协议书，那么这份租赁合同协议书该怎么起草呢?下面是作者收集整理的办公场地租赁合同协议书，欢迎大家阅读参考学习！

办公场地租赁合同协议书篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积情形

甲方出租房屋坐落：。

出租房屋建筑面积：平方米。

第二条租赁期限、用处

1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。

2、租赁用处：该房屋仅作用处使用，未经甲方同意不得随便更换。

3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。

第三条租金及支付方式

1、租金：每个月租金为人民币￥元(大写：元整)(不含税)。

2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥元(大写：陆仟元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金元，20__年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。

3、押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元( 大写：元整)作为押金。

4、付款方式：以现金或银行转帐方式

户名：

开户行：

帐号：

第四条房屋租赁期间、甲方承当责任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。

3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费、水电费、煤气费等)。

4、合同期满、甲方确认验收、乙方完全交还该房屋并已缴清所有乙方应承当的相干费用后将押金无息退还乙方。

第五条房屋租赁期间、乙方承当责任

1、乙方承当物业管理费(每个月 1.5 元/平方米)及电梯公摊费，并应遵照物业管理部门制定的各项管理规章制度。

2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承当延期缴费造成的违约责任。

3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承当正常的房屋修理费用。

4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施破坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应在租赁期满三个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

7、乙方不得改变房屋用处，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需获得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。

8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施复原原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。

2、甲方有下列行动之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承当由此产生的责任。

(1)、甲方迟延交付出租房屋 30 天以上;

(2)、出租房屋权属不清，造成乙方没法连续承租;

二、乙方违约责任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。

2、有下列行动之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成缺失的，由乙方负责赔偿。

(1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)、破坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的公道期限内仍未修复的。

(4)、未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用处。

(5)、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重侵害的。

(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。

第七条、合同的终止

1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承当违约责任：

(1)、因不可抗力原因导致本合同不能连续实行或造成双方的缺失，互不承当责任。

(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的缺失，互不承当责任。

(3)、因上述原因此终止合同，租金按实际使用时间运算，不足整月的按天运算，多退少补。

第八条、其它条款

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效率。

2、本合同在实行中双方产生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权益、义务、责任实行完毕后失效。

4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效率。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

办公场地租赁合同协议书篇2

出租人：(下称甲方)

承租人：(下称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情形

1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：

2.房屋证件号：

第二章、承租用处

3.乙方租用上述房屋用处为如有变更，应以书面情势通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，侵害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受缺失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5.租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币元整( )

6.费用乙方在租赁期间，需支付以下费用：

7.付款时间及方式

1.付款方式：乙方以为一期缴纳租金。

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币元整( 元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期日内付清下期租金。

第五章、定

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方元定金。在双方交接房屋时，上述定将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定实行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即以补偿乙方之缺失。

10.若乙方未按本合同规定实行其责任，则甲方将扣除全部定以补偿甲方之缺失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保证乙方居住安全和使用。

12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身遭到伤害或财产受损，则负责赔偿。

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的破坏，乙方应负责修理至甲方中意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响，不能实行本合同的一方可免除责任。

第八章、争议的解决方式

15.若双方显现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申说。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效率。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方(签章)

身份证地址：

身份证号：

电话：

签约时间：

签约地点：

乙方(签章)

身份证地址：

身份证号：

电话：

办公场地租赁合同协议书篇3

一、合同双方

甲方：

乙方：

二、服务的内容、情势和要求

乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务

三、合同标的与支付方式

本合同标的总额为人民币元整

其中包括：

家具租赁费用：

包装材料费用：

人工搬运费用：

家具运输费用：

家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%

四、双方的权益和义务

1、乙方根据甲方实际要求租赁家具;

2、甲方保证在工程拆装调试进程中给予乙方必要的合作和协助;

3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承当;

4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态;

5、在组织施工进程中，如遇下列情形，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面情势肯定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出变更计划或变更施工图而不能连续施工;因甲方不能定期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

6、当甲方延期归还办公家具，甲方应与乙方签订租用协议、如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480、00元，则本次租赁家具的所有权归甲方、

五、合同的生效、变更

1、合同的生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年;合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。

2、合同的变更

签约双方确认，在实行合同进程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本;签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性;

六、其他内容

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决;

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效率;

3、合同实行中显现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申说。

甲方(公章)：

法定代表人(签字)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

年月日

办公场地租赁合同协议书篇4

出租方(以下简称甲方)姓名：

身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

承租方(以下简称乙方)姓名：

身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

一、租赁房屋基本情形

1、房屋坐落：。

2、该房屋产权归甲方所有，甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。

3、甲方双方约定，乙方承租该房屋后，

4、室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括：厨房安装厨柜、灶台、燃气热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣架，各室均安装木门与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订落后行房屋交接时由甲乙双方核对确认，如未在本合同尾部注明非常则表示完好无损。

二、租用期限、租金及押金、费用承当

1、租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自年月日。甲方于租用期开始之日起叁日内，将该房屋交付给乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供发票，租金为每个月人民币)。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后应出具收条。如在约定付款时间甲乙双方不在同一城市，则乙方应在联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号，以汇款成功的银行凭条作为已支付租金的凭证。

4、押金：乙方须另向甲方支付押金人民币)，于本合同经甲乙双方签字生效后与租金一并支付。租房终止，甲方将房屋及室内设施验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;如乙方对房屋及室内设施有所破坏，乙方须按所破坏设施市场价格或甲方所提供的证明予以赔偿;如押金不足赔偿的，乙方须就押金不足赔偿部分向甲方支付赔偿金，甲方储存就此采取法律措施追偿的权益。

5、租赁期内的水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等房屋使用所产生的费用均由乙方承当。以上费用中如须由甲方向费用收取部门支付，或甲方已先行垫付的，由乙方在支付房租时点付给甲方，甲方在收款后应保证乙方相干服务的使用。

6、如房屋在正常使用中需进行大修，或甲乙双方协商由甲方对房屋进行改造修缮等，相应费用由甲方承当;日常的房屋修理由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其室内设施的缺失和修理费用，由乙方承当责任并赔偿缺失。

7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋使用权，乙方需承当全部责任，并赔偿甲方缺失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动、侵害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定承当的费用达叁天。

三、双方责任及义务

1、甲方同意乙方承租该房屋后，可用于其本人所注册的公司的办公，但不得破坏房屋结构，不得违抗法律法规及小区管理的相干规定，不得扰邻。

2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房屋，但乙方在租赁期结束后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本人或其公司名义对外办理的与房屋相干的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予承当责任;如给

3、乙方须按时缴纳水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定承当的费用，并在该等费用收取部门向甲方收取时将相应缴纳凭证交甲方以检查其支付情形。

4、不管在任何情形下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

5、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方;甲方如进行房屋所有权的转让，根据买卖不破租赁的原则，须保证乙方在剩余租赁期内的正常居住。

6、乙方不得破坏房屋设施，不得在厨房、卫生间的瓷砖上和房屋内任何地方的地面上钉钉子。乙方如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，对乙方对房屋所做的改变，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

7、同等条件下给予优先推敲;如经双方协商就续租达成一致的，重新签订房屋租赁合同。

8、商后解除本协议，但由提出解除协议方向对方支付与押金同等金额的解约补偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至实际解约之间的期限内，须为甲方重新出租本房屋提供看房等便利与协助。

9、乙方入住该房屋后应爱惜房屋，保持整洁、做好防火防盗工作，如产生事故乙方应负全部责任。

四、其他事项

1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对房屋进行交接，对房屋及室内主要设施做出检查;如房屋及室内主要设施存在破坏现象，应在本合同尾部注明具体情形及双方协商的解决方式，并在该事项解决后再次注明解决情形。待租赁结束后，双方共同对照本合同检查验收房屋及室内主要设施，如有破坏，乙方应予赔偿。

2、甲方向乙方交付房屋时，同时交接该房屋全部钥匙及水电卡、天然气卡。在交接完毕后，乙方租用该房屋期间的安全事项应由乙方自行负责。在租赁结束后，乙方应向甲方交回全部钥匙及水电卡、天然气卡，如有破坏，乙方应予赔偿。

3、乙方入住本房屋时，水表显示剩余水方为度，天然气表显示剩余气量为方。上述读数已经双方共同确认，待租赁结束时根据乙方在租赁期间的缴费情形及租赁结束时的读数，办理在租赁期间乙方使用甲方已预支费能源或乙方付费后结余的结算。

4、租赁期结束后，乙方将其对外办理的与房屋相干的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予承当责任;如给甲方造成经济缺失的，甲方有权向乙方追偿。

5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

年月日

办公场地租赁合同协议书篇5

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位于__私人住宅作办公场地用。双方在同等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相干租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

一、租金：每年人民币__元，另交押金人民币__元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无破坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，破坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计__人民币

二、__年__月__日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提早一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

三、租赁期间，水、电费乙方定期交纳，如不定期交纳所有相干费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

四、乙方在租赁期间，负责保护(修)房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币__元(__元)整，房屋因此而造成的破坏，也应由乙方承当原物的全额赔偿责任。

六、乙方在租期内应遵照国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承当。

七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵照。否则违约方除赔偿给对方造成的缺失外，还应向对方支付合同期内年租金总额__%的违约金。

八、本合同一式__份，甲方__一份，乙方__份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

甲方联系电话：

乙方联系电话：

乙方身份证号码：

甲方签字：乙方签字：

签定时间：__年__月__日