厂房房屋租赁合同书样本1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同：
一、租赁厂房状况
甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米.
二、租赁期限
租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期其次年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付状况
在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用
1、厂房租金按每年 元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期其次年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金
3、乙方应于每年 月 日之前向甲方支付当年租金。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行担当。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
六、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起 日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方全部。
七、免责条款
因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在 日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。
八、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑撤除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
年 月 日
厂房房屋租赁合同书样本2
出租方(甲方)：
联系电话：
承租方(乙方)：
联系电话：
依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议：
一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约 平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自2022年__月__日至2022年__月__日止。前 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为2022年__月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥ 元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。
七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
2022年__月__日
2022年__月__日
厂房房屋租赁合同书样本3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于 年 月 日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（20xx元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
年 月 日
厂房房屋租赁合同书样本4
编号:
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
甲方(出租方):
地址:
法人代表:
乙方(承租方):
住宅地:
本着双方自愿、公平的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:
第一条厂房根本状况
1.1厂房地址:，建筑面积: 。
其次条厂房租赁合同商定内容
2.1厂房租赁期自 至 ，共计 个月。
2.2该厂房年租金为: 元/年(大写: )。
2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为 ，每月25日支付下月租金。
2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在 开具电池片销售增值税专用。
2.5租赁期内若乙方违反上述商定由乙方担当相应违约责任。
第三条定金及违约责任
3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金 元整(大写: )，作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的.担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。
3.2甲、乙双方商定，乙方须于 前完成新公司注册登记手续并与x方签订厂房租赁合同。
3.3本协议签订后至租期开头前，如甲方违约，则x方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约，则x方有权没收本协议项下定金额。
第四条其他
4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司胜利组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败，则视为乙方违约，x方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。
4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本协议其次条商定内容签约可视为违约。
4.5本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
厂房房屋租赁合同书样本5
甲方： (业主)
乙方： (租主)
甲方有位于 建筑面积 平方米的厂房 间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日日，厂房租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。
五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需承受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于 等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对厂房有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理厂房。
八、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
日期： 年 月 日
厂房房屋租赁合同书样本6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于 的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
其次章改扩建及租金
1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进展改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为 。
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为 年，自本房产交付之日起计算。
2、 年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为 年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延 年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进展翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。
第六章合同提前终止
1、在 年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进展修复或重建。
3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及 年租金总额的30%的违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向 人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。
2、本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式 份，甲、乙双方各执 份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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