店铺租赁协议书

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁店铺基本情况

1.1 店铺地址：____________

1.2 店铺面积：____________平方米

1.3 店铺现状：____________

第二条 租赁期限

2.1 本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 店铺使用及管理

4.1 乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变

店铺结构和用途。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营

活动。

4.3 乙方在租赁期间应自行承担店铺的日常管理和运营风险，并

确保店铺的安全、卫生和消防等事项。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方正常经营的基本要求，

如水、电、天然气等供应设施齐全。

5.2 甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。

5.3 租赁期满后，甲方应按照约定将店铺完好无损地交付给乙方

。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营

。

6.2 乙方在租赁期间应自行承担店铺的日常管理和运营风险，并

确保店铺的安全、卫生和消防等事项。

6.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺

恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视

为违约。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 店铺所有权证明

2. 店铺现状图片

3. 相关法律法规文件

4. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：本条款需明确店铺的具体地址，包括街道名称、

门牌号码、楼层等信息，确保乙方能准确找到租赁店铺。应注明店铺

所在地的商圈情况、人流量、交通便利程度等，以便乙方评估店铺的

商业价值。

1.2 店铺面积：本条款需详细注明店铺的实际面积，包括店铺内

外的使用面积、公共区域面积等。如有特殊面积计量方式，应予以说

明。同时，甲方应提供店铺面积的测量报告或图纸，以便乙方准确了

解店铺空间。

1.3 店铺现状：本条款应详细描述店铺的现有状况，包括店铺的

装修情况、设备设施、可容纳的经营范围等。如有特殊要求或限制，

应予以明确。甲方应提供店铺现状的图片或视频资料，以便乙方更直

观地了解店铺情况。

2.1 租赁期限：本条款需明确租赁期限的起止日期，以及租金调

整机制。如有特殊租赁期限规定，如试用期、续租期限等，应予以详

细说明。同时，甲方应提供租赁合同的续签政策，以便乙方了解租赁

期满后的续约规定。

3.1 租金及支付方式：本条款需明确租金的金额、支付周期、支

付方式等。如有特殊租金调整规定，如物价上涨、乙方经营业绩等，

应予以说明。同时，甲方应提供租金支付的发票开具等相关规定，以

便乙方合规地进行租金支付。

4.1 店铺使用及管理：本条款应明确乙方的经营范围、业态要求

等，确保乙方按照甲方要求合理使用店铺。甲方应提供店铺管理的相

关规定，如营业时间、广告悬挂、装修申请流程等，以便乙方合规地

进行店铺运营。

5.1 甲方权利和义务：本条款需明确甲方的权利，如收取租金、

检查店铺经营状况等。同时，甲方应承担的义务，如保障店铺设施的

正常运行、协助乙方办理相关手续等，应予以详细说明。

6.1 乙方权利和义务：本条款应明确乙方的权利，如按约支付租

金、合法经营等。同时，乙方应承担的义务，如保持店铺卫生、合规

使用水电等，应予以详细说明。

7.1 违约责任：本条款需明确违约责任的具体规定，如违约金、

赔偿金额等。同时，甲方应提供违约处理的流程，以便在发生违约情

况时，乙方能及时采取相应措施。

8.1 争议解决：本条款应明确争议解决的途径，如友好协商、诉

讼等。同时，甲方应提供合同签订地人民法院的详细地址和联系方式

，以便乙方在发生纠纷时能及时采取相应措施。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份：本条款需明确协议的

份数和保存方式，确保双方均能妥善保管协议。如有特殊保存要求，

如协议的复印件无效等，应予以说明。