门面转让租赁合同范文（通用6篇）
门面转让租赁合同1
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可停止合同；若未经同意单方停止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支出时间：
本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变动需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的商定：
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方依照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承当。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于弥补，其全部权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用依照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承当。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承当；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维护和修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方承当；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行停止，双方均不承当违约责任。
九、增补条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：（签章）电话：
乙方：（签章）电话：
年月日
门面转让租赁合同2
出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）：
甲方乐意将产权属于本身的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，认真情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方将座落于县城 一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。
第二条租赁期限
租期 年,自 年__月__日起至 年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以停止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币 元整（￥ 元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度加添元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。
3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额商定如下：
第一期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
第二期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
第三期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
第四期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
第五期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
第六期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。
（或乙方每（ 月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支出
门面转让租赁合同3
出租方（以下简称甲方）
名称：
承租方（以下简称乙方）
名称：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在本身乐意、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于门面租赁给乙方。
2、甲方为乙方供应的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维护和修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方全部，甲方原有债务乙方不承当。
第二条租赁期限
租赁期年月日起至年月日
第三条租金及支出方式
租金为元/年（到租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转帐支出，下一年度租金提前一个月支出。
第四条、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支出租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
第五条、乙方的权利与义务
1、乙方依照本合同商定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等切费用由乙方自行承当。
4、按本协议商定支出租金。
5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。
第六条、门面使用要求和维护和修理责任
1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应适时修复完好。
2、乙方应合理使用并珍惜门面及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。实在事宜可由甲、乙双方另行商定。
第七条、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
第八条、合同的更改和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）来按商定期限交付租金，超过15天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自更改租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者延后交付租赁门面20天以上的。
（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可更改或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性变动导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。双方互不承当责任。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
门面转让租赁合同4
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将本身位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，而且每年定期交纳租金及该协议所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支出转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应当帮忙乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支出转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，而且乙方必需依照转让费的10%向甲方支出违约金。假如由于甲方原因导致转让停止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支出转让费的10%作为违约金。
七、如因自然祸害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关弥补归乙方。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
门面转让租赁合同5
甲方（出租人）
联系地址：
电话：
甲方账户信息：
户名：
开户行：
账号：
乙方（承租人）
联系地址：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在本身乐意、公正、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维护和修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、一、租赁期年，自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。
第三条租金及其它费用
六、房屋租金每月人民币元。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商增补于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维护和修理；凡碰到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并适时提出看法。
（三）负责协调当地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆充足乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应适时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应予以乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施显现问题甲方应适时修复或更换，如甲方不能适时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式适时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支出的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同停止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。更改、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的`内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要更改时，必需用书面方式进行确定，双方订立增补协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成增补协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能定期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全部收回停止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支出超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、停止合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未定时向甲方支出全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支出所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定
金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订增补协议，其增补协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
出租方（甲方）
承租方（乙方）
代表人/代理人：
签约日期：
签约日期：
门面转让租赁合同6
甲方（出租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人）：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就 房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将本身位于将位于 （房屋面积共计 平方米）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租 房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下商定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为 年 月 日至 年 月 日，月租价为 元。
2、租金按缴纳。租赁房屋必需先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前 天预交下个月的房租。
3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金 元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办好退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常维护和修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承当。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前停止协议时应提前 天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前停止协议时应提前 天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过 日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他商定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由乙方和丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自发遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权停止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出 天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
八、未尽事宜遵奉国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期： 年 月 日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期： 年 月 日
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期： 年 月 日
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