甲方：
乙方：
甲、乙双方经协商一致，就乙方向甲方提供害虫防治服务事宜，达成合同如下：
一、虫控种类：
1、卫生害虫： 鼠、蟑、蚊、蝇（简称“四害”）以及宿舍臭虫；
2、园林害虫：地老虎、蝼蛄、蛴螬、金叶虫、蚂蚁等；
3、其它害虫：白蚁、蠓虫、地沟蝇、啮虫、壁虎等对仓库及车间造成影响的虫类。
二、服务地点：
三、服务区域：
甲方所属的全部区域，包括但不限于办公楼、生产楼内外、仓库、员工餐厅、行政接待中心、厂外二处宿舍、仓库、机电房、污水处理站、垃圾池以及围墙以内所有的绿化带、草坪、闲置地、沙井盖、下水道等。
四、服务时间
1、 乙方为甲方提供害虫灭治服务的期限:一年，即自从 年 月 日至 年 月 日。
2、 乙方提供害虫灭治服务的具体周期如下：
服务周期
虫害类别
检查频次
消杀频次
区域
特殊处理：
突发的虫害事件处理，接到通知后到达时间不超过24小时。
五、乙方害虫灭治服务方案
1、严格执行附件的《害虫灭治技术方案》。
2、乙方灭治技术方案应执行GMP管理要求。甲方仓库、生产车间内部以及与车间中转仓内部严禁使用化学消杀药物。
六、使用药物、器械
1、乙方使用的灭治药物为全国除四害专家委员会以及广东省昆虫研究所检验认定，包括但不限于下表药物，具体需要视甲方虫害程度而配置：
名称
剂型
农药登记证号
控制对象
2、乙方应提供相关药品的药物登记证以及使用说明，并及时更新及向甲方提前公布消杀喷雾区范围及诱饵站布置图。
3、乙方须注意药物及器械的使用安全，进行投（施）药前应当做好相应的防护，采取有效的防护措施后方可开展相关工作。相关防护措施可能会对甲方生产及日常工作造成不良影响的，应当提前征得甲方同意。
4、乙方所使用的药物均为国家许可的安全性杀虫药物，保证环保、安全，并由专业的人员进行使用；若在服务期内因药物使用不当导致人畜中毒后果由乙方承担全部责任。
5、未经甲方同意及采取有效的防护措施，乙方的防治工作不得使用对建筑、设施设备具有破坏性或者对人体将产生毒害性的灭治方法。乙方确认，即便在甲方同意的情况下开展相关工作，也不应免除乙方应承担的安全、防护责任。
七、乙方服务人员要求
1、乙方服务人员应为具备相应工作技能，持有规定上岗证书的人员。
2、乙方服务人员在提供害虫灭治服务过程中，应当遵守甲方常规厂纪。
3、乙方服务人员在工作过程中未能按照本合同要求提供服务的，对甲方造成的一切损失由乙方承担。甲方认为乙方服务人员不合格的，有权要求乙方更换，经甲方书面通知后，乙方需及时更换服务人员，以保障害虫灭治服务的有效履行。
八、乙方灭治质量保证
1、灭虫效果：每次处理室内外蚊、蝇、蟑类卫生害虫以及室外的园林害虫杀灭率不低于90%。服务涵盖区域内建筑物不存在鼠类窝点、不出现蟑螂大范围大量活动、蚊虫大量滋生情况。发现白蚁的地方不再有活蚁。
2、甲方检查、验收标准：每次杀虫工作完成后24小时之内，甲方各区域的负责人对上述害虫目测到还存在较多害虫的活体(一般室内每20平方米目测到5只以上，室外每20平方米目测到10只以上活体)，视为验收不合格。
3、甲方经检查、验收不合格的，乙方应根据甲方要求免费予以整改，直至验收合格为止，验收合格前，甲方有权拒付当月服务费。
4、验收合格后，局部反复出现同类型虫害问题，甲方提出要求后乙方须马上免费提供跟进处理。
九、甲方责任
1、依据乙方提出的虫控建议，配合做好工厂的防虫防鼠硬件设施及日常卫生管理工作。
2、在服务期内应配合乙方工作，每次投（施）药应派专人陪同，协商各部门配合害虫检查及施药的工作，并在施工单上签名。
3、如期按合同约定向乙方支付服务费。
十、乙方责任
1、为甲方建立一套全面综合的虫害监察系统（IBM），并符合甲方GMP管理要求。在室内（包括车间、库房、餐厅、厨房）、室外（包括建筑物、围墙）建立飞虫爬虫的综合监察系统，安全、有效的防鼠设施及监察系统。在检查发现有虫害活动时，提供安全的处理措施。
2、在每次工作完成后，提供各检查/处理地点发现的害虫类别、密度、处理方法、使用药物及专业建议，让客户的管理层能客观、真实地了解害虫活动情况，并能从乙方提供的专业建议中进行相应配合，最终做到害虫综合管理。每季度提供虫害控制总结报告及虫害趋势分析。
3、 乙方每月向甲方提供需要的相关报告，消杀计划，密度报表，消杀记录，用药清单等。随时配合甲方顾客或政府相关部门的要求提供虫害控制方面的报表。
4、每年提供1次企业虫害管理方面相关培训服务。
5、乙方收取服务费已包含为甲方购买保险额度达 万元虫害公众责任保险，一旦甲方设备设施受到虫害破坏，由乙方敦促第三方保险公司 在 天内进行赔付。
十一、服务收费及支付方式
1、甲方每月向乙方支付消杀服务费 元，大写：人民币 元整。年度消杀服务费 元，大写：人民币 元，含税。消杀服务费支付方式为银行汇款，乙方账户信息如下：
开户行：
户名：
账号：
2、此收费包括以下捕鼠、灭蚊及灭白蚁器具、每次服务所需的设施检查费、药物及物料、文字记录报告、人工、交通、器械的损耗、培训服务等。免费器具包括： 。超出器具另行收费。服务费不包括室内安装粘捕式灭蝇灯、户外户内灭蝇灯、捕鼠笼、防鼠板等，结构防御硬件如风幕机，纱窗等。
3、乙方在每月12日向甲方出具上次提供害虫灭治服务的发票，遇国家节假日可顺延至节假日后的第一个工作日，甲方在收到乙方发票并经财务核实无误后，向乙方支付相关服务费用。
十二、违约责任
1、若双方中的任意一方无故终止合同，必须赔偿对方合同总额的30%作为违约金；如有不能解决，双方书面通知，可以协商终止合同。
2、甲方迟延付款的，每迟延一日，应当按照迟延付款额的 %支付违约金，迟延超过 日的，乙方有权解除本合同，要求甲方支付已提供服务的服务费，并要求甲方按照本合同服务费总额的 %支付违约金。
3、乙方有以下任何一项行为的，甲方有权立即解除本合同，全额退还已支付的服务费用并承担甲方因此遭受的损失：
（1）乙方服务人员不具备害虫灭治资质的；
（2）乙方未能实现其承诺的害虫灭杀效果的；
（3）因乙方的灭治及/或防护行为不当，造成甲方财产或人员方面损失的；
（4）在服务期间，乙方违反本协议其他约定，经甲方要求纠正，乙方未按要求予以纠正，或纠正后仍不符合要求的。
十三、争议解决方式
凡因执行本合同或有关本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，如协商不能解决，则提请甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
十四、其他
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，经签字、盖章后生效。本合同在服务期内有效。
甲方单位（章）： 乙方单位（章）：
代表： 代表：
签 订 日 期: 年 月 日 签 订 日 期: 年 月 日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：
（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况
是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方
（ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书， 否则签字可能会变为个人的行为， 最好在涉及到对方签字的地方都加 盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称， 上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致， 还应注意公司的样章的名 称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人， 则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书， 并且应把 授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因 为在分支机构无力承担责任的情况下， 公司还应承担补充责任。 看注册资本， 是否与拟签合同标 的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是 否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验， 有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，
如果没 对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户， 有很大的区别， 如果是老客户， 则可以考虑与 其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也 只能同时履行合同， 既交货的同时付款的合同。 如果交货期较长， 则应要求对方先支付一定的履 行保证金， 并要求在交货的同时付清全部货款； 对核对履约记录情况后， 如履约情况一般或履行 情况良好， 则应考察其资信证明文件， 除了交货的同时付款以外的合同， 一般应要求对方提供资 信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级 证明以及单位的基本情况等资信证明资料； 客户的评价， 调取工商资料等 其它手段核实对方所提供的资信证明情况， 同时还可以对公司的注册资本情况、 会计资料、 股东 同时可以通过了解对方等进行核实， 最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。 对于新客户除了交 货的同时付清款的合同外， 一般应要求对方提供资信证明材料， 并实地进行考查， 在确认有良好 资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风 险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同，
在以信件和数据电文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务， 对方接受的， 该合同是成立并有效的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。
七、 约定担保条款（视具体情况而定）。
签订合同有哪些注意事项
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的
方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名
称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的 名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有
人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应 把授权委托书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为 “其他组织 ” ：
1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；
由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是
否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都 加盖公司的印章加以
确认。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室 等是不具备主体资
格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公
司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有
授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事
处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况， 因为在分支机构无力承担责任的情况
下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合 同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以
注意；看企业经营范围，看拟签合同 业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工
商部门年度检验， 如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，
对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑
与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，
也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定
的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般
或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对
方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银
行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调
取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、
会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行
考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担 保则会极大的减少风
险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同，
在以信件和数据电文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形式签定合同时一定要要求以书面
的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义
务，对方接受的，该合同是成立并有效 的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避
免；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；
3、注意验收方法、程序和时间；
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；
5、履行期限须确定某一时间点或时间段；
6、尽量明确本司所在地为合同履行地；
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四、订约前的合同义务：
1、尽协助、通知义务；
2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明
合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要
以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除 斥期间内行使撤销权
（即一年 ）。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有
造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明
身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违 约责任。完备的书面
合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您 尽可能与客户签署一式多份的书面合同，
保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕
妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发 票、送货凭证、汇款
凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资 料。在合同履行过程中双方变更合作约
定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书 面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签 署多页合同时加盖骑
缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户 采取换页、添加等方法改变合同内容侵害
您的权益。
7、慎用授权文书
企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能 明确详细地列举授权
范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍 信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户
企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的 客户发送书面通知，
告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效
如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对 合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。 但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销 合同的权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举 证据是否充分。
10、注意定金条款
您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义， 请您务必注明“定
金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明 确表述一旦对方违约将不予返还、一旦
己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金 看待。
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