按揭购房贷款保险合同
按揭购房贷款保险合同
甲方：贷款人 （以下简称“银行”）
乙方：借款人 （以下简称“借款人”）
丙方：保险公司 （以下简称“保险公司”）
鉴于乙方因购房需要向甲方借款，甲方同意按揭贷款；并且，为了保障乙方的购房权益，甲方和乙方约定按揭购房贷款保险合同，经加入丙方，达成以下协议：
第一条 合同基本信息
1.1 本合同名称为“按揭购房贷款保险合同”，下称“本合同”。
1.2 合同生效日期为 __年__月__日（下称“合同生效日期”），并在甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。
1.3 本合同期限为 __年__月__日至 __年__月__日（下称“合同期限”）。
第二条 合同双方身份及权利义务
2.1 甲方是依法设立的银行，具有向乙方提供购房贷款服务的资格。
2.2 乙方应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有持续还款能力，并承诺认真履行本合同。
2.3 丙方为由保险监管机构批准的合法保险公司，具有按揭购房贷款保险业务资格。
2.4 甲、乙、丙三方应尊重对方合法权益，认真履行各自在本合同中规定的各项权利和义务，不得侵犯他方的合法权益。
第三条 合同履行方式
3.1 本合同约定的各项事项和权利义务，以甲、乙、丙三方签署的《按揭贷款合同》及《按揭购房贷款保险合同》为准。
3.2 甲方负责审批、发放和管理乙方的按揭贷款，并收取相应的贷款利息。
3.3 乙方应按时足额还款，如遇到还款逾期情况应先通知甲方，并确保还款。
3.4 丙方根据保险合同约定的条件向乙方提供相应的保险服务，并承担相应的保险责任。
第四条 各方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 按揭贷款审批：甲方应依据乙方的申请条件及相关法规，审批并发放按揭贷款，保障乙方的购房需求。
4.1.2 贷款利息收取：甲方应按照发放的贷款金额和期限计算相应的贷款利息，并逐月收取乙方的还款。
4.1.3 监督协助：甲方有义务对乙方的按揭购房行为进行监督，并尽力协助乙方维护自己的合法权益。
4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 支取贷款：乙方在按揭贷款审批通过后，可按照购房合同约定，向房屋的所有权人支付购房款项，享有按揭购房的权利。
4.2.2 还款义务：乙方应按照还款约定，按时足额还款本金和利息，保证贷款合同的正常执行。
4.2.3 配合监督：乙方应积极配合甲方的监督工作，及时提交相关购房证明文件，并正确履行各项义务。
4.3 丙方的权利和义务
4.3.1 保险责任：丙方按照约定向乙方提供按揭购房贷款保险服务，并承担约定的保险责任。
4.3.2 赔偿义务：乙方遭受意外损失时，丙方应按照保险合同的约定承担保险赔偿责任。
4.3.3 合规经营：丙方应依照中国相关的法律法规和保险监管机构的规定，合规经营。
第五条 法律效力
5.1 本合同具有法律效力，对甲、乙、丙三方均具有约束力。
5.2 本合同的任何修改、补充、作废等均需要甲、乙、丙三方按照书面协商确认，并以书面形式记录。
第六条 违约责任
6.1 本合同的任何一方未履行其在本合同中约定的义务或者违反了其在本合同中的承诺，给另一方或者另外的方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任。
6.2 如甲方或丙方的管理问题导致乙方损失的，甲、乙、丙三方应按现行法律法规或约定承担相应的责任。
第七条 其他
7.1 本合同的解释及争议解决应依据中华人民共和国的相关法律法规解决。
7.2 本合同中未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商确认并签署补充协议。
7.3 本合同一式三份，每份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各执一份。
7.4 本合同自签署之日起生效，有效期与《按揭贷款合同》相同。
甲方： 银行
乙方： 借款人
丙方： 保险公司
签字/盖章： 年 月 日
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