房屋按揭、购房贷款保险合同模板
房屋按揭、购房贷款保险合同模板
合同编号：
甲方（贷方）： （以下简称甲方）
乙方（借方）： （以下简称乙方）
为保障双方权益，本着公平、公正的原则，甲乙双方在平等协商的基础上签订本合同，共同遵守相关条款，认真履行合同义务。具体如下：
第一条 保险种类
按照本合同的约定，甲方为乙方提供房屋按揭、购房贷款保险服务，该保险包括以下险种：
1. 房屋建筑物物业损失险
2. 房屋所有权变更险
3. 房屋抵押贷款人保险
4. 买方因交通意外造成丧生险
第二条 保险金额及保费
1. 房屋建筑物物业损失险：保险金额为按揭房屋还款总金额，保费为每年1%。
2. 房屋所有权变更险：保险金额为按揭房屋购房总价款的百分之十，保费为每次交易金额的0.1%。
3. 房屋抵押贷款人保险：保险金额为按揭房屋贷款总额，保费为每年0.5%。
4. 买方因交通意外造成丧生险：保险金额为按揭房屋购房总价款的百分之十，保费为每年0.1%。
以上保险费用，由乙方按时支付给甲方。
第三条 保险期限
所有保险的首次保险期限自合同签订之日起，至按揭贷款还清或房屋所有权完全转移时为止。每次买卖交易完成后，所有权变更险的保险期限自具体变更日期开始，至按揭贷款还清或房屋所有权再次发生变动时为止，则变更前的保险自动失效。
第四条 计算方法
保险费按照每年保费总额除以365天的方法进行计算，每日保险费用计算公式为：（保费总额÷365）×已用天数。
若乙方提前还款，则按揭房屋还款金额减少，甲方会在下一个还款期调整保险费用。
第五条 保单申请
乙方在签订房屋按揭贷款合同后，应提供所购房屋的详细信息、购房合同、产权证等相关证明文件，经甲方审核后，甲乙双方签订本保险合同，并由甲方向保险公司申请相应的保单。
第六条 保险事故处理
若乙方发生房屋建筑物物业损失险或者买方因交通意外造成丧生险的情况，应立即通知甲方，并齐备相应的证明文件。甲方将协调相关部门进行赔偿。其中，由保险公司负责房屋建筑物物业损失险的所有索赔事项。
第七条 合同的变更、解除和终止
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同约定的内容，须书面确认并签订补充合同。
2. 甲乙双方协商解除本合同，甲方应退还乙方尚未使用的保费。
3. 本合同在保险期限结束或按揭贷款还清、房屋所有权完全转移时自动终止。
第八条 其他
1. 乙方在还款期限内未按时按约定金额还款，则视为违约，甲方有权暂停保险服务。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第九条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字日期： 年__月__日 签字日期： 年__月__日
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