项目顾问服务合同（精选5篇）
项目顾问服务合同（精选5篇）
项目顾问服务合同 篇1
托付方：
地址：
居间方：
地址：
居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间服务、顾问服务等事项，经协商全都，签订本合同。
第一条：合同标的物居间方向托付方供应 土地的转让。
其次条：居间方义务
1、居间方应乐观仔细地把托付方介绍给项目业主，并准时沟通状况。
2、居间方帮助托付方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应乐观努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应帮助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目胜利签约。
第三条：托付方义务托付方承诺一旦本项目业主与托付方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付服务费的义务。
第四条：居间服务费
1、居间服务费的标准：托付方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的 (居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付方法：托付方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。
第五条：诚信原则
1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。
2、假如托付方以相关企业或在当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与 (土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(托付期)为 天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需乐观推动本项目业主与托付方进行实质性洽谈，并帮助托付方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、托付期内托付方未能与项目业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准 %的赔偿。
第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条：违约责任违约责任按《中华人民共和国民法典》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
托付方：
居间方：
法人代表或托付代理人：
法人代表或托付代理人：
签字或盖章：
签字或盖章：
年 月 日
年 月 日
项目顾问服务合同 篇2
托付方： 有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：
统一社会信用代码：
通讯地址：
联系方式：
受托方： 有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：
统一社会信用代码：
通讯地址：
联系方式：
风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。
甲方托付乙方担当“ 项目”(暂定名称)规划设计顾问询问服务工作，经协商全都，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立进展战略的顾问询问服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行亲密协作，并根据合同规定，履行各自的责任。
一、 项目规模：
本项目总占地面积：约 亩;
二、 服务边界：
在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计赐予专业顾问询问的支持，详细工作内容如下：
1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问询问：
⑴对项目规划设计的定位提出专业看法;
⑵对项目规划设计的总体布局提出专业看法;
⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法;
⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业看法;
⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法;
⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业看法;
⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业看法;
⑻对项目规划设计的园林规划提出专业看法;
⑼对项目规划设计的路网布局提出专业看法;
⑽对项目规划设计的目前及将来市场风险规避、后续项目进展提出专业看法;
2、项目用地的建筑方案设计全程顾问询问服务：
风险告知：商定完整全面的服务范围，有助于明确供应服务一方的义务，能有效促使服务供应方履行义务，削减纠纷。
⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业看法;
⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、颜色组合、使用材质等提出专业看法;
⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业看法;
⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业看法;
⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业看法;
⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业看法;
⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业看法;
⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业看法;
3、项目成本掌握：
依据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域进展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本掌握的专业看法。
4、项目形象和企业品牌建设：
通过该项目规划的后续进展及甲方企业进展对土地的规划需求，编制并提交：
⑴项目形象品牌建设进展策略的专业建议;
⑵甲方以此项目为契机的企业品牌进展策略的专业建议。
5、其它方面：
⑴参与甲方组织的各类针对性考察学习;
⑵参与关于项目的有关会议及争论;
⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。
备注：以上服务工作所提交的成果应依据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺当推动。
6、顾问询问服务工作要求：
⑴乙方应对顾问询问工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考看法，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;
⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：
①该建议相关的规划学问及政策法规支持;
②该建议在规划报批通过的阅历或技巧;
③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、阅历或新信息支持。
⑶乙方需准时参与甲方通知的各类会议;
⑷乙方需根据甲方要求准时间规定准时提交各类书面报告及建议书。
四、 服务目标：
对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立进展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本掌握、风险规避、项目形象建立、后续进展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化进展。
五、服务费用：
1、在本合同范围内，本项目全程顾问询问服务费共计：人民币 万元整(￥ 元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。
2、双方商定，如因以下状况消失的费用，由甲方担当：
1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。
2)乙方在顾问询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。
六 、付款方式：
1、项目全程顾问询问费用以分阶段方式支付，详细分期如下：
⑴在双方签定合同后 天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费预付款：人民币 万元整(￥ 元)。
⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后 天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费其次笔款：人民币 元整(￥ 元)。
⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问询问费人民币 万元整(￥ 元)/每期。
⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。
3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。
银行资料如下：
户 名：
帐 号：
开户行：
七、合同终止：
1、如消失在乙方已完成本合同所商定的部分全程顾问询问服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应依据乙方实际工作进度状况赐予乙方相应的补偿。
2、如消失在乙方已完成本合同所商定的部分全程顾问询问服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方依据项目的实际工作进度状况赐予甲方相应补偿。
3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成状况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需担当违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。
八、保密条款：
1、乙方和顾问人员对于甲方的商业隐秘或个人隐私，应当保守隐秘，在未征得甲方同意的状况下，不得向第三方泄露。
2、客户有特别保密要求，应另行签订保密协议，以保密协议的商定为准。
九、违约及法律责任：
1、甲方未按期支付顾问费的，乙方有权中止服务，直至甲方全额支付顾问费和逾期支付期间的违约金。服务中止期间， 乙方暂停对甲方服务，甲方应对由此产生的损失自行担当责任。甲方应对逾期支付金额按 比例支付违约金，但是甲方逾期支付超过 30 天的，乙方有权提前解除本协议，终止服务。
2、甲乙任何一方不根据本协议商定履行义务的，均须依法担当相应的违约责任。
3、乙方供应的任何建议(包括但不限于有关会计、金融、法律或其他的详细建议)是乙方基于诚恳信用原则并依据乙方房地产项目顾问阅历做出的。但是甲方理解并同意：乙方所供应的看法、建议、观点、信息或供应的文件、资料等均仅供甲方参考，在实际运作过程中，甲方均需依自身推断，独立做出决策。对于甲方决策的后果，乙方不担当任何责任。
风险告知：违约责任条款在于督促双方准时的履行义务，可以依据合同的目的加以更加具体的商定，但是肯定要商定明确，具有可执行性和可操作性，要能督促各方仔细的履行合同。
十、争议处理：
双方在履行本协议的过程中若发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不全都的，双方同意向 人民法院起诉。
风险告知：争议管辖权条款的商定用于避开对方细心设计的司法陷阱，在商定争议管辖条款时，一般应商定由自己所在地的人民法院管辖。在合同商定管辖权时要留意以下三个事项：第一，商定诉讼管辖，双方当事人可以商定下列管辖地之一：双方当事人住宅地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则商定无效。其次，在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能选多个仲裁机构，否则商定无效。第三，在商定管辖时还留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。
十一、 其他条款：
1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应依据现行法律和有关规定办理。
2、本合同书如需增订或删除，必需经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。
3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。
4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人代表(签字)： 代表(签字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
项目顾问服务合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方__项目，托付乙方供应项目评估、项目法律询问、项目股权整体转让等顾问服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。
第一条：工作内容
1、乙方为甲方转让项目推举有实力的买家;
2、对本项目可行性分析全程顾问询问;
3、项目实施过程中的法律询问及协调;
乙方向甲方供应本项目实施过程中的一切法律询问服务，并聘请专业律师跟进、参加本项目的法律诉讼事宜，帮助甲方起草转让本项目的全部文书，到相关部门协调办理一切手续。
其次条：甲方责任
1、在本合同签订后，甲方应准时向乙方供应完成本项目顾问询问服务所必需的资料。
2、甲方应指定专人负责跟进各方面的工作。
第三条：乙方责任
1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问询问服务事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问询问专案小组，制定具体的顾问询问工作执行方案并支配实施。
2、乙方提交的顾问询问报告应具有科学性、合理性、精确 性及适用性。
第四条：顾问询问服务费及支付方式
1、经双方公平协商，顾问询问服务费实行包干结算方式，共计：人民币__万元整。
2、顾问询问服务费的结算支付以甲方权益转让并收讫款项为前提。
3、在履行顾问询问服务合同期间，乙方为甲方供应顾问询问服务所发生之食、宿、差旅费用、律师费、顾问团队人员的劳动酬劳，已包含在本费用中，不再另外计取。
第五条：争议的解决
双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。如不能协商解决，任何一方均可将争议提交__仲裁委员会予以裁决。
第六条：合同条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、合同正本一份肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
项目顾问服务合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，依据公平自愿、互惠互利原则，依据相关法律、法规的规定，就甲方托付乙方负责(以下简称：本项目)营销顾问服务事宜，达成如下协议：
一、托付服务方式 在本合同有效期内，甲方全权托付乙方按月为本项目供应营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。
二、服务期限 本合同托付期限：自至(共计个月)。
三、服务内容 依据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销方案、定位调整和宣扬推广建议，各阶段的`销售方案支配等，为销售的开展供应可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。
详细内容如下：
1.营销主题设定 依据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。
2.整体营销推广策略 依据项目具备的内外部资源，制定掌握全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体掌握。
3.各批次入市时机建议 依据对市场的变化猜测、项目工程进度的支配和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 依据客户的认知规律、对市场的变化猜测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清楚、更有针对性。
5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。
6.整合推广策略 制定促销、公关宣扬策略;依据媒介的特点，制定媒介投放策略;制定推广初步预算。
7.各阶段销售方案支配 制定项目销售各阶段的工作和方案，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。
8.营销执行方案制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作方案和各阶段营销工作方案，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广方案、推广主题、公关活动方案、媒体方案等。
9.对营销推广服务供应商的选择建议 帮助进展商选定营销推广服务供应商，并供应相关的专业看法。
10.协调项目进度方案和实施 帮助进展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度方案与销售工作方案的关系，并提出建议，以利于销售方案的按时实施。
11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优待方式制定提出相应的建议; 在销售过程中，依据市场的变化和销售状况的变化，提出价格调整的建议。
(全部价格的制定，最终以甲方审核确定为准)
12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线;对销售中心的设计及装修方案的建议;销售资料预备建议，销售相关协作单位、人员支配建议等。
13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，依据市场的反应状况准时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。
14.销售现场的帮助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的协作执行;现场销售人员帮助;即时大事的处理;
15.销售掌握 帮助甲方做好销售进度监控、即时对推售状况(户型与价格)的掌握，并准时调整;每天进行内部销售总结，检讨销售状况，准时反馈销售信息;
16.广告执行监控和调整 包括广告品质监控;投放效果监控;广告策略调整监控;月度广告预算监控。
17.客户跟踪 帮助甲方销售人员做好到访客户的跟踪;客户来源及构成分析;客户看法分析及处理。
18.竞争对手跟踪分析 对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对策略;对新增的竞争对手调查分析。
19.制定短期的促销方案 依据市场特别变化，制定短期促销方案，并落实执行。
20.市场跟踪及分析 跟踪和调查市场变化、每月供应市场变化分析报告。
21.策略调整及建议 依据市场变化的状况，对销售的策略进行准时调整，依据前期销售状况，对后期产品的营销提出相关建议。
四、服务收费及付款方式
1、收费标准： 本合同总金额为人民币：元整(含税)小写：元。
乙方供应合同商定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费：元整(￥)。
2、付款方式：
1)服务正式开头后服务费用每月底结算当月服务费，并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则相应顺延)。
甲方将服务费准时付给乙方指定帐户，乙方同时向甲方开具正规的服务发票。
五、服务方式 为服务路通·沁园项目，乙方实行项目小组工作制，小组的组成由乙方负责，报甲方确认，全部费用由乙方自行担当，该小组主要成员未经甲方同意，不得擅自更改，否则视为违约。
乙方实行驻场服务，驻场人员如下： 上午10点，如有变动以甲方通知时间为准。
乙方项目组主要工作人员、驻场工作人员及甲方要求的其他工作人员必需按时参与周例会，不得无故缺席，如因特别缘由实在无法出席的，需提前一天告之甲方。
六、甲方权利与义务
1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。
乙方提交策划作品及工作成果必需严格根据甲方要求时间提交，乙方全部即将执行的策略文本、市场报告资料等，须经甲方确认后，方可执行。
2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员不满足，有权提出更换，直至双方认可为止。
3、乙方完成的全部方案，经甲方签字认可并付清应付款项后，相关学问产权归甲方全部。
4、为提高工作效率，甲方与乙方第一对接人为
5、在合同履行期间，甲方可依据乙方要求供应与本项目相关的文字、图片资料，但乙方不得将此类资料被泄露给第三方，如因工作需要，必需征得甲方书面同意后方可交给第三方。
6、在合同履行期间，甲方须按合同商定期限准时支付款项，以便乙方顺当开展工作。
7、由于甲方工作需要，需乙方协作出差或指定乙方单方出差所产生的费用由甲方全额担当，但所报费用必需合情合理。
七、乙方权利与义务
1、合同履行期间，乙方与甲方第一对接人为
2、乙方必需根据合同要求的驻场人员及人数驻场，不得随便更换驻场人员，如需更换，必需征得甲方书面同意后方可更换。除以上人员，乙方工作小组其余人员不驻项目现场，但应甲方要求，需乐观协作，要准时把握项目风格、工程进度及销售进度。
3、合同履行期间，乙方将依据甲方提出的看法和要求，准时作出调整、修改，直至双方认可为 止。
乙方提交的全部方案须征得甲方签字确认后，方可执行;如未得到甲方确认，相关责任由乙方自行担当。
4、在合同履行期间，乙方应与甲方进行准时、充分的沟通，并乐观主动地参与双方商定的工作沟通协调例会，并于每月最终一周向甲方提交上月工作总结及下月工作方案表，并按方案提交相关方案，以便更好地推动服务工作。
5、乙方需提交的全部方案等资料必需经过自行审核、校对、打印并由项目总监签字认可后，方可提交给甲方进行沟通。
6、合作期间乙方在甲方对外宣扬资料上享有署名权。
7、合作期间乙方帮助甲方对广告推广合作单位进行管理。
8、按甲方要求参与各种方案论证会并准时供应客观看法及建议。
八、保密条款
1、项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业机密，乙方负有保密义务，不得向外界泄漏。乙方因自身宣扬之需而采纳甲方资料(含图片、文字等)的，须事先征得甲方同意。
2、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。
3、如乙方违反保密条款中的项目，甲方有权单方面终止该合同的履行，并可要求乙方支付10万元的违约金。
九、违约和解约条款
1、如乙方在合同有效期内未按本合同附件商定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金经甲乙双方协商打算违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的5%;
2、非因法律规定或本合同商定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。服务期未满，但双方协商后全都同意解除合同的，可以解约。若甲乙双方任何一方单方面提出解除合同，提出解除合同方必需赔偿另一方的违约金额为本合同营销顾问费总金额的10%。
3、服务期限届满，本合同自动终止。
4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方全部相关资料及设计、方案。
不能返还的，应在甲方工作人员监督下予以销毁。
5、在双方的合作中，若消失沟通困难或乙方难以达到甲方要求，导致工作无法顺当开展的，甲方有权单方面终止合同，并不担当违约责任。
甲方:
乙方：
时间：
项目顾问服务合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，依据公平自愿、互惠互利原则，依据相关法律、法规的规定，就甲方托付乙方负责(以下简称：本项目)营销顾问服务事宜，达成如下协议：
一、托付服务方式 在本合同有效期内，甲方全权托付乙方按月为本项目供应营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。
二、服务期限 本合同托付期限：自至(共计个月)。
三、服务内容 依据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销方案、定位调整和宣扬推广建议，各阶段的销售方案支配等，为销售的开展供应可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。
详细内容如下：
1.营销主题设定 依据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。
2.整体营销推广策略 依据项目具备的内外部资源，制定掌握全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体掌握。
3.各批次入市时机建议 依据对市场的变化猜测、项目工程进度的支配和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 依据客户的认知规律、对市场的变化猜测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清楚、更有针对性。
5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。
6.整合推广策略 制定促销、公关宣扬策略;依据媒介的特点，制定媒介投放策略;制定推广初步预算。
7.各阶段销售方案支配 制定项目销售各阶段的工作和方案，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。
8.营销执行方案制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作方案和各阶段营销工作方案，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广方案、推广主题、公关活动方案、媒体方案等。
9.对营销推广服务供应商的选择建议 帮助进展商选定营销推广服务供应商，并供应相关的专业看法。
10.协调项目进度方案和实施 帮助进展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度方案与销售工作方案的关系，并提出建议，以利于销售方案的按时实施。
11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优待方式制定提出相应的建议; 在销售过程中，依据市场的变化和销售状况的变化，提出价格调整的建议。
12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线;对销售中心的设计及装修方案的建议;销售资料预备建议，销售相关协作单位、人员支配建议等。
13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，依据市场的反应状况准时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。
14.销售现场的帮助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的协作执行;现场销售人员帮助;即时大事的处理;
15.销售掌握 帮助甲方做好销售进度监控、即时对推售状况(户型与价格)的掌握，并准时调整;每天进行内部销售总结，检讨销售状况，准时反馈销售信息;
16.广告执行监控和调整 包括广告品质监控;投放效果监控;广告策略调整监控;月度广告预算监控。
17.客户跟踪 帮助甲方销售人员做好到访客户的跟踪;客户来源及构成分析;客户看法分析及处理。
18.竞争对手跟踪分析 对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对策略;对新增的竞争对手调查分析。
19.制定短期的促销方案 依据市场特别变化，制定短期促销方案，并落实执行。
20.市场跟踪及分析 跟踪和调查市场变化、每月供应市场变化分析报告。
21.策略调整及建议 依据市场变化的状况，对销售的策略进行准时调整，依据前期销售状况，对后期产品的营销提出相关建议。
四、服务收费及付款方式
1、收费标准： 本合同总金额为人民币：元整(含税)小写：元。乙方供应合同商定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费：元整(￥)。
2、付款方式：
1)服务正式开头后服务费用每月底结算当月服务费，并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则相应顺延)。
甲方将服务费准时付给乙方指定帐户，乙方同时向甲方开具正规的服务发票。
五、服务方式 为服务路通·沁园项目，乙方实行项目小组工作制，小组的组成由乙方负责，报甲方确认，全部费用由乙方自行担当，该小组主要成员未经甲方同意，不得擅自更改，否则视为违约。
乙方实行驻场服务，驻场人员如下：上午10点，如有变动以甲方通知时间为准。
乙方项目组主要工作人员、驻场工作人员及甲方要求的其他工作人员必需按时参与周例会，不得无故缺席，如因特别缘由实在无法出席的，需提前一天告之甲方。
六、甲方权利与义务
1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。乙方提交策划作品及工作成果必需严格根据甲方要求时间提交，乙方全部即将执行的策略文本、市场报告资料等，须经甲方确认后，方可执行。
2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员不满足，有权提出更换，直至双方认可为止。
3、乙方完成的全部方案，经甲方签字认可并付清应付款项后，相关学问产权归甲方全部。
4、为提高工作效率，甲方与乙方第一对接人为
5、在合同履行期间，甲方可依据乙方要求供应与本项目相关的文字、图片资料，但乙方不得将此类资料被泄露给第三方，如因工作需要，必需征得甲方书面同意后方可交给第三方。
6、在合同履行期间，甲方须按合同商定期限准时支付款项，以便乙方顺当开展工作。
7、由于甲方工作需要，需乙方协作出差或指定乙方单方出差所产生的费用由甲方全额担当，但所报费用必需合情合理。
七、乙方权利与义务
1、合同履行期间，乙方与甲方第一对接人为
2、乙方必需根据合同要求的驻场人员及人数驻场，不得随便更换驻场人员，如需更换，必需征得甲方书面同意后方可更换。除以上人员，乙方工作小组其余人员不驻项目现场，但应甲方要求，需乐观协作，要准时把握项目风格、工程进度及销售进度。
3、合同履行期间，乙方将依据甲方提出的看法和要求，准时作出调整、修改，直至双方认可为 止。
乙方提交的全部方案须征得甲方签字确认后，方可执行;如未得到甲方确认，相关责任由乙方自行担当。
4、在合同履行期间，乙方应与甲方进行准时、充分的沟通，并乐观主动地参与双方商定的工作沟通协调例会，并于每月最终一周向甲方提交上月工作总结及下月工作方案表，并按方案提交相关方案，以便更好地推动服务工作。
5、乙方需提交的全部方案等资料必需经过自行审核、校对、打印并由项目总监签字认可后，方可提交给甲方进行沟通。
6、合作期间乙方在甲方对外宣扬资料上享有署名权。
7、合作期间乙方帮助甲方对广告推广合作单位进行管理。
8、按甲方要求参与各种方案论证会并准时供应客观看法及建议。
八、保密条款
1、项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业机密，乙方负有保密义务，不得向外界泄漏。乙方因自身宣扬之需而采纳甲方资料(含图片、文字等)的，须事先征得甲方同意。
2、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。
3、如乙方违反保密条款中的项目，甲方有权单方面终止该合同的履行，并可要求乙方支付10万元的违约金。
九、违约和解约条款
1、如乙方在合同有效期内未按本合同附件商定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金经甲乙双方协商打算违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的5%;
2、非因法律规定或本合同商定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。服务期未满，但双方协商后全都同意解除合同的，可以解约。若甲乙双方任何一方单方面提出解除合同，提出解除合同方必需赔偿另一方的违约金额为本合同营销顾问费总金额的10%。
3、服务期限届满，本合同自动终止。
4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方全部相关资料及设计、方案。不能返还的，应在甲方工作人员监督下予以销毁。
5、在双方的合作中，若消失沟通困难或乙方难以达到甲方要求，导致工作无法顺当开展的，甲方有权单方面终止合同，并不担当违约责任。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
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