终止解除租赁合同协议书
提前终止租赁合同引发的主要是对特殊协议权的终止而造成的损失进行评估确认的问题终止租赁合同协议书有些呢?下面是的终止租赁合同协议书资料欢迎阅读
立书人：
(即出租人下称甲方)
(即承租人下称乙方)
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因请求与乙方终止年月日与甲方所签标的物坐落于县市市镇乡区里(村)邻路(街)段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除并将标的物返还于甲方
三、甲方应于终止租约时起日内返还押金新台币(下同)元整及租金元整共计元整予乙方
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)甲方同意弃
五、本协议书壹式贰份当事人各执壹份为凭
立书人
甲方：(印)
代表人：
乙方： (印)
代表人：
年月日
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙双方于****年**月**日签订了《房屋租赁合同》约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用现甲乙双方经协商一致同意于****年**月**日提前终止《房屋租赁合同》根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于****年**月**日提前终止双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》
二、基于提前终止《房屋租赁合同》甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金同时甲方同意给予乙方元的补偿乙方同意接受甲方给予的上述补偿该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方甲方可撤回上述补偿
三、乙方须于****年**月**日之前返还房屋及其附属物品、设备设施在交接时甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定期限内返还房屋乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任
四、在《房屋租赁合同》履行期间甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任与对方无关
五、本协议签订之后甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权
七、甲乙双方应共同遵守本协议任何一方违反本协议的约定依法承担相应责任
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议双方应友好协商解决协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失
九、本协议未尽事项甲乙双方另行协商解决并签订补充协议甲乙双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式二份双方各执一份
甲方:乙方:
年月日年月日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于年月日签订了《xx租赁合同》约定由甲方将市
路号出租给乙方使用乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年合同有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一致同意提前终止本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意提前终止双方于年月日签订的《xx租赁合同》
二、乙方在签订该协议后于年月日前按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施乙方不得损坏甲方原有基础装修如有破损修复费用由乙方承担甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用
三、甲乙双方应共同遵守本协议任何一方违反本协议的约定依法承担相应赔偿责任
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
五、本协议自双方签字之日起生效本协议一式二份双方各执一份具有同等法律效力
六、其他约定:
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
联系方式:联系方式:
年月日
合同终止分两种情形：一种为提前终止即在合同期内解除合同;另一种是合同期满租赁合同自然终止
1、解除合同
承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的出租人有权单方解除租赁合同出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的承租人有权单方解除租赁合同合同期未满双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同
2、自然终止合同
合同期满不需租赁当事人办理合同终止手续若当事人需延续租赁关系的应在合同终止前一个月提出在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的出租人有权按合同约定的期限收回房屋
合同解除业务流程
1、当事人提出申请：
(1)单方解除租赁合同的需提供下列材料：
①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》;
②申请人提供的已登记(备案)的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件);
③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料包括以下材料之一：
a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料;
b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书;
c、仲裁委员会生效的仲裁书
(2)双方(多方)协议解除租赁合同的需提供下列材料：
①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》;
②租赁双方的已登记(备案)的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》(原件);
③租赁双方签章的解除租赁合同协议书
2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记(备案)申请及相关材料进行审查
3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记(备案)专用章”长条方章完成办理
4、合同终止后停止对税费的收取
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1.租赁合同承诺书范文
2.解除租赁合同通知书
3.合作协议终止范本
4.租赁合同终止协议
5.单方解除租赁合同
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