房屋租赁合同简单范本(8篇)
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）： （以下简称甲方）
乙方（承租方）： （以下简称乙方）
鉴于乙方因生产经营需要，需要租赁甲方位于 的房屋，经过双方友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意将位于 市 区 社区的房屋及新建车间租赁给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
二、房屋用途
乙方所租房屋为合法居住和使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金
每年租金为 元人民币（大写），租期内租金不变。
五、付款方式
1、乙方每年支付 次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前 天支付下年租金）。
2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用，包括水费、电费、税费等。
六、场所的维修、建设
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起 天内予以修缮，超过 天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
九、违约责任
1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
除非法律规定，否则任何原因导致违约合同终止时，如果违约方是乙方，甲方将不会退还租金和剩余租金，并且乙方必须赔偿对方造成的所有经济损失。如果违约方是甲方，同样需要承担相应的责任。
为了确保乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1）提供实际负荷20KW以上的三相电；2）提供正常的供水；3）确保排污管道通畅。
本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份具有同等法律效力。甲方签名： ，乙方签名： ，联系 ，联系 。日期： 年 月 日。
甲方为 ，身份证号码： ，乙方为 ，身份证号码： 。乙方承租甲方管理的房屋作为 使用，房屋座落于 区 楼 单元 号，使用面积为 平方米。双方约定如下：
一、本租约是乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变化，租金数额可以进行调整。乙方应在每月租金到期日之前支付租金。
三、如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：1）将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；2）未经甲方同意私自改变承租用途；3）无故拖欠租金超过 个月。
四、甲方会按照修缮标准检查、维修房屋和设备，保障安全和正常使用。甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，甲方需要承担赔偿责任。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，乙方需要按期迁出，其居住房由甲方解决。如果乙方因故拖延不迁造成任何损失，乙方需要承担责任。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方需要负责保管和爱护使用承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。乙方也需要爱护使用楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，防止损坏。
租金为每月人民币 元整，乙方应于每月的 日前将租金交至甲方指定账户，逾期支付的，应按每日 %的标准向甲方支付滞纳金。
第四条：押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币 元整，租赁期满后，经甲方确认无欠款、无损坏，押金将于 日内全额退还乙方。
第五条：房屋使用及维护
乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。在租赁期间，乙方应注意房屋的电气防火、防盗和防触电，并按照当地有关部门的规定进行维护和保养。如因乙方的过失导致房屋损坏，应由乙方承担修缮费用。
第六条：续租
租赁期满后，若乙方要求继续租赁，应提前 个月书面通知甲方，并在合同期满前 个月内得到甲方的书面答复。如同意续租，则需重新签订租赁合同。
第七条：合同终止
若乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应承担相应的赔偿责任：
1、未经甲方同意擅自转租房屋；
2、未经甲方同意转让、转借或擅自调换使用房屋；
3、未经甲方同意拆改房屋结构或改变房屋用途；
4、拖欠租金累计达 个月；
5、利用房屋从事违法活动；
6、故意损坏房屋。
第八条：其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决并签订补充协议。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系 联系
年 月 日
3、在租住期间，乙方应保持房屋内部整洁，不得使用煤作为燃料，并需注意各方面的安全。如有任何不安全隐患或由此引发的后果，乙方应承担全部责任。
4、乙方不得将租用房屋转租或转借给他人使用，也不得改变租赁用途或进行任何违法犯罪等性质的活动，同时不得改变房屋结构或损坏房屋。若发生上述情况，甲方有权单方终止合同执行，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
5、如果因不可抗拒的原因导致租赁的房屋损毁，或因市政建设需要拆除和改建造成损失，甲乙双方均不承担任何责任。在此情况下，合同将终止，租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更时应及时通知对方。
7、本合同未尽事宜由双方协商解决。
8、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。甲方签字： 乙方签字： 手机： 手机： 日期： 年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同简单范本（八）
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
1、甲方同意将位于 开发区 路 的房屋（房产证号： ）出租给乙方作为居住使用。
2、租期为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止，租金需一次性付清。
3、月租金为人民币八百元整（包括物管费和每月数字电视费），大写为（ 整）。
4、保证金
乙方应在交付租金时另外支付人民币两千元整（小写： 元人民币）作为保证金。
本合同同时作为本期月租金和保证金的收据，请妥善保管。
5、乙方在租用房屋后应注意以下事项：
乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续和承担相关责任。
乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施，并加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全等方面，乙方需经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，由乙方自行承担。若造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；若造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理，并全额赔偿对方，并按违约处理。
乙方没有处理房屋的权利，不得擅自与人合租、转租或借给他人，并且不得改变房屋用途。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
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