建筑装修施工合同范本(通用7篇)
建筑装修施工合同范本(通用7篇)。
建筑装修施工合同范本 篇1
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称： 。
1.2工程地点： 。
1.3承包范围： 。
1.4承包方式： 。
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日开工。
1.6工程质量： 。
1.7合同价款(人民币大写)： 。
第二条甲方工作
2.1开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明 份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进展工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。
3.6工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当得验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
5.6工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第 种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。
6.2本合同生效后，甲方分 次，按约定支付工程款，尾款开工结算时一次结清。
6.3工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。
第七条关于材料供给的约定
7.1本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关平安消费和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、标准。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提早开工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌局部工程工程到达优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。
甲方代表：
乙方代表：
签订日期：
建筑装修施工合同范本 篇2
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照相关法律的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日开工。
1.6 合同价款(人民币大写)：
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。
2.4 如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。
3.6 工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。
3.7 工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，平安施工。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。 5.2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 5.4 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。
5.5 双方约定的其他事项：
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款总价款为
6.2 本合同生效后，甲方分 次，按以下时间支付工程款，尾款开工结算时一次结清。
(1)合同签订后，支付
(2)隐蔽工程检查验收后，支付
(3)开工验收后支付余款
第七条 关于材料供给的约定
7.1 本工程甲方负责采购供给的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。应制止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关平安消费和责任的约定
8.1 乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作标准的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三方的人身、财产损害的，应当依法承当赔偿责任。
8.2 由于甲方确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程、和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当相应责任。
8.3 由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当相应责任。
第九条 违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提早开工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。
9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。
9.6 未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。
第十一条 其它约定
第十二条 附那么
12.1 双方可以根据工程进展情况订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
12.2 本合同自双方或其受权代表人签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，每份具有同等法律效力
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
： ：
： ：
年 月 日 年 月 日
建筑装修施工合同范本 篇3
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原那么下，为确保工程顺利进展，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。
一、承包形式：包工不包料
二、构造形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。
三、建筑面积：按建筑物外围计算。
四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。
五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。
六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工完毕后，双方进展实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后假设无质量问题，保质金一次性付给乙方。
七、质量要求：乙方严格按照施工标准进展施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承当责任。
八、工期要求：自开工之日起完工
九、甲、乙双方责任和义务。
1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。
2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。
3、确保施工人员平安、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。
十、其它事项：
1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。
2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
建筑装修施工合同范本 篇4
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将香格XXXX酒店装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，详细条款如下：
一、工程名称： 香格XXXX酒店承包方式半包。
二、工期 天完工。 年 月 日至 年 月 日止。
三、工程质量标准 按甲方的规定要求为准。
四、平安责任
1〕乙方在施工期间，施工人员平安事故，由乙方全权承当一切费用，甲方不负任何责任。
2〕乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。
五、付款方式 装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款0元整〔人民币〕。
六、其他详细规定
1〕因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。
2〕施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。
七、附那么
1〕本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章〔手印〕后生效。
2〕附件同样具有装修用工民法典律效力。
3〕装修用工合同履行完后自动终止，签订后期效劳协议。
甲方〔签字〕： 甲方签章〔手印〕：
乙方〔签字〕： 乙方签章〔手印〕：
签约地点：
甲方联络方式：
乙方联络方式：
年 月 日
建筑装修施工合同范本 篇5
发包方(甲方)：
地址： 邮码
法定代表人： 职务
承包方(乙方)：
地址： 邮码
法定代表人： 职务
按照《中华人民共和国合同法》和 市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程工程
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程编号：
四、工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。(各单项工程详见工程工程一览表)
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币 元，其中：人工费 元。(各单项工程详见工程工程一览表)
第二条工程期限
一、开开工日期：按照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开开工日期如下：
全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日开工。(各单项工程开、开工日期详见工程工程一览表)
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;
2.因甲方变更方案或变更施工图，而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供给
一、全部工程所需的物资按以下第( )项供给方式理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供给。
2.统配、部管材料，由乙方负责理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供给方负责验证;如无合格证明，必须经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按以下第( )项规定理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结法，按现行规定理(详见附件)。
第五条施工与设计变更
一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。
4.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经银行，做为结算工程款之根据。
第六条开工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程开工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提早通知乙方获得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认开工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、开工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接收、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承当。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应理中间验收手续，作为该单位开工工程验收之根据。
四、在进展开工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已根本开工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期开工，经双方研究同意，可做减项开工，并对已完工程进展开工验收和理移交手续。
六、开工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为根据。在进展开工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程开工后，应绘制开工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以由建立单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制开工图。
七、乙方在单项工程开工验收后，属于民用建立工程应于开工验收后15天内，属于工业建立工程，应于开工验收后30天内，将开工结算件送交甲方进展审查。甲方应在接到开工结算件后，民用建立15天内，工业建立20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经银行审定拨款。
八、工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定理)
九、工程未经历收，甲方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。
第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期开工，(以开工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提早开工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
第八条附那么
一、预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进展鉴证。
二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
三、招标工程，按《××市建立工程招标、投标暂行法》签订合同。
四、双方商定的其他事项：
第九条合同附件
一、工程工程一览表。
二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
三、施工图预算。(合同正本及建立银行有此附件)
四、甲方负责供给的材料、设备一览表。
五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条合同份数及有效期
一、本合同一式 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清尾款后失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
建筑装修施工合同范本 篇6
发包方〔甲方〕：
承包方〔乙方〕：
合 同 编 号 ：
陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款
发包方〔以下简称甲方〕：
委托代理人〔姓名〕： 民族：
住所： 身份证号：
联络 ： 手机号：
承包方〔以下简称乙方〕：
营业执照号：
单位地址：
法定代表人： 联络 ：
委托代理人： 联络 ： 本工程设计人： 联络 ： 施工队负责人： 联络 ：
按照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、老实信誉原那么的根底上，就建筑装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程装饰装修面积：
3、工程地址：
4、施工内容：详见本合同附件〔一〕：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。
5、承包方式：
6、工期：
开工日期： 年 月 日
开工日期： 年 月 日
总工期限： 天
7、合同价款：本合同工程造价为〔人民币〕
金额大写：
详见本合同附件〔一〕预算表。
第二条管理人员的职责
假设本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进展管理。乙方派遣设计师及工程经理负责工地。 设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。 工程经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。 以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。
第三条 施工图纸及室内环境设计
一、如有变动需双方协商解决。
〔1〕甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
二、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。
第四条甲方工作
一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原那么。
二、为施工期间提供水、电。
三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
四、遵守物业部门的.各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押
金；假如施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承当扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。
五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。
六、不得有以下行为：
〔1〕 随意改动房屋主体和承重构造。
〔2〕 强迫乙方违章作业施工的其它行为。
七、凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业
管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进展审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。
八、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应负责配合乙方作好保卫及消防工作。
九、参与工程质量施工进度的监视，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、开工验收。
十、由甲方提供的施工图纸，必须明晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进展设计交底。
第五条 乙方工作
一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。
二、施工中严格执行施工标准、平安操作标准、防火规定、质量标准，按期、保质、平安完本钱合同约定的工程内容。
三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。
〔1〕 无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
〔2〕 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。
四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。
五、遵守甲方物业部门的相关规定，承当应由乙方交纳的出入证工本费。
六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗习惯。
第六条 工程变更
一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为开工结算和顺延工期的根据。〔见附件四〕
二、合同签订后，假设甲方需要删减工程，或变更工程造成工程造价变低的，甲方应承当删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。
三、假如工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，需提早与乙方设计师联络，在双方签订变更单设计师出图前方可进展施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承当。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。
四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权挪动改造煤气、天然气管线、暖气移位、撤除配电箱等工程。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。
第七条 工期延误
一、对以下原因造成的开工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：
1、工程量变化或设计变更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。
四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。
五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的根据。
第八条质量标准
一、工程施工质量标准，双方同意参照＿B＿标准。〔A、《陕西省建筑装饰施工标准》(试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》〕
二、质量认证部门：国家技术监视部门认证的装修工程质量监视检验站。
三、质量检查监视部门：西安市装饰装修协会。
四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部 门、质量技术监视部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承当。
第九条工程验收和保修
一、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：
〔1〕材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收〔包括对隐蔽局部作业面积双方签字确实认〕，乙方提早两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单。
〔2〕开工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程开工验收单。
二、甲、乙双方应按约定及时办理以上〔1、2项〕工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单〔见附件5〕。如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予以成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，其复验及返工费由甲方承当，工期也予顺延。
三、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到开工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单〔见附件5〕。验收合格后，双方办理移交手续〔见附件六〕，结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。〔未出如今报价单及变更单上的工程乙方不予承当任何责任〕
四、保修期自工程开工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。
五、乙方包工包料〔不包括甲方自行购置之局部材料〕工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承当。
六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。
七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修〔见附件七〕，无保修卡的概不享受保修。
建筑装修施工合同范本 篇7
发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)
工程立项批准文号：
资金
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：
开工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额(大写) 元(人民币) 元
六、组成合同的文件
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、标准及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《通用条款》中分别赋予它们的定义一样。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 天后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日建立施工合同范本【2】
发包人(全称)：
承包人(全称)：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文号：
资金
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
开工日期：
合同工期总日历天数 天
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额(大写)： 元(人民币)
￥： 元
六、组成合同的文件
组本钱合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、标准及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。
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