2023年房子转让协议书(模板)七篇
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇一】
转让方(以下简称甲方): 身份证号:
受让方(以下简称乙方): 身份证号:
甲乙双方经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋基本状况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市港区 最南侧。把房屋相关的`运用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡,乙方对该房屋状况已充分了解。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币): 万元,大写(人民币): 元整。
第三条付款方式
双方全都同意购房款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付 人民币的房款。
第四条房屋交付
甲方应于该房屋转让协议款( 万)全部付清之日,签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后,该房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房屋的任何运用权利和义务。
本协议签订后,因该房屋所发生的` 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承受全部责任。
第五条其他
1、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲、乙、双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
见证人签字:
日期: 年 月 日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇二】
卖方:〔以下简称甲方〕
买方:〔以下简称乙方〕
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方经全体家庭成员会议自愿把以下所述的房屋〔土地〕的全部权与运用权卖给乙方全部:
1、房屋状况:砖混结构房屋一幢共叁层,建筑面积共90.02㎡,《房屋全部权证》号: 。房屋座落: 。东:自份墙接一社用地,南:自份墙接一社用地,西:自份墙现接宽仁祠堂,北:自份墙接空地。
2、该房屋地块的土地运用证号: ,用地面积贰拾陆点柒叁平方米。
二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元,〔¥60000元〕。本协议签订后乙方一次付清款项,付款方式:银行转帐〔附银行帐单及收条各一份〕。
三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。
四、该房屋内的附着物归乙方全部,房屋内所属甲方的.物品甲方自行搬走。
五、本协议中所述的房屋,因土地运用证和房屋全部权证都是甲方已故妻子的户名,据有关法规,现甲方家庭成员承诺全权由履行。
六、本协议是经双方仔细争论后签订的,对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋〔地块〕转让有反悔的,应承受违约责任,并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。
七、乙方如要办理转户等有关手续,全部的一切费用由乙方承受。
八、本协议书共贰页,一式叁份;甲、乙双方各执一份,玉城街道东明社区居委会存一份。
甲方〔签名或盖章)
乙方〔签名或盖章〕
见证单位〔签名或盖章〕
见证人〔签名或盖章〕
签订日期: 年 月 日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇三】
甲方: 身份证号:
乙方:
依据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿同等、公正诚信等原则,就土地运用权及房屋转让相关事项经协商全都,订立本协议,以期共同遵守。
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于 的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共 平方米。具置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的运用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为币 元,大写: 元整。
三、甲方保证此房屋手续真实,来源合法,权属清晰,四至界限清晰。假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
四、房屋交付时间: 年 月 日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方预付币 元,剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。
六、房产归属
1.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方承受。
2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方全部。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承受。
七、违约职责
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款 万元,并偿付违约金 万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承受。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇四】
出售方〔甲方〕: 购买方〔乙方〕:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
依据我国《合同法》等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、同等和协商全都的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1、甲方所售房屋〔以下简称"该房屋'〕位于 县 镇 街 处,坐东向西,为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属状况
1、该房屋现登记的全部权人为 ,产权证号为: 。
2、该房屋抵押状况为:
〔1〕该房屋未设定抵押;
〔2〕该房屋已设定抵押,抵押权人为:抵押登记日期为: 年 月 日,他项权利证号为: 。
3、房屋租赁状况为:
〔1〕甲方未将该房屋出租。
〔2〕甲方已将该房屋出租, 为该房屋承租人,甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式
1、经甲乙双方协商全都,该房屋成交价格为 元整〔¥ 〕。
2、甲、乙双方同意,乙方于 年 月 日一次性将房屋总价款 元整〔¥ 〕支付给甲方。
第四条房屋产权保证及详细状况的承诺
1、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清〔处〕理,并承受民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方承受,房屋交付之日以后〔含交付日〕所产生的费用由乙方承受。
4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部,交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。
5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。
第五条房屋的`交付
甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当同时履行以下手续:
1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙。
4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。
第六条税、费相关商定
1、房屋买卖双方税费各自承受。
2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定。
3、权属转移登记乙方假设要求甲方协作办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。
第七条违约责任
1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的,根据以下方式处理;逾期超过15日,乙方有权解除合同。假设乙方要求解除合同的,甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款,并根据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。假设乙方选择继续履行合同的,自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金,合同继续履行。
2、逾期付款责任。乙方未根据商定的时间付款的,根据以下方式处理:逾期超过15日,甲方有权解除合同,假设甲方选择继续履行合同的,那么自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。
3、逾期过户责任。假设甲方未根据本协议第六条商定协作乙方办理过户的,那么甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。
第八条其他
本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
出售方〔甲方〕: 购买方〔乙方〕:
联系方式: 联系方式:
地址: 地址:
年 月 日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇五】
转让方〔以下简称甲方〕 工作单位: 住址: 身份证号:
受让方〔以下简称乙方〕 工作单位: 住址: 身份证号:
经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本状况
转让房屋〔以下简称该房屋〕位于 市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕,实际运用面积 平方米,还有地下室一间。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕 元整,大写 拾 万 仟 佰 拾 元整〔人民币〕
第三条付款方式
双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由 承受。
第六条甲方的`承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方: 证明人:
年 月 日 年 月日 年 月 日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇六】
卖 方: 〔以下简称甲方〕
买 方: 〔以下简称乙方〕
见证方: 〔以下简称丙方〕
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方依据国家规定,已依法取得苏州市 区〔县〕 的房屋全部权证书,全部权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ,建筑面积为 平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承受。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。〔大写 佰 拾 万 仟 佰 拾元整〕
第五条 付款方式
〔一〕 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
〔二〕 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、 银行贷款部分房款
按银行规定由银行径直支付。
第六条 违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的.0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1〕 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2〕 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3〕 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;
4〕 其它: 。
第八条 关于产权办理的商定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区〔县〕房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区〔县〕交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方:
乙 方:
见证方:
年__月__日
2023年最新居子转让协议书〔通用模板〕【篇七】
卖方: 〔简称甲方〕身份证号码:
买方: 〔简称乙方〕身份证号码:
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住宅,建筑面积为 平方米。
第二条、上述房产的交易价格为:总价人民币 元整〔大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整〕。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。
第三条、付款时间与方法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承受,产权过户手续费由乙方承受。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的`已付款不记利息〕返还给乙方,但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为 年,即 年 月 日之前。假如房主晚迁出一天,就要支付全部房款的1的违约金。
第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷,甲方应帮助乙方解决。
第九条、本合同一式份。甲方一份,乙方一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方〔甲方〕: 购买方〔乙方〕:
日期: 年 月 日
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