工厂转让买卖合同
甲方： (出售方)
地址：
联系电话：
乙方： (购买方)
地址：
联系电话：
经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的工厂转让给乙方，并乙方同意购买该工厂。现就有关事宜达成如下协议：
一、涉及内容
1.1 甲方出售其拥有的工厂（以下简称“本工厂”）给乙方，本工厂位于（地址），建筑面积为5000平方米，共计16个房间；
1.2 乙方购买价格为8000万元人民币，缴纳方式为（一次性付款/分期付款）。
二、甲方的保证
2.1 甲方是本工厂的合法所有人，并在本工厂上不存在有关性质的法律纠纷。如因甲方过错导致有关问题，甲方应在法律范围内承担相应的法律责任。
2.2 甲方已经办理过本工厂的房产证，乙方可以向相关机关查询本工厂的权属证明材料。
2.3 甲方同意在合同签订后（ 天/无限期）内将本工厂已有的所有管理权、使用权、经营权转让给乙方。期间内的经济效益、损益权归乙方所有。
三、乙方的保证
3.1 乙方确认不会对本工厂的财产、土地、建筑等方面进行二次转卖或抵押。
3.2 乙方确认已查询了本工厂的财务记录、法律纠纷等相关情况，且没有发现有关问题。
3.3 乙方同意在合同签订后（ 天/无限期）内将本工厂已有的所有管理权、使用权、经营权接管过来。
四、其他约定
4.1 买受人自购买本工厂之日起承担本工厂的一切费用，包括但不限于办理房产证件、水、电、气等费用。
4.2 买受人购买本工厂后，自负本工厂使用所带来的一切风险，包括但不限于自然灾害、恶劣天气等对本工厂造成的一切损失，乙方应自行承担。
4.3 自本工厂转让协议生效之日起，参照本工厂的实际情况调整相应的运作和经营架构，并根据实际情况调整本工厂原有管理和经营制度等，以满足买受人的公司制度和运作要求,并以谅解买受人在转让协议生效后不会将本工厂原有的外部合同和其他负债转移的要求。
4.4 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（ 年），到期后合同无效。在合同期限内，因双方协商一致或者涉及法律规定需要，可以续签或变更合同，由双方协商一致后再行签订书面协议。
4.5 本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。在协商不成的情况下，双方可以向所在地人民法院解决。
（以下无正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
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