《承包土地建厂房合同》
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承包甲方土地用于建设厂房事宜达成如下协议：
一、承包土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其位于 （具体位置）的土地[土地面积： 平方米；土地四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 ]承包给乙方使用。
2. 土地用途：该土地用于乙方建设厂房及相关附属设施。
二、承包期限
承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
三、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币 元（大写 元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年的 月 日前一次性支付当年的承包费用。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定收取承包费用。
2. 有权监督乙方合理利用、保护承包土地。
3. 应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议，并协助乙方办理与土地使用和厂房建设相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
4. 按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持。
（二）乙方的权利和义务
1. 有权在承包土地上按照约定用途建设厂房及相关附属设施。
2. 有权自主经营管理所建设的厂房及相关设施。
3. 应按照本合同的约定按时支付承包费用。
4. 应合理利用、保护承包土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
5. 在厂房建设过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，办理好各项建设审批手续，并确保施工安全。如因乙方原因导致的安全事故或违法违规行为，由乙方承担全部责任。
6. 承包期满后，乙方应将土地及地上附着物按照原状归还甲方，或在双方协商一致的情况下按照约定处理。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 承包期满，本合同自行终止。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方未按照合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的 %向甲方支付违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠承包费用及违约金。
3. 乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：（盖章）
法定代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日
乙方（承包方）：（盖章）
法定代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日
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