房屋抵押合同模板8篇
房屋抵押合同篇1
甲方（出借方、抵押权人）： 身份证：
乙方（出借方、抵押权人）： 身份证：
本合双各方依据法律、法规，在公正本身乐意的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵
守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整（大写： ）。借款用途：
用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、
借款期限，自 年 月 日到 年
月 日止。照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具
借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款
结清后，甲方归还乙方以前出具的借据。如推迟还款，
乙方应当按日支出违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产
作为上述借款的抵押：
房产权证号码： 房屋地址：
房屋面积： ；房产价格： ；
房屋全部权人： ；身份证： ；
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用（包含抵押登记、公证等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包含不限于法庭诉讼费、律师费等）
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当依照商定承当责任。
9、其他条款：
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办好抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争持或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
合同签订日期：年月日
房屋抵押合同篇2
甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：
乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：
抵押物财产共有人：身份证编号：
甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在本身乐意、公正的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
第一条：借款金额为人民币（大写）x元整；（小写）x元。
第二条：借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承当一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支出，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额依照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方本身乐意用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并本身乐意承当相应的法律责任。抵押物认真情况如下：
坐落：
产权证号：
产权人：产权类别：
建筑面积：结构：
抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方搭配甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承当。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即告停止。本合同项下债权债务结清后甲方搭配乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。
第十二条：乙方如借款期到，未能定期归还借款或未能定时付息，则应承当合同总金额20％的违约金作为弥补；借款期未到期前，在乙方定时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承当合同总金额20％的违约金作为弥补。
第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。
第十四条：增补条款：
第十五条：本合同一式x份，各方当事人各持x份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
xxxx年xx月xx日
房屋抵押合同篇3
抵押人：
抵押权人：
为确保 年 月 日签定的 （以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）乐意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属情形及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公正、本身乐意的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区） 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 m2，占地面积 m2.
第二条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ；抵押期限自 年 月 至 年 月 。
第三条乙方保证按主合同履行其承当的`义务，如因乙方耽搁造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。
第四条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由更改后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第五条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方更改主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第六条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自更改或解除合同，需要更改或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款依旧有效。
第七条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第八条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需适时告知乙方，且依据实在情况，更改抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第九条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十条本合同未尽事宜，依照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十一条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十三条双方商定的其它事项：
甲方（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间：
房屋抵押合同篇4
甲方（抵押方）：
乙方（付款方）：
甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着本身乐意、公正的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。
一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号（房屋产权证未办理，住房面积为平方米，）甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。
二、该房屋抵押价格为（小写：）
乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。
三、甲方帮忙乙方办理上述房屋全部权证及全部权更改登记手续，办理全部权更改登记手续所发生的一切费用由乙方承当。
四、甲方保证所抵押房屋产权清楚，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承当，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承当。
五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承当因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。
六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。
八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字（指纹）
抵押方签字（指纹）
乙方签字（指纹）
保证人签字（指纹）
证明人签字（指纹）
年月日
房屋抵押合同篇5
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押权人（乙方）：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，实在内容如下：
第一条抵押财产：甲方全部的位于 的一处房产。（面积： ，产权证号： 土地使用权证号： ）
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有维护和修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者更改合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条显现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮忙甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自更改或解除合同。需要更改或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款依旧有效。
第十条违约责任
1、依照本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支出贷款本息总额万分之 的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支出主合同项下贷款总额万分之 的违约金。
5、本条所列违约金的支出方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
代表人：
年 月 日
房屋抵押合同篇6
抵押权人：（以下简称甲方）
抵押人（债务人）：（以下简称乙方）
年 月 日，甲方与乙方协议商定。乙方愿为协议的履行供应担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据 年 月 日甲方乙方协议商定的债权，数额为万元。
第二条抵押物
乙方愿供应座落于市 路号的 房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积 平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为 ；土地使用证号 。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承当责任的范围相同，包含主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方搭配甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承当。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：代表：
乙方：代表：
年 月 日
房屋抵押合同篇7
合同编号：
借款人（债务人）：
抵押人：
贷款人（抵押权人）：
第一部分借贷条款
第一条借款金额：借款金额为人民币（大写）： ，小写：￥ 万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。
第三条借款利率：借款期限内的月利率为 ‰,手续工本费 ‰。
第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还
款借款人应当按日支出利息给贷款人。
第二部分抵押条款
第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人本身乐意以其全部权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
当借款人未依照本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产
承当担保责任。
第三部分违约责任及其他商定
第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承当违约责任：
1.借款人供应的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支出全部贷款本金20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支出的全部费用；
3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条生效、更改、解除、停止：
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同停止。
3.本合同如需要更改或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。
借款人（债务人）（签字或盖章）：
贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：
抵押人及共有人（签字或盖章）：
年 月 日
房屋抵押合同篇8
为确保 年 月 日签定的 （以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）乐意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属情形及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公正、本身乐意的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条
甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区） 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 m2，占地面积 m2.
第二条
依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ；抵押期限自 年 月 至 年 月 。
第三条
经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 （大写）， （小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）： （大写）， （小写），抵押率为百分之 。
第四条
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方耽搁造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由 使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维护和修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法充足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条
抵押期间，甲方如发生分立、合并，由更改后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方更改主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自更改或解除合同，需要更改或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款依旧有效。
第十一条
本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条
在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需适时告知乙方，且依据实在情况，更改抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条
抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，依照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方（签章）：甲方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间：年月日
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