物业保安上半年工作总结 5 篇
物业保安上半年工作总结 1
半年工作结束， 前路漫漫，在我心里这半年的工作意义很重，半 年来的工作让我成熟了不少， 我也知道在__物业这里是一个很不错的 选择，我是去年来到这里的，安保工作的到到了领导的欣赏，这半年 来我也是不辜负领导的期望， 把工作做到了最好， 我把安保工作看做 是自己日常的生活了，其实这是很正常的，工作时常跟生活分不开， 作为__物业的一份子我为自己在这里感到骄傲， 上半年的工作很艰难， 完成为了小区不少的安保工作， 也对我们物业的工作进一步的熟悉了一 下，尽管这半年的工作紧发展得很幸苦， 我们__物业也都向来在努力， 作为一位__物业的安保工作者，我也总结这半年的工作。
一、提升自我素质
半年的工作是一个幸苦又坚定地工作， __小区的工作量是很大的， 在日常的工作中我们安保人员讲究一个高素质的工作， 每一个安保人 员都有着很强的集体素质， 我们把安保部门看做一个集体， 尽管是几 十个人的部门， 但是我们工作起来就是一个人， 工作不是一个人的事 情，做到多方面的配合，我们才干够把工作做的好。
作为安保人员自身的身体素质固然不能落下， 这半年来每天早上 我们都会有集训， 我们不为别的， 就是为了给__小区提供更具保障的 安保工作， 我们在工作中向来都是一个非常自觉地状态， 每天早上的 集训目的就是为了提高自得劲儿身体素质， 作为一位安保工作人员我
为的我是仅仅拿着这一份工作， 我们的任务有不少， 这就是其中之一， 我们每一个安保工作者必须做到这一点，自身的身体素质必须好。
二、安保工作方面
我们讲究给业主提供一个更具保障的生活环境， 这是就是从我日 常的安保工作开始的， __小区的日常安全工作全权是我们负责， 我们 每一个安保工作人员在工作的时候都是打起了十二分的精神， 都在为 小区的日常工作努力， 小区的每一个角落我们做一个二十四小时的监 控， 这还不是全部， 我们做这个工作为的就是让我们整个小区彻底没 有这方面的耽心， 这也是安全工作做好了， 自然就得到了业主的信任， 这是第一点，我们甚至会实施轮番巡逻这是我们工作范围。
对于小区的消防工作一定保证各方面都到位， 现在是炎热的夏季， 做好这面的工作个很必要， 定时的对我们每一个楼层的消防工作做检 查， 为了保证我们业主的一个安全生活， 我们上半年来确实是把安保 工作做的无孔不入了，今后一定会继续的保持的。
物业保安上半年工作总结 2
20_上半年即将结束， 审视自己一年来的工作， 总结一年的得失， 感触良多。一年来，我热中于本职工作，严格要求自己，摆正自己的 工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。在领导 的关心、栽培和同事们的匡助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努 力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责。作为 一位保安员， 但在我心中， 恒宝小区就是我的家， 领导就是我的家长， 同事就是我的兄弟姐妹， 小区的事就是我自己的事， 我要精心守卫我
的家，使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员，一 名保安员“守卫小区、守卫我家”的责任重大。
保安是一项特殊的、 并具有很大危（wei）险性的工作， 可我没有因此而 胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工，更不 是单纯为了赚钱， 我是在为自己的梦想打工， 为自己的远大前途打工。 我们只能在业绩中提升自己。 ”因此， 我们必须秉承严肃认真的工作 态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级 领导交给我们的每一项任务，做到让领导放心。
在部门_经理的带领下，我们圆满地完成为了今年的工作任务，得 到了住/租户的满意，同时也得到了领导的认可。我们今年的工作是 比较繁琐的一年，有住/租户的装修施工，进出的人员多且复杂，加 上因当前金融风波浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻， 这 都对我们的工作增加了压力，在这种情况下我们加强了对进出人员、 施工人员的监管和登记， 加强巡楼的力度， 把事故彻底泯灭在萌芽状 态下，确保了小区的安全。
在工作之余，在部门的部署下，我们进行了保安员体能训练，内 容包括，队列训练，军体拳等。坚持完成预期目标，保质保量地完成 训练计划， 我刚开始时也和队员一样有怨言， 觉得成天训练这个没什 么必要， 但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和强壮的体能素质， 没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养兵千日、用兵一时”的 作用呢?所以我们向来坚持。
作为保安还是一位义务的消防员， 今年在部门组织的几次消防安
全培训和发生火灾时的应急处理方案中， 能认真地学习记录， 掌握消 防知识，结合本小区的消防设备、设施，定期组织人员进行设备的巡 查和维护工作，以“预防为主、防消结合”的方针，确保住/租户的 生命财产和安全。
这是工作生活之中本人在一年的总结：
1、坚决服从领导、认真领略并执行公司的经营管理策略和指示 精神，并贯彻落实到岗位实际工作之中始终把维护公司利益放在第一 位。
2、认真对待并坚决完成部门交给的各项工作任务，积极协助主 管做好班组的日常工作，并为班组的建设出谋划策。
3、工作中不怕吃苦受累， 勇挑重担， 主动找事干， 做到“眼勤、 嘴勤、手勤、腿勤”，积极适应各种艰难环境，在繁重的工作中磨练 自己的意志， 增长自己的才干;并勇于发现和纠正自己工作中的缺点、 错误， 不断调整自己的思维方式和工作方法， 分阶段提出较高的学习 和工作目标，不断追求更大的进步。
4、加强学习，勇于实践，不断积累，勇于开辟。在理论学习的 同时注意讲究学习方法，端正学习态度，提高学习效率，努力培养自 己扎实的理论功底、正确的思想观点、塌实的工作作风、精密的组织 能力、机智的分析能力、果敢的处事能力、广泛的社交能力 ;并虚心 好学，不断地向部门主管请教取经，吸取他们的成功经验，不断鞭策 自己使自己有学习的方向和目标。
5、坚持“预防为主、防消结合”的消防方针，完善消防设备巡
查及保养措施，并加强消防知识的培训，提高防火意识，掌握消防设 备的操作方法，确保安全。
以上是我在一年中做得好的方面， 纵观一年的工作， 客观自我剖 析，自己也存在以下不足之处，恳请领导的指正与批评，以待在今后 的工作中进一步加强和改正。
1、工作之中有松懈。
2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习，积累。
__年即将过去， 我们将满怀热情地迎来__年， 新的一年意味着新 的机遇和新的挑战。“今朝花开胜往昔，料得明日花更红”，我坚信 在公司领导的英明决策下公司的明天会更好， 作为公司的一份子， 在 明年的工作之中我将一如既往， 全心全意的为公司的不断发展壮大贡 献自己的一份微薄之力。
物业保安上半年工作总结 3
岁月如梭日如梭，转眼间半年已经过去。回顾我们保安队在20_ 上半年来的工作，可以说是成绩多多，受益多多，体味多多，但存在 的问题也不少。为了更好地做好今后的各项工作，根据领导的要求， 现对半年来保安队工作总结如下。
一、关于上半年的工作
由于我们是商住一体的小区， 而且又是客户单位比较重要的管理 位置， 责任重大， 压力千钧。为了保质保量完成、履行好肩负的使命， 我们重点抓了三项工作：
一是抓队伍建设。 一支过硬的队伍是做好工作的重要保证， 从保
安队组建开始， 我们在队伍建设上就坚持“两手抓”： 一手抓人员的 配备，一手抓素质的提高。 在人员的配备上，我们从年轻有活力的队 员;同时，我们还注意从部队退伍军人中招聘优秀队员。通过半年的 努力，我们团队的基本上以 20 多岁的年轻人为主。在队伍建设上， 我高度重视队员综合素质的提高。 凡新队员进来后， 我们都要组织为 期半个月的保安业务素质的培训。 同时我们还专门邀请__市消防大队 的专家， 来为队员讲授消防方面的知识和技能， 使队员都能尽快掌握 各项基本的本领，达到上岗的要求。队员上岗后，我们还坚持每周半 天的技能训练，风雨无阻，冷热不断，使队员的业务素质不断提高。 半年来，我们保安队已成为一支拉得出，打得响，有较强执行力和战 斗力，能出色完成任务的队伍。
二是抓制度建设。 工作的规范有序、 卓有成效的关键是靠科学适 用的制度作保证，“不以规矩，不成方圆”。团队组建后，我们对值 班、交接班、学习、训练等方面都出台了一整套严格、实用的制度， 对团队实行准军事化管理， 用制度来规范大家的行为， 用制度来保证 工作任务的完成。如值班队员必须提前 15 分钟到岗进行交接;队员上 下班都必须列队行进，充分展示军人的素质和风彩。
三是抓思想建设。 由于我们的队员来自不同的地方， 不同的岗位， 各人的综合素质、性格、爱好均不相同。更重要的是他们都刚 20 出 头，血气方刚，这既是我们保安工作的需要，同时，也是我们在日常 工作、生活中需要注意的。可塑性很大，但是可变性也很大。因此， 我们在队伍建设工作中，要把思想道德建设贯通始终，紧抓不放。在
工作方法上，我们根椐不同队员，不同情况，灵便机动地在班会、业 务会上插入思想教育的以会代训，与队员个别谈心，交心，典型案例 教育， 灵便多样地实施思想品德的教育。 如我们抓住人员成功阻挠上 访闹事群众、拾金不昧的事迹，组织全体队员在学习的基础上，展开 “人的价值在哪里?”、“怎样做一位政治合格、业务过硬的保安队 员?”、“我认为一位合格的保安应是……”的大讨论，每一个队员都 能在学习、讨论的基础上写出有深度、有价值的体味文章，并且大多 数队员都能把学习体味落实到具体的行动上。对工作中浮现的问题和 差错，我们要求：不得隐瞒，及时上报，有错必纠，有错必改，惩前 治后，引以为鉴，强化精神，改进工作。
形式多样的思想品德教育， 收到了实实在在的效果。 无论在工作
上， 还是在日常生活中， 我们的队伍中浮现了“三多三无”的喜人局 面。即：工作积极主动的多，消极对付的少 ;干事情吃苦在前的多， 讨价还价的无;做好人好事的多，违纪背法的无。
二、半年工作的体味
半年来的工作、 学习和生活，我们取得了不少的成绩，也得到了 锻炼和提高，可以说受益非浅。主要得益于以下几个方面：
一是得益于公司领导的正确领导和悉心关心。 首先， 大队长身为 领导，在各项工作中都能走在前面，干在前， 给泛博队员树立了模范， 增添了干劲和信心;同时，公司多个领导曾经多次亲临保安队，给队员 讲形势、讲要求， 讲保安业务和物业管理方面的知识，使泛博队员深 受鼓励;更重要的是每一次大的活动，客户单位主管等领导，都能亲
临现场，组织指挥。所有这一切，都是我们保安队出色完成任务的重 要的保证。
二是得益于工作上的创新。 我们是在江韵园从事保安工作的。 首 先是在工作内容上创新。 我们工作中， 没有停留在对队员枯燥的制度 要求和说教，而是把工作层面渗透到生活层面，从表象渗透到内心。 当队员生病，或者遇到艰难时，只要我们知道的，我们都会竭力关心和 匡助的，只要我们能做到的，都会全力去做，做不到的，也竭力想办 法匡助。如一位队员的手受伤后，工作、生活受到影响，我们及时去 看望他，给他送去饭菜，帮他洗衣服，同时，在工作上匡助调班，好 让他安心养伤。 当我们了解到队员过生日时， 都会提前为他们订好蛋 糕，并准时为他们举行小型的生日宴会。这种人性化管理，不仅使受 匡助者个人深受感动，更使全体队员都能感到温暖，看到希翼。其次 是思想观念上的创新。 我们采取典型事例的教育方法， 全力引导队员 不断地更新观念。如在报纸上，在公司内部发生的一些典型的、有一 定说服力和教育作用的正反事例，我们都组织队员进行学习，同时， 引导他们多问几个“为什么?”，收到了事半功倍的效果。使大多数 队员对待工作的态度向敬岗爱业的方向转变。三是在工作方法上创新。 工作方法在工作中尤其关键。面对日新月异的工作环境和工作要求， 我们在工作方法上不断的创新，使工作的方法从严肃向灵便;从单一 向多样;从会议讲向正常化;从说教向谈心， 关爱转变。 这种有益的创 新尝试，事实证明是有效的、成功的。不少队员都能自觉打消暂时观 念，树立长期作战的思想，从而工作更安心、更用心。
三是得益于全体队员的共同努力。我们的队员大多数是来自五湖 四海。他们在工作上，都能求同存异，顾全大局，无论工作条件多么 艰难，生活条件多么简陋， 工作任务多么艰巨，他们大家都能团结协 作，共同拼搏，千方百计尽心竭力完成任务，其精神实在感人。下半 年我们之所以能在江韵园闹事多、情况复杂，天气不利的情况下，比 较出色地完成各项工作任务， 得到客户单位的一致好评， 全体队员的 共同努力功不可没。这些都凝结着全体队员的智慧和汗水。
三、存在的不足和今后的努力方向
回顾半年来的工作， 在取得成绩的同时， 我们也清晰地看到自身 存在的差距和不足。突出表现在：一是由于队员来自四面八方，综合 素质参差不齐 ;二是我们的工作方法还有待进一步的创新和改进 ;三 是工作上还存在一些不如人意的地方。 所有这些， 我们将在今后的工 作中痛下决心，加以克服和改进，全力以赴把今后的工作做得更好、 更出色。
下半年及今后的工作要求将会更高， 难度将会更大， 这就对我们 的工作提出了新的更高的要求。我们一定正视现实，承认艰难，但不 畏艰难。我们将迎难而上， 做好工作。具体讲， 要做到“三个再创新”， “两个大提升”， 最后实现“三个方面的满意”。即：在思想观念上 再创新，在工作质量上再创新，在工作方法上再创新;在工作成绩上 再大提升，在自身形象上大提升;最后达到让公司领导满意，让客户 单位满意，让来江韵园办事的领导、客户，满意。
以上是我们保安队今年工作总结，不到、不妥、不对之外，恳请
领导批评指正。
物业保安上半年工作总结 4
真是时间似箭日如梭， 转眼间半年已经曩昔。 回首我们保安队半 年来的工作，我发明自已有所收获，在工作中逐渐完善了自已.为了 从过去吸取都训， 提高自我， 同时也为了能更好地做好往后的各项工 作，现对半年来保安队工作做出如下总结：
一、主要工作业绩
1、保安队在各级领导的英明指导下，遵循公司的规章制度，出 色地完成公司领导交给我们各项任务。
保安部在上半年继续脚塌实地抓好小区日常安全管理工作的落
实，加强小区日常安全巡检和巡检监督管理， 做好时常性的安全大检 查，全国公务员公同的乾坤确保了上半年无偷、盗、消防等安全管理 事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况， 保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分 豫备，对节日期间出具具体管理方案和计划，严抓具体工作的落实， 使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期豫备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预 备工作，出台停车场管理制度，制定停车收费管理方案，跟进小区交 通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安管理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在 3 月 13 日开始安排保安人员进驻， 负责所属区域的保安管理工作， 并根据现场情况增减岗位， 现已由刚 开始进驻时的 4 人增加到 12 人，确保了现场保安管理工作的顺利开 展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥管理员职能。
保安部在做好日常安全管理工作的同时， 不定期地对小区公共区 域和楼宇进行全面巡检， 对各类存在问题进行记录汇总， 清洁绿化公 共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.
同时保安部积极配合各相关部门的工作， 从物品搬运、 送水送煤 气到配合各部门的巡检、 监督及暂时工作等， 在保证本职工作的同时 凡保安部力所能及的都主动、 全力予以配合。 保安部实际上已基本担 任了一个管理员的职责， 在安全管理工作外配合各部门所产生的工作 量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
6、管理制度的调整和修改完善。
为适应管理情况的变化和形势的发展， 保安部对现有的管理制度 和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性， 为保障工作顺利有序开展奠定了基矗
7、内部管理方面的进步。
(1)保安部在 4 月份将8 小时工作制调整为 12 小时工作制， 有效 缓解了招聘压力和降低人事费用支出，解决了 202*年下半年至 20__ 年 3 月份长期影响保安部管理的严重缺编、缺岗、积休多问题，单个 岗位每月可节约费用 650 元摆布，实行 12 小时工作制的 4 至 6 月份
可为公司节约人事开支超过 5 万元。
同时我部针对 12 小时工作制与 8 小时工作制的差异，对部份治 理制度进行了适度调整， 以确保在工作质量与标准不下降的前提下实 现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定。
(2)队伍稳定性增强， 保安人员流动率稳步下降。202*年上半年， 保安部把队伍的稳定列为重点工作来抓， 积极加强与员工的沟通及引 导工作，转变员工的心态和思想，同时提高管理人员的管理技巧，使 人员流动率稳步下降， 与去年上半年人员流动率相对照降低了近 6 个 百分点。
(3)上半年，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在队伍的 整体形象、礼节、服务意识，以及工作主动性、原则性与灵便性的应 用上， 促进员工在处理岗位问题时能逐步达到理与礼相结合， 原则性 与灵便性相结合，取得了一定的成效。
二、主要存在的不足和问题
1、元月事件，它反映出保安部在以往管理中存在的误区、法律 意识的淡薄及处理问题时原则性与灵便性结合的严重不足， 导致工作 由主动变为被动状态， 给公司造成为了极大的损失和影响， 这对保安部 是一个惨重而深刻的教训， 在事件后， 虽经过一系列强制性的意识灌 输和实操培训， 在整体上有所好转， 但部份员工在实操能力上仍比较 欠缺。
2、作为安防管理部门， 在确保首要职责安全保卫得到有效落实， 保障小区的整体安全秩序的前提下，队伍的形象、礼节、工作与服务
态度， 以及处理问题的主动性、 原则性与灵便性是决定一支队伍整体 形象与口碑的要害所在，保安部在上半年队伍全面稳定后的5 月和 6 月份在这些方面做了大量的工作， 虽有一定的进步， 但离目标与要求 仍相差甚远，员工在实际操作中不是很顺畅，基础不扎实，营造的氛 围仍不坚固， 而做好培训与绩效考评是解决这些问题的要害所在， 这 对于保安部来讲是一个长期的工作。
3、智能化系统的实际应用效果。
一期的智能化系统仍处于彻底瘫痪状态， 二期的智能化系统非凡 是可视对讲门禁系统未能如实得到使用， 小区仍处于依靠人防管理状 态，这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进解决的问题。
4、地下停车场工程问题仍未得切实得到解决。
二期各地下停车场前期所存在的渗水、漏水、排水问题仍较严重， 虽经多次维修整改，但仍未得到切实的解决。
三、下半年工作思路
1、将安全管理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态， 抓好日常安全管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与 秩序。
2、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员工的 沟通，把握员工动态， 及时采取措施， 以促进保安队伍的进一步稳定。
3、积极配合公司行政管理工作，实行绩效管理制度，使奖惩得 到有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。
4、加强对员工的培训力度，的计划地开展培训工作，以解决员
工的形象、 礼节、 工作与服务态度及处理岗位问题的主动性和灵便性 为主，从而提高部门的整体素质，使保安部在整体上有所突破。
5、全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场保安 管理工作有序开展，对外将积极树立保安形象、服务与管理窗口。
6、实行小区出入车辆收费，逐步完善小区停车场及车辆管理。
7、加强小区消防安全管理工作，确保小区消防安全。
8、跟进各项智能化系统的维修整改和使用管理工作，人防与技 防相结合，确保小区处于安全有序状态。
9、发挥部门人员及工作特性优势，对小区实行全方位监管，在 做好本职工作的同时， 积极配合各部门的工作， 使保安岗位作为管理 员的职能尽量得到发挥与突破。
物业保安上半年工作总结 5
半年来，我热中于本职工作，严格要求自己，摆正自己的工作位 置，时刻保持“谦虚”、 “谨慎”、 “律己”的态度。在领导的关心、 栽培和同事们的匡助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努力提高自 我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责。作为一位保安 员，在我心中， __小区就是我的家，领导就是我的家长，同事就是我 的兄弟姐妹，小区的事就是我自己的事，我要精心守卫我的家，使它 在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员，一位保安员 “守卫小区、守卫我家”的责任重大。
保安是一项特殊的、 并具有很大危（wei）险性的工作， 可我没有因此而 胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工，更不
是单纯为了赚钱， 我是在为自己的梦想打工， 为自己的远大前途打工。 我们只能在业绩中提升自己。 ”因此， 我们必须秉承严肃认真的工作 态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级 领导交给我们的每一项任务，做到让领导放心。
在部门李经理的带领下，我们圆满地完成为了上半年的工作任务， 得到了住/租户的满意，同时也得到了领导的认可。我们上半年的工 作是比较繁琐的，有住/租户的装修施工，进出的人员多且复杂，加 上因当前金融风波浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻， 这 都对我们的工作增加了压力，在这种情况下我们加强了对进出人员、 施工人员的监管和登记， 加强巡楼的力度， 把事故彻底泯灭在萌芽状 态下，确保了小区的安全。
在工作之余，在部门的部署下，我们进行了保安员体能训练，内 容包括，队列训练，军体拳等。坚持完成预期目标，保质保量地完成 训练计划， 我刚开始时也和队员一样有怨言， 觉得成天训练这个没什 么必要， 但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和强壮的体能素质， 没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养兵千日、用兵一时”的 作用呢?所以我们向来坚持。
作为保安还是一位义务的消防员， 今年 6 月在部门组织的几次消 防安全培训和发生火灾时的应急处理方案中， 能认真地学习记录， 掌 握消防知识，结合本小区的消防设备、设施，定期组织人员进行设备 的巡查和维护工作，以“预防为主、防消结合”的方针，确保住/租 户的生命财产和安全。
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