物业办公室主任岗位职责（精选3篇）

物业办公室主任岗位职责（精选3篇）

1、开展项目的日常经营管理工作，执行集团项目管理标准，贯彻集团/公司文件、通知及会议精神，并安排相关工作的落实;

2、根据项目实际情况制定项目年度管理预算，并监督检查预算的执行情况;

3、把控项目收支，对物业费收缴及经营业务收入达成负责，管控成本支出;

4、负责制定所管项目的每年管理计划，推进关键/重点事项的解决，提升业主满意度;

5、负责项目品质监管，同时协调、监督各条线的日常工作，提升服务品质，达成各条线关键指标;

6、负责项目团队管理及培训;

7、协同公司平台推行的多种经营资源开发及维护工作;

8、负责本项目与供应商条款的制定，合同的签订、续签以及合同金额的商谈工作;

9、处理项目的突发紧急事件;

10、负责对物业接管前后及过程中，与开发商、业主委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作。

12、协同集团及公司工作开展。

1、协助项目主任负责分管项目处有关部分工作;

2、负责协助项目主任起草项目处的、规划和、各种报告等;

3、落实人员做好项目内各楼宇管理、日常维修、清扫保洁、卫生消毒、秩序安全等具体物业管理工作，并持续提升项目物业服务品质水平;

4、参照公司考核办法，严格执行各部门培训、薪酬、人员晋升、人事考勤、考核管理等;

5、妥善处理一切紧急及突发事件;

6、积极组织处理相关物业工作诉求，维护好客户关系，提升客户满意度。

7、及时了解员工心声，协助项目主任强化团队管理，提升团队凝聚力，控制人员流动;

8、领导交办的其它工作。

1、负责综合部管理工作，协调各部门工作，起草并组织实施行政办公、人事;

2、负责公司日常行政、固定资产、办公设备、用品购置的报批、采买和管理等;

3、负责公司印信管理，保密、安全和消防工作;

4、做好党支部日常工作，支部组织生活、党员发展、党费管理和收缴;

5、做好工会日常管理工作;

6、负责公司工资管理、员工福利，编制工资计划，员工工资、奖金、补助、补贴的制表工作;

7、根据公司决定，办理对员工的奖惩、调整、聘任、解聘、辞退等手续;

8、负责公司内部人员考核、横向交流和教育培训;

9、负责公司会议会务组织、对外联络和宣传;

10、负责公司工商登记、年检等;

11、有关法律纠纷、劳动争议案件的处理;

12、完成领导交办的其他工作。

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