租赁店铺使用协议

合同编号：__________

租赁店铺使用协议

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，并有权出租该店铺；乙方愿意租

赁该店铺用于经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守

。

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺地址：__________

1.2 店铺面积：__________平方米

1.3 店铺现有设施：__________

第二条 租赁期限

2.1 本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 经营范围

4.1 乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方

所在地的相关规定。

4.2 乙方不得在店铺内进行违法经营、噪音扰民等影响甲方及周

围居民利益的行为。

第五条 维修与保养

5.1 租赁期间，店铺的正常维护、保养由甲方负责。

5.2 因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用

。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金

。

6.3 乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金

。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2 若乙方在租赁期间发生违法行为，导致甲方受到罚款或其他

责任追究的，乙方应承担全部责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（姓名）：__________ 代表（姓名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修和改造，但应提

前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

10.2 甲方应保证店铺的安全和消防设施符合国家法律法规及甲方

所在地的相关规定，确保乙方及员工的人身安全。

10.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用店铺进行违法

经营或其他影响乙方利益的行为。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应按照甲方提供的店铺情况如实进行经营活动，不得利

用店铺从事违法经营或其他有损甲方利益的行为。

11.2 乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权

按本协议第三条约定的方式收取滞纳金。

11.3 乙方应负责店铺内的卫生和环境保护工作，确保店铺内环境

整洁，不影响周围居民和甲方的利益。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 若本协议的签订涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。

12.2 第三方中介应按照约定提供服务，如中介未按约定提供服务

，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的责任。

12.3 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用本

协议的签订和服务收取甲方和乙方的任何利益。